contrato de hipoteca
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
VENTA JUDICIAL DE UN INMUEBLE HIPOTECADO. LA EXPRESIÓN "A MENOS DE ESTIPULACIÓN EXPRESA EN CONTRARIO" CONTENIDA EN EL ARTÍCULO 2325 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, SE REFIERE AL CASO EXCEPCIONAL EN QUE EL ADJUDICATARIO DEL INMUEBLE Y EL VENDEDOR PACTAN QUE LA HIPOTECA NO SERÁ CANCELADA. PRELACIÓN DE CRÉDITOS. DERECHOS REALES Y PERSONALES.REMATE. CUANDO EL BIEN OBJETO DE LA VENTA JUDICIAL ESTÉ...
... EN QUE EL ADJUDICATARIO DEL INMUEBLE Y EL VENDEDOR PACTAN QUE LA HIPOTECA NO SERÁ CANCELADA. CONTRADICCIÓN DE TESIS 331/2014. ENTRE LAS ... para garantizar sus derechos y en la que pudo haber exhibido el contrato de hipoteca, en el que constara alguna estipulación que impidiera liberar ... - Vigente Reglamento del Código Fiscal de la Federación
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Ejecutoria num. 245/2022 de Tribunales Colegiados de Circuito, 17-11-2023 (AMPARO DIRECTO)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. SE ACTUALIZA SU NULIDAD ABSOLUTA CUANDO LA VENDEDORA OCULTA DOLOSAMENTE A LA COMPRADORA LA EXISTENCIA DE UNA HIPOTECA SOBRE EL BIEN, POR LO QUE LA ACCIÓN PARA ANULARLO NO ES SUSCEPTIBLE DE PRESCRIBIR, EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2095 DEL CÓDIGO CIVIL DE AGUASCALIENTES.
... dolo por parte del demandado en el momento de la celebración del contrato, y se pretende desconocer que dicho error al que fue inducida, es un vicio ... ,(29) consiste en la traslación de dominio de cosa cierta, y la hipoteca jamás podrá ser objeto lícito de una compraventa, pues la hipoteca ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 03-05-2017 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 6788/2016)
JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO GARANTIZADO CON HIPOTECA RME/EAL/KMC "Usura. Las tasas de interés de las instituciones bancarias que conformas el Sistema Financiero Mexicano, gozan de la presunción de no ser usurarias."
... al importe del crédito otorgado en términos del ... Contrato de Reconocimiento de Adeudo Garantizado con Hipoteca ... El pago de la ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 08-11-2017 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 1839/2017)
JUICIO ORDINARIO CIVIL CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO GARANTIZADO CON HIPOTECA, PAGO DE UNA CIERTA CANTIDAD Y PAGO DE INTERESES MORATORIOS Y OTROS RME/EAL/LHG ".....Alcances de la usura respecto de intereses pagados previamente a su denuncia... "
... demandó el cumplimiento forzoso de un contrato de ... reconocimiento de adeudo con garantía hipotecaria, así ... como ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 31-08-2016 (RECURSO DE RECLAMACIÓN 529/2016)
TEMA DE ORIGEN EN EL EN EL A.D.R. 1405/2016 ACCIÓN DE PRESCRIPCIÓN DE HIPOTECA Y NULIDAD DE CONTRATO DE CRÉDITO GARANTÍA DE INMUEBLE ROPEMAQ/GAGG
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Ejecutoria num. 1/2022 de Plenos de Circuito, 11-11-2022 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS))
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. PARA LA EVALUACIÓN DE LO NOTORIAMENTE EXCESIVO DE LOS INTERESES ORDINARIOS PACTADOS, EL COSTO ANUAL TOTAL (CAT) QUE REPORTE EL VALOR MÁS ALTO RESPECTO A OPERACIONES SIMILARES EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS, ES UN REFERENTE FINANCIERO ADECUADO PARA SU ANÁLISIS.
... : "DETERMINAR SI EL REFERENTE FINANCIERO QUE DEBE APLICARSE A UN CONTRATO DE MUTUO GARANTIZADO CON HIPOTECA, ES EL COSTO ANUAL TOTAL, O EL RELATIVO ... - Vigente Reglamento de la Ley de Aviación Civil
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Demanda cancelación hipoteca I
... , de la Notaria Publica numero ____, de la delegación de ______, con fecha ______________se hizo constar en escritura pública el contrato de compraventa celebrado por la señora ______________como vendedora y los señores _______________________________ y esposa _______________________ ...
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Ejecutoria, Plenos de Circuito
CESIÓN DE CRÉDITOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LA NOTIFICACIÓN AL DEUDOR COMO REQUISITO PREVIO PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN HIPOTECARIA, NO PUEDE REALIZARLA UN CORREDOR PÚBLICO, AL CARECER DE FACULTADES PARA EFECTUARLA.
... Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, y de rubro: "CONTRATO MERCANTIL CON GARANTÍA HIPOTECARIA. PROCEDENCIA DE LA VÍA CIVIL ... la notificación de la cesión de un crédito garantizado con una hipoteca, por ser ésta de naturaleza civil. Las consideraciones que sustentan el ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 06-11-2015 (RECURSO DE RECLAMACIÓN 631/2015)
TEMA EN EL A.D.R. 2470/2015 JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO CONTRATO DE HIPOTECA MSN/IZSO/MAGC
... lectura del contrato fundatorio de la acción se desprende que ... el interés legal pactado ... hipoteca a nombre de las quejosas, lo tuvo por acreditado ante el ... notario ... - Vigente Resolución Miscelánea Fiscal para 2023
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Vigente
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
... consideran como muebles por anticipación, para los efectos del contrato de prenda, los frutos que, debiendo ser recogidos en tiempo determinado, ... Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños, estará limitado a la porción que se le ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
ADEUDOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA. NO PROCEDE SU PAGO PREFERENTE, CUANDO LOS BIENES INMUEBLES SE ADQUIERAN CON POSTERIORIDAD A QUE SURTA EFECTOS LA NOTIFICACIÓN DE LOS CRÉDITOS FISCALES.
... adeudos, salvo que esos otros adeudos estén garantizados con hipoteca, pero para que tales créditos sean preferentes en su pago respecto de los ... contrato accesorio de hipoteca, así como la calidad de garante del inmueble ... -
Tesis Aislada, Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo Circuito, 28 de Febrero de 2015 (Tesis num. VII.1o.C.20 C (10a.) de Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo Circuito, 27-02-2015 (Tesis Aisladas))
VÍA ORDINARIA CIVIL. ES LA PROCEDENTE Y NO LA MERCANTIL, CUANDO EL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES DEMANDA LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE CRÉDITO, GARANTIZADO CON HIPOTECA, YA QUE SUS FINES NO SON ESPECULATIVOS, SINO DE INTERÉS SOCIAL.
... por su ley especial; por lo que si se demanda la rescisión de un contrato de crédito para el otorgamiento de vivienda, garantizado con hipoteca, se ... -
Voto, Plenos de Circuito
JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO. EL ACREEDOR PUEDE PROMOVERLO Y DEMANDAR SIMULTÁNEAMENTE TANTO AL DEUDOR PRINCIPAL COMO AL GARANTE HIPOTECARIO PARA OBTENER EL PAGO DE SU CRÉDITO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE GUANAJUATO).
... , el cumplimiento de las obligaciones de pago derivadas de un contrato de mutuo, de crédito, o bien, de reconocimiento de adeudo, todos con ... motivo del pago o prelación de las obligaciones garantizadas con hipoteca."Pues bien, de la simple lectura del precepto no se obtiene, a menos de ... -
Tesis Aislada, Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 31 de Julio de 2014 (Tesis num. I.11o.C.57 C (10a.) de Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 11-07-2014 (Tesis Aisladas))
HIPOTECA. EL INMUEBLE ADQUIRIDO EN COPROPIEDAD POR LOS CONSORTES, MEDIANTE CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO CELEBRADO POR UNO DE ELLOS, NO PUEDE SER EXCLUIDO DE LA CONDENA A SU REMATE LA PARTE ALÍCUOTA DEL DIVERSO CONSORTE, SI DE LA ESCRITURA PÚBLICA SE ADVIERTE QUE PARTICIPÓ Y OTORGÓ SU CONSENTIMIENTO PARA TODOS LOS ACTOS JURÍDICOS.
... notario público hizo constar diversos actos jurídicos, como el contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria, celebrado por el ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 04-10-2017 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 1405/2016)
ACCIÓN DE PRESCRIPCIÓN DE HIPOTECA Y NULIDAD DE CONTRATO DE CRÉDITO GARANTÍA DE INMUEBLE DLMM/izso/esgp "Juicio de amparo directo. Resulta procedente considerar precluido el derecho a reclamar tanto violaciones procesales, así como en el dictado de la sentencia, no hechas valer en un primer juicio de amparo directo, ya de forma principal, como adhesiva, en contra de la sentencia dictada en...
... garantizados con hipoteca a favor de la demandada ... respecto, insiste en la incongruencia ... -
Vigente
Código Civil para el Estado de Guanajuato
... 3 DE JULIO DE 1992 ... ARTÍCULO 173 ... El contrato de compraventa sólo puede celebrarse entre los cónyuges cuando el ... ARTÍCULO 371 ... El aseguramiento podrá consistir en hipoteca, prenda, fianza o depósito de cantidad bastante a cubrir los alimentos ...
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Tesis Aislada, Décimo Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Diciembre de 2003 (Tesis num. I.13o.C.22 C de Décimo Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-12-2003 (Tesis Aisladas))
HIPOTECA, CONTRATO DE. LA CLÁUSULA EN LA QUE LOS DEUDORES RENUNCIAN CON ANTICIPACIÓN AL DERECHO A SER DEPOSITARIOS DEL BIEN MATERIA DE LA HIPOTECA EN CASO DE QUE LES FUERA RECLAMADO EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES POR CONDUCTO DE AUTORIDAD JUDICIAL, AL AFECTAR NORMAS DEL PROCEDIMIENTO, DEBE TENERSE POR NO PUESTA (LEGISLACIÓN DEL DISTRITO FEDERAL).
... de ser depositarios judiciales del bien materia de la hipoteca en caso de que les fuera reclamado el cumplimiento de sus obligaciones por ... en el propio procedimiento jurisdiccional y no previamente en el contrato hipotecario, porque en esa hipótesis, como se expresó, se afectan normas ... -
Tesis num. XXX.3o.6 C (11a.) de Tercer Tribunal Colegiado del Trigésimo Circuito, 17-11-2023 (Tesis Aisladas)
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. SE ACTUALIZA SU NULIDAD ABSOLUTA CUANDO LA VENDEDORA OCULTA DOLOSAMENTE A LA COMPRADORA LA EXISTENCIA DE UNA HIPOTECA SOBRE EL BIEN, POR LO QUE LA ACCIÓN PARA ANULARLO NO ES SUSCEPTIBLE DE PRESCRIBIR, EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2095 DEL CÓDIGO CIVIL DE AGUASCALIENTES.
... juicio civil se demandó como acción principal la nulidad de un contrato privado de compraventa de un inmueble, respecto del cual la vendedora ... que ocultar de manera dolosa a la compradora la existencia de una hipoteca sobre el bien inmueble objeto de la compraventa, es un error que incide en ... -
Ejecutoria num. 693/2019 de Tribunales Colegiados de Circuito, 26-03-2021 (AMPARO DIRECTO)
EXPLOTACIÓN DEL HOMBRE POR EL HOMBRE. DEBE HACERSE SU CONTROL CONVENCIONAL, AUN OFICIOSO, CUANDO EL ABUSO PATRIMONIAL AFECTA O AMENAZA EL "MÍNIMO VITAL".USURA. EN CRÉDITOS CUYO OBJETO ES LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA, SU ANÁLISIS DEBE HACERSE A LA LUZ DEL ARTÍCULO 21.3 DE LA CONVENCIÓN AMERICANA, EN RELACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 1o. Y 4o. CONSTITUCIONALES.USURA. LOS CRÉDITOS PACTADOS EN UDIS SON...
... El vencimiento anticipado del plazo convenido en el contrato de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria, de ... 8. Se constituyó hipoteca en primer lugar, a favor de **********; y en segundo lugar, a la ... -
Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito
HIPOTECA DE UN INMUEBLE EN COPROPIEDAD. CON EL PRODUCTO DE LA DIVISIÓN DEL BIEN, PUEDE LIQUIDARSE EL GRAVAMEN HIPOTECARIO.
... c) Que no se acreditó la existencia de un contrato de mutuo celebrado entre las partes, porque aun en el supuesto de la ... cuando ese derecho se afecta a través de la constitución de una hipoteca, el titular queda desprovisto provisionalmente de la posibilidad de ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Septiembre de 2008 (Tesis num. I.3o.C.705 C de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-09-2008 (Tesis Aisladas))
HIPOTECA. EL INCUMPLIMIENTO A LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO Y PRINCIPIOS QUE LO RIGEN PROVOCA SU NULIDAD QUE PUEDE PLANTEAR EL DEUDOR O UN TERCERO.
... para el Distrito Federal se desprenden tanto los elementos del contrato de hipoteca como los principios jurídicos que lo regulan; por un lado, la ... -
Vigente
Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado
... otorguen las Entidades con garantía real, ya sea a través de hipoteca, prenda, caución bursátil, fideicomiso de garantía o de cualquier otra ... otra Entidad y le cederá todos sus derechos derivados del contrato correspondiente, así como la aceptación expresa de que admitirá la ...