Tercero adquirente de buena fe
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
HEREDEROS. LA INCAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO O INTESTADO POR RAZÓN DE LA ACUSACIÓN DE DELITO CONTRA EL AUTOR DE LA SUCESIÓN O DE QUIENES PREVEA EL CÓDIGO CIVIL RELATIVO, SÓLO SE ACTUALIZA CUANDO LA DENUNCIA SE INTERPONGA EN VIDA DE AQUÉL A EFECTO DE QUE PUEDA PERDONAR LA OFENSA (LEGISLACIONES DE LOS ESTADOS DE NUEVO LEÓN, DE TLAXCALA Y DE LA CIUDAD DE MÉXICO).
... que era un pacto celebrado al margen de la buena fe, cuyo reconocimiento podría implicar, ... recurrente no podía considerársele adquirente de buena fe, ya que si el notario no tuvo a la ... pertenezcan al mismo Circuito, a saber, Tercero y Cuarto Tribunales Colegiados en Materia Civil ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 09-11-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 679/2016)
JUICIO ORDINARIO MERCANTIL: NULIDAD DE CONTRATO DE FIDEICOMISO TRANSLATIVO DE DOMINIO. SE OTORGA EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL A LA PARTE QUEJOSA, PARA EL EFECTO SIGUIENTE: a) QUE DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECLAMADA DE NUEVE DE ABRIL DEL DOS MIL QUINCE. b) QUE EMITA UNA NUEVA RESOLUCIÓN EN LA QUE EXPLIQUE, FUNDADA Y MOTIVADAMENTE, LA OMISIÓN DE ESTUDIAR EL AGRAVIO ATINENTE A
... DE ************ ... –TERCERO INTERESADO-, en contra del auto de fecha treinta ... el agravio ateniente a la adquisición de buena fe ... que planteó ************ , ... o en su ... adquirente de buena fe, en la forma en que fue esbozada por ... -
Ejecutoria num. 197/2022 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 02-12-2022 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN)
ACCIONES COLECTIVAS. EL ARTÍCULO 578 DEL CÓDIGO FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, AL PREVER SU PROCEDENCIA ÚNICAMENTE EN MATERIA DE RELACIONES DE CONSUMO DE BIENES O SERVICIOS, PÚBLICOS O PRIVADOS, Y MEDIO AMBIENTE, NO ES INCONSTITUCIONAL.ACCIONES COLECTIVAS. LAS RELACIONES DE CONSUMO DE SERVICIOS PÚBLICOS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 578 DEL CÓDIGO FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA SU...
... Tercero. Si se estimara que lo anterior no es procedente, ... el proveedor oferente y el consumidor adquirente se encuentren en un plano de igualdad, sin ... estén en la posibilidad de realizar una buena toma de decisiones, suficientemente informada, ... - Demanda de amparo I - Usucapión 1
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Sentencia con número de expediente 6/2022. Primer Tribunal Colegiado en Materias Civil y de Trabajo del Quinto Circuito, 2022-07-06
Recurso de inconformidad. Alcances y límites en su estudio.
... RECURRENTE: ***** ****** *******, ... (TERCERO" INTERESADO) ... PONENTE: MAGISTRADO ARTURO CASTA\xC3" ... V.- Si el adquirente no cumple lo prevenido en el artículo 2,124; ... del mismo, a pesar de que lo adquirió de buena fe de su vendedor o ... transferente; destacando ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. EL JUSTO TÍTULO O TÍTULO SUBJETIVAMENTE VÁLIDO ES SUFICIENTE PARA ACREDITAR PRESUNTIVAMENTE (PRESUNCIÓN HUMANA) QUE LA POSESIÓN SE ADQUIRIÓ EN FORMA PACÍFICA, PERO PARA DEMOSTRAR QUE SE HA CONSERVADO ASÍ POR EL TIEMPO QUE EXIGE LA LEY PARA QUE AQUÉLLA OPERE, ES NECESARIO ADMINICULARLO CON OTROS MEDIOS DE PRUEBA.
... POR LOS TRIBUNALES COLEGIADOS SEGUNDO Y TERCERO, AMBOS EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. 4 DE ... se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica, continua y públicamente; II. En ... es válido presumir humanamente que el adquirente entró a poseer el bien de forma pacífica, pues ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
TÍTULOS POR LOS QUE SE MODIFICA LA POSESIÓN ORIGINARIA Y LOS DEMÁS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES, ASÍ COMO RESOLUCIONES QUE PRODUZCAN ESOS EFECTOS. PARA QUE SURTAN EFECTOS FRENTE A TERCEROS, ES NECESARIO QUE SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA).
... TERCERO.—Turno. Una vez integrado el presente ... ón no puede prevalecer frente al adquirente de un derecho real sobre el bien obtenido antes ... violación del principio de probidad y buena fe que debe regir en el proceso.’ "Lo anterior ... -
Tesis num. 1a./J. 4/2021 (11a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 20-08-2021 (Contradicción de Tesis)
AMPARO INDIRECTO. PROCEDE CONTRA LA ORDEN JUDICIAL DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REGISTRAL RESPECTO DEL INMUEBLE LITIGIOSO, PUES CONSTITUYE UN ACTO DE IMPOSIBLE REPARACIÓN.
... infructuosas como adquirentes de buena fe, respecto de predios y construcciones en ... , con el propósito de que cualquier adquirente tenga conocimiento de la situación litigiosa del ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 27-03-2019 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 7161/2018)
DECLARACIÓN JUDICIAL DE NULIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA ATF/lmac "Usura. Parámetros guía para identificar la naturaleza usuraria al establecerse una tasa de! 20% por ciento de interés, sobre las determinadas en las tasas bancarias del mercado",
... los puntos primero y tercero del Acuerdo General número ... 5/2013, emitido ... adquirente de buena fe, para lo cual también hace valer ... -
Ejecutoria num. 60/2012 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 19-10-2018 (CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL)
I. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL. SOBRESEIMIENTO POR CESACIÓN DE EFECTOS CON MOTIVO DE UN NUEVO ACTO LEGISLATIVO (ARTÍCULOS 139; 156, FRACCIÓN III; 189; 201, PÁRRAFO PRIMERO; 225, FRACCIÓN V; 244, PÁRRAFO PRIMERO, FRACCIONES V Y VI; 247, QUINTO PÁRRAFO; Y LOS ARTÍCULOS TRANSITORIOS PRIMERO, QUINTO Y DÉCIMO, TODOS DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO).II. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL....
... párrafos; 28, párrafos segundo y tercero; 73, fracciones X, XXIX-C y XXIX-E; 89, fracción ... y con características de urbanización de buena calidad, que inciden en vivienda residencial y, ... , se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que ... -
Ejecutoria num. 196/2020 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 29-10-2021 (ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD)
I. ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD. LA COMISIÓN NACIONAL DE LOS DERECHOS HUMANOS (CNDH) TIENE LEGITIMACIÓN PARA PROMOVERLA CUANDO CONSIDERE QUE UNA NORMA GENERAL VIOLA DERECHOS HUMANOS.II. ACCIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD. DEBE DESESTIMARSE LA CAUSA DE IMPROCEDENCIA PLANTEADA POR EL PODER EJECUTIVO LOCAL, EN QUE ADUCE QUE AL PROMULGAR Y PUBLICAR LA NORMA IMPUGNADA SÓLO ACTUÓ EN CUMPLIMIENTO DE SUS...
... de los bienes o incluso si su actuar fue de buena fe. • Por tanto, estima que el legislador de ... en los artículos 14, párrafo tercero, de la Constitución Federal(21) y 9 de la ... élla se verificó, la personalidad del adquirente, su edad, sexo, ocupación, ilustración, ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
ADJUDICACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA. PARA QUE PUEDAN ENTREGARSE AL ADJUDICATARIO ES NECESARIA SU PREVIA ESCRITURACIÓN.
... POR LOS TRIBUNALES COLEGIADOS OCTAVO Y TERCERO, AMBOS EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. 6 DE ... la adjudicación fincada en favor del adquirente ante el notario que designe y, una vez otorgada, ... , según su naturaleza, son conforme a la buena fe, al uso o a la ley.’ "‘Artículo 1803. El ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
ACCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. EL COMPRADOR DE UN BIEN INMUEBLE QUE OBTUVO SENTENCIA FAVORABLE EN LA ACCIÓN PRO FORMA TIENE LEGITIMACIÓN PARA EJERCER AQUÉLLA, SI EXISTE IMPOSIBILIDAD JURÍDICA Y/O MATERIAL PARA EJECUTARLA, O BIEN, UN ALTO GRADO DE DIFICULTAD PARA ESCRITURAR.
... TERCERO.-Posturas contendientes. • Criterio sostenido ... en forma pacífica, continua, pública y de buena fe. "- Sobre esa base, el demandado reconvino la ... , pero que le reconoció la calidad de adquirente del dominio, puede promover la acción de ... -
Sentencia con número de expediente 209/2022. Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Decimosexto Circuito, con residencia en Guanajuato, Gto, 2022-08-26
Niega el amparo, habida cuenta que, de conformidad con lo resuelto por la primera sala del alto tribunal en el amparo directo en revisión 2555/2018, si existe una doble venta o venta de cosa ajena de un inmueble y el primer propietario que adquirió no inscribió la suya en el registro público de la propiedad, debe prevalecer la inscrita por el tercero registral de buena fe ya que para probar que...
... Estados Unidos Mexicanos ... TERCERO. Seguido el juicio número ********** ... buena fe, porque si bien existe una prerrogativa legal ... derecho del adquirente que haya registrado en primer lugar el ... acto ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 10 de Noviembre de 2017 (Tesis num. 1a./J. 47/2017 (10a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 10-11-2017 (Contradicción de Tesis))
INTERÉS JURÍDICO PARA PROMOVER JUICIO DE AMPARO INDIRECTO. LO TIENEN LOS CÓNYUGES QUE SE OSTENTAN COMO TERCEROS EXTRAÑOS PARA IMPUGNAR EL EMBARGO DE UN BIEN PERTENECIENTE A LA SOCIEDAD CONYUGAL, AUN CUANDO ÉSTA NO SE HUBIERE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
... para surtir efectos contra terceros de buena fe, pues esa circunstancia trasciende a la ... EN DONDE SE ADJUDICÓ EL INMUEBLE A UN ADQUIRENTE DE BUENA FE.", publicada en el Semanario Judicial ... -
Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito
AMPARO DIRECTO 168/2005. COMPRAVENTA. NO ES NULA SI EL ADQUIRENTE ES DE BUENA FE Y ADEMÁS SU VENDEDOR APARECE COMO PROPIETARIO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA).
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Sentencia con número de expediente 35/2022. Juzgado Decimoprimero de Distrito en el Estado de Guanajuato, 2022-06-10
Niega. El quejoso no inscribió de manera oportuna los derechos de propiedad que ostenta sobre el inmueble respecto del que se declaró procedente acción proforma en el juicio de origen.
... veintidós en que se tuvo apersonado al tercero interesado **** ... ***** ***** ******** 12 ... el caso resulta ser el adquirente" de buena fe, esto es, a quien se ... le transmiti\xC3" ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CONTRADICCIÓN DE TESIS 68/2006-PS. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL TRIBUNAL COLEGIADO DEL DÉCIMO NOVENO CIRCUITO Y EL SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.CAUSAHABIENCIA. PARA EFECTOS PROCESALES, SU ACTUALIZACIÓN REQUIERE QUE SE ACREDITE QUE EL ADQUIRENTE DEL INMUEBLE TUVO CONOCIMIENTO DE LA CONTROVERSIA JUDICIAL A QUE ESTÁ SUJETO DICHO BIEN.
... TERCERO. Los criterios que originaron la denuncia de ... aquí agraviado como tercero adquiriente de buena fe; igualmente, tampoco se demostró hasta el ... SE ACTUALIZA CUANDO EL ADQUIRENTE DE UN BIEN COMPRA CON POSTERIORIDAD A LA ... -
Ejecutoria num. 178/2019 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 20-08-2021 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)
AMPARO INDIRECTO. PROCEDE CONTRA LA ORDEN JUDICIAL DE ANOTACIÓN PREVENTIVA REGISTRAL RESPECTO DEL INMUEBLE LITIGIOSO, PUES CONSTITUYE UN ACTO DE IMPOSIBLE REPARACIÓN.
... ón con los puntos primero, segundo y tercero del Acuerdo General Número 5/2013, emitido por ... , con el propósito de que cualquier adquirente tenga conocimiento de la situación litigiosa del ... infructuosas como adquirentes de buena fe, respecto de predios y construcciones en ... -
De la Evicción y Saneamiento
... ARTÍCULO 2123 ... Efectos de que el adquirente renuncie al saneamiento si hay evicción ... Partidas que el enajenante de buena fe deberá entregar al que sufrió evicción ... nombrados por las partes, y por un tercero que elegirá el juez en caso de discordia ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
REMATE JUDICIAL. LA ESCRITURA PÚBLICA DE ADJUDICACIÓN NO CONSTITUYE UN REQUISITO PREVIO PARA QUE SE PONGA AL ADJUDICATARIO EN POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE (LEGISLACIONES DE LA CIUDAD DE MÉXICO Y DEL ESTADO DE JALISCO).
... 9. TERCERO.—Criterios contendientes. Los antecedentes y ... perfeccionamiento del derecho real del adquirente y, por tanto, un requisito previo a poner al ... -
Aspecto fiscal del fideicomiso
... Por lo tanto, es buena su aplicación, y se entiende legal cuando la ... caso son cuatro personas físicas y en el tercero son dos personas físicas con dos personas ... del Estado de México, la sociedad adquirente, llevó a cabo un fraccionamiento y que denominó ...
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Vigente
Código Civil para el Estado de Baja California
... la renuncia no perjudique derechos de tercero ... ARTÍCULO 7 ... La renuncia ... , si los dos cónyuges procedieron de buena fe ... ARTÍCULO 196 ... Cuando uno ... no pueden ser reivindicados del adquirente de buena fe, aunque el poseedor haya sido ...
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Sentencia Nº 474/2022 de Primera Sala Colegiada Civil de Toluca, 11-10-2022
... Tercero. Se declara que ... el principio registral de tercero adquirente ... de buena fe ... • Determinó que se probó ...
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Del incumplimiento de las obligaciones
... fundado en falta de pago por parte del adquirente de la propiedad de bienes inmuebles u otro ... los mismos, no surtirá efecto contra tercero de buena fe, si no se ha estipulado expresamente ...