Tercero adquirente de buena fe
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Ejecutoria num. 4/2021 de Plenos de Circuito, 13-05-2022 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)
PRESCRIPCIÓN POSITIVA. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA, NO DESVIRTUADO CON PRUEBA EN CONTRARIO EN CUANTO A SU VALIDEZ EN EL JUICIO CORRESPONDIENTE, SÍ ES APTO PARA ACREDITAR LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN, SIN QUE SEA NECESARIO QUE SE ENCUENTRE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE).
... TERCERO.—Reseña de los criterios contendientes. A fin ... ón principal la prescripción positiva de buena fe, respecto del bien inmueble ubicado en ... cierta diligencia e interés en el adquirente en conocer el origen del título que aduce tener ... -
Sentencia N° 145-2016 de la Sala 5, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2016
... abogado patrono del tercero llamado a juicio ... [No.2]_ELIMINADO el número ... AUTOMÁTICO TERCERO DE BUENA FE ... REGISTRAL.” ... En efecto, al dictar su ... QUE EL ADQUIRENTE SEA EN ... AUTOMÁTICO TERCERO DE BUENA FE ...
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Ejecutoria num. 50/2012 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 19-10-2018 (CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL)
I. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL. SOBRESEIMIENTO POR CESACIÓN DE EFECTOS CON MOTIVO DE UN NUEVO ACTO LEGISLATIVO (ARTÍCULOS 139; 156, FRACCIÓN III; 189; 201, PÁRRAFO PRIMERO; 225, FRACCIÓN V; 244, PÁRRAFO PRIMERO, FRACCIONES V Y VI; 247, QUINTO PÁRRAFO; Y LOS ARTÍCULOS TRANSITORIOS PRIMERO, QUINTO Y DÉCIMO, TODOS DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO).II. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL....
... párrafos, 28, párrafos segundo y tercero, 73, fracciones X, XXIX-C y XXIX-E, 89, fracción ... y con características de urbanización de buena calidad, que inciden en vivienda residencial y, ... , se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que ... -
Sentencia con número de expediente 21/2022. Segundo Tribunal Colegiado del Vigésimo Octavo Circuito, 2022-06-28
Se confirma la sentencia recurrida, dado que los agravios por una parte resultaron inoperantes y por otra infundados, pues la concesión de la protección de la justicia federal otorgada a la parte quejosa, se debió a que el juicio de garantías es procedente, no obstante que en relación al inmueble motivo de controversia, existan adquirientes de buena fe. Es así porque, la compraventa se originó...
... recurrente ... TERCERO. Admisión y trámite ... del recurso ante el ... buena fe y, en su caso, otorgar oportunidad de ... “COMPRAVENTA. NO ES NULA SI EL ... ADQUIRENTE ES DE BUENA FE Y ADEMÁS SU ... VENDEDOR APARECE ... -
Código Civil para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave
... párrafo, con el corrimiento del actual tercero a cuarto, al artículo 345 del Código Civil para ... segundo, anula éste aunque se contraiga de buena fe, creyéndose fundadamente que el consorte ... , pertenecen exclusivamente al adquirente, o si deben repartirse entre ellos y en qué ...
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Sentencia Nº 0223/2019 de Cuarta Sala Civil Puebla, 30-09-2020
... prestaciones reclamadas en su contra.---TERCERO.- Se ... condena a la parte actora al pago de las ... buena fe, no procede en su contra la restitución, por ... no se cumpla la usucapión; pero el adquirente de ... buena fe y a título oneroso no está ...
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Sentencia N° 234-2021 de la Sala 9, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2021
... pronunciada por el Juez Décimo Tercero de lo Civil del Primer ... Partido Judicial del ... buena fe que le haga acreedora a ser indemnizada de las ... puede considerarse ni adquirente de buena fe, ni tampoco ... Toca: 234/2021 ...
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Ejecutoria, Plenos de Circuito
AMPARO CONTRA LEYES. EL RECIBO DE PAGO DE CONTRIBUCIONES QUE, POR DISPOSICIÓN LEGAL, DEBE RETENER EL NOTARIO PÚBLICO, ES EFICAZ PARA ESTABLECER LA FECHA DE CONOCIMIENTO DEL ACTO DE APLICACIÓN DE LAS NORMAS E INICIAR EL CÓMPUTO DEL PLAZO PARA PROMOVER EL JUICIO EN SU CONTRA, SALVO QUE SE DEMUESTRE FEHACIENTEMENTE QUE LA QUEJOSA TUVO CONOCIMIENTO DE SU APLICACIÓN CON POSTERIORIDAD.
... TERCERO.-El ocho de diciembre de dos mil quince, se ... siguientes a aquel en que el quejoso (adquirente) tuvo conocimiento de dicho acto, siempre y ... expuesto no se transgrede el principio de buena fe que impera en el juicio de amparo, pues ésta ... -
Ejecutoria num. 27/2021 Y SU ACUMULADA 30/2021 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 09-09-2022 (ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD)
I. ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD. LEGITIMACIÓN DE LA COMISIÓN NACIONAL DE LOS DERECHOS HUMANOS PARA PROMOVERLA CUANDO CONSIDERE QUE LEYES DE CARÁCTER ESTATAL VULNERAN DERECHOS HUMANOS [ARTÍCULO 105, FRACCIÓN II, INCISO G), DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS].II. ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD. LA PERSONA QUE PRESIDA LA COMISIÓN NACIONAL DE LOS DERECHOS HUMANOS TIENE LA...
... 5. TERCERO.—Las partes señalaron como preceptos ... , salvo que se pruebe que el adquirente edificó con recursos propios las construcciones ... -
Vigente
Ley de Acciones Urbanisticas del Estado de Quintana Roo
... Título Tercero ... Promotores ... Capítulo I ... De los ... mayores que impidan el funcionamiento y la buena marcha del fraccionamiento. Transcurrido dicho ...
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Vigente
Código Fiscal del Estado de Campeche
... transmita la propiedad de los bienes a un tercero. En estos casos se considerará que el ... territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el Estado se ... de dueño para la conservación y buena marcha del negocio ... ARTÍCULO 157 ...
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Vigente
Código Fiscal del Estado de Quintana Roo
... TRANSMITA LA PROPIEDAD DE LOS BIENES A UN TERCERO. EN ESTOS CASOS SE CONSIDERARA QUE EL ... SE ENTIENDA QUE HAY ENAJENACION, EL ADQUIRENTE SE CONSIDERARA PROPIETARIO DE LOS BIENES PARA ... FACULTADES DE DUEÑO PARA LA CONSERVACION Y BUENA MARCHA DEL NEGOCIO ... ARTÍCULO 168 ...
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Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 18-10-2017 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS) 22/2017)
CRÉDITOS LABORALES. DETERMINAR SI SU PREFERENCIA FRENTE A LOS QUE GOZAN DE GARANTÍA REAL DERIVA DE UN DERECHO CONSTITUCIONAL, O BIEN, DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.
... relación con los puntos Primero y Tercero del Acuerdo General ... 5/2013 del Pleno de este ... ser oponibles a terceros que adquirieran de buena fue la ... propiedad del bien inmueble destinado ... en el juicio civil se convirtió en adquirente de ... buena fe por no saber de la existencia ... -
Vigente
Ley Registral del Estado de Queretaro
... Capítulo Tercero ... Coordinación del Registro Público y ... , no se invalidarán, en cuanto a tercero de buena fe, una vez inscritos, aunque después se anule o ... preventivas perjudicarán a cualquier adquirente del inmueble o del derecho real a que se refiere, ...
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Voto, Tribunales Colegiados de Circuito
TERCERO EXTRAÑO. NO TIENE ESE CARÁCTER, SINO DE CAUSAHABIENTE AQUEL QUE OBTIENE EL DOMINIO DE UN INMUEBLE, OBJETO DE UN JUICIO REIVINDICATORIO, Y TIENE CONOCIMIENTO DE LA CALIDAD DEL BIEN ANTES DE QUE CONCLUYA EL PROCEDIMIENTO CON SENTENCIA EJECUTORIADA.
... derechos respecto del bien frente a un tercero que desconoce dicho gravamen y que, por ende, e considerrsele como adquirente de buena fe.-Luego entonces, si el quejoso, ... -
Sentencia N° 622-2017 de la Sala 4, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2017
... motivos de inconformidad segundo y tercero son fundados, lo que ... hace innecesario el ... sociedad legal; y, c) Que el tercero adquirente es de ... Es aplicable la tesis sin clave de la ... legal y c) que el tercero adquirente es de buena fe ... Sin embargo, se itera dichos elementos no ...
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Sentencia Nº 0315/2020 de Segunda Sala Civil Puebla, 12-05-2023
... del inmueble son de buena fe (que la actora no desvirtuó ... con ninguna ... LA, PARA QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCERO.” ... Así lo escribió la Juez: ... “ ... la ... o adquirente de buena fe registral, que se define ... como ...
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Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 24-05-2017 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 2406/2016)
JUICIO ORDINARIO CIVIL NULIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA Y CONTRATO DE COMPRAVENTA POR FALTA DE CONSENTIMIENTO, ACCIÓN REIVINDICATORIA Y OTRAS PRESTACIONES RGMP*GAGG "Venta de cosa ajena. Los contratos gratuitos o aquellos que se ejecuten u otorguen violando una ley prohibitiva o de interés público se podrán invalidar en cuanto a terceros de buena fe."
... ón; así como en los puntos Primero y Tercero ... del Acuerdo General 5/2013 del Pleno de este ... adquirente, a la entrega del inmueble materia del juicio, a ... quejoso, en tanto comprador de buena fe, no tenía que sufrir ... las consecuencias ... -
Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito
EVICCIÓN EQUIPARADA. SE ACTUALIZA CUANDO LA PRIVACIÓN DEL BIEN ADQUIRIDO POR UN TERCERO FUE CONSECUENCIA DEL CUMPLIMIENTO DE UNA EJECUTORIA EMITIDA EN AMPARO INDIRECTO PROMOVIDO POR UNA PERSONA EXTRAÑA A JUICIO POR EQUIPARACIÓN.
... amparo indirecto **********, del Juzgado Tercero de Distrito en el Estado, promovido por ... ón quien ordena su entrega; D) el adquirente es parte demandada en el juicio en el que sufra ... el bien o derecho se hubiera transmitido de buena fe mediante contrato de compraventa, permuta, ... -
Vigente
Ley del Registro Publico de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
... XXIV. Tercero registral. Es aquella persona que inscribe un echo real adquirido de buena fe, a título oneroso, de quien aparece como su ... ón preventiva perjudicará a cualquier adquirente de la finca o derecho real a que se refiere la ...
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Decreto Promulgatorio del Protocolo por el que se Sustituye el Tratado de Libre Comercio de América del Norte por el Tratado entre los Estados Unidos Mexicanos, los Estados Unidos de América y Canadá, hecho en Buenos Aires, el treinta de noviembre de dos mil dieciocho; del Protocolo Modificatorio al Tratado entre los Estados Unidos Mexicanos, los Estados Unidos de América y Canadá, hecho en la Ciudad de México el diez de diciembre de dos mil diecinueve; de seis acuerdos paralelos entre el Gobierno de los Estados Unidos Mexicanos y el Gobierno de los Estados Unidos de América, celebrados por intercambio de cartas fechadas en Buenos Aires, el treinta de noviembre de dos mil dieciocho, y de dos acuerdos paralelos entre el Gobierno de los Estados Unidos Mexicanos y el Gobierno de los Estados Unidos de América, celebrados en la Ciudad de México, el diez de diciembre de dos mil diecinueve.
... operación necesaria para preservarla en buena condición o para transportar la mercancía al ... que proporciona la información o para el tercero del que la haya recibido), ya sea en su forma ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN CAMBIARIA. LAS CAUSAS QUE LA INTERRUMPEN EN RELACIÓN CON EL AVALADO, NO LO HACEN RESPECTO DEL AVALISTA, QUIEN ES UN OBLIGADO CAMBIARIO MÁS DEL TÍTULO DE CRÉDITO.TÍTULO DE CRÉDITO. PUEDE CONTENER MÁS DE UNA OBLIGACIÓN CAMBIARIA, AUN CUANDO AQUÉL NO HUBIERA CIRCULADO (INTERRUPCIÓN DE LA JURISPRUDENCIA 1a./J. 98/2012).
... ón con los puntos primero, segundo y tercero del Acuerdo General Número 5/2013, emitido por ... , tiene dos aspectos: uno en el que el adquirente o poseedor de buena fe tiene un derecho autónomo ... -
Vigente
Codigo Fiscal para el Estado de Guanajuato
... tercero ... Cuando los contribuyentes no hayan ... territorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el estado se ... no afectará los derechos de terceros de buena fe; ... IX. Cuando se ponga en riesgo la ...
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Sentencia N° 182-2017 de la Sala 9, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2017
... excepciones, y por lo que se refiere al tercero ... llamado a juicio * * * * * * * * * * * * * * ... anterior que se opone al adquirente sea "un mejor derecho", por ... lo cual es ... que el tercero adquirente de buena fe no pueda repetir del ... enajenante en ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
EFICACIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA NO INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE FECHA CIERTA POSTERIOR AL REGISTRO HIPOTECARIO PARA LA CONCESIÓN DEL AMPARO.
... ón, en relación con los puntos segundo, tercero, fracción VI, y cuarto, del Acuerdo General ... realizó de manera pacífica, pública y de buena fe; agregó que por diversa sentencia de dos de ... juicio sin que se le dé audiencia al adquirente del bien, que se considera como oído y vencido ...