sentencia arrendamiento
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Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 05-08-2015 (RECURSO DE RECLAMACIÓN 234/2015)
TEMA EN EL A.D.R. CONTROVERSIAS DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO (PAGO DE RENTAS ATRASADAS Y DE LA PENA CONVENCIONAL) ATF/MAS
... Antecedentes ... **********, ... por conducto de su causahabiente ********** demandó en la vía ... de controversia de arrendamiento a ********** (en ese entonces ... **********) el pago de $**********.00 por concepto de pago de rentas ... adeudadas y el pago de $**********.00 como ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 10-01-2018 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 1338/2017)
JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL (PAGO DE PESOS DERIVADO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULOS CON SERVICIO DE MANTENIMIENTO INCLUIDO) EFECTOS DE LA SENTENCIA: QUE LA SALA RESPONSABLE DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECLAMADA Y EMITA UNA DIVERSA EN LA QUE: A) DEBERÁ CONSIDERAR QUE EN EL PRESENTE CASO, LOS DEMANDADOS PUEDEN REFERIRSE AL NEGOCIO FUNDAMENTAL PARA NEGARSE AL PAGO, DADO QUE SE TRATA DE
... pagar a la parte actora las cantidades que en ejecución de ... sentencia se liquiden por concepto de arrendamiento de los vehículos ... anotados en el contrato maestro de arrendamiento de vehículos ... con servicio de mantenimiento incluido, así como al pago ... -
Tesis Aislada, Tribunal Colegiado del Décimo Tercer Circuito, 1 de Marzo de 2005 (Tesis num. XIII.2o.10 C de Segundo Tribunal Colegiado del Décimo Tercer Circuito, 01-03-2005 (Tesis Aisladas))
PENA CONVENCIONAL Y, DAÑOS Y PERJUICIOS EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO. RESULTA VIOLATORIA LA SENTENCIA QUE CONDENA SIMULTÁNEAMENTE AL PAGO DE AMBAS SANCIONES (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE OAXACA).
Si en un contrato de arrendamiento las partes convienen en que de no desocuparse el local arrendado el día ... cláusula del propio acuerdo de voluntades, es evidente que la sentencia que condene simultáneamente al pago de ambas sanciones resulta violatoria ... -
Sentencia con número de expediente 530/2023. Juzgado Segundo de Distrito en Materia de Amparo Civil, Administrativa y de Trabajo y Juicios Federales en el Estado de Puebla, 2023-05-19
Sobresee; el quejoso no acreditó que existe identidad entre el bien inmueble materia del juico de origen y que aduce tener en posesión; además de que el contrato privado de arrendamiento que exhibió adquirió fecha cierta con posterioridad que causó ejecutoria la sentencia dicatada en el expediente de donde emanda la orden de lanzamiento reclamada.
... procede el juicio de amparo para proteger ... cualquier derecho, ya sea de propiedad, ... usufructo, habitación, arrendamiento, etcétera, ... que resulte afectado sin los derechos ... fundamentales de audiencia y defensa que en él ... se consagran; no obstante, para que ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 29-06-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 393/2016)
RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EFECTOS DE LA SENTENCIA: a) En cuanto quede notificada de INMEDIATO debe dejar insubsistente el fallo judicial declarado inconstitucional, así como la resolución intermedia dictada el diez de abril de dos mil quince, en el toca de apelación 10/2015-7 y comunicarlo a este tribunal. b) Dada la mediana complejidad del cumplimiento, dentro del plazo legal de...
... arrendamiento ... inmobiliario en contra de *********** (en adelante “la ... recurrente”). De éste correspondió conocer a la ... Jueza Quincuagésima ... -
Tesis, Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 1 de Diciembre de 1990 (Tesis num. VI.2o. J/86 de Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 01-12-1990 (Reiteración))
ARRENDAMIENTO, PAGO DE LAS RENTAS. NO CONSIDERADAS EN LA SENTENCIA.
... no le ocasiona agravio alguno, puesto que, al liquidarse la sentencia podrá acreditar que se hicieron diversos pagos los cuales le habrán de ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 11-06-2014 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 1763/2014)
JUICIO ORDINARIO CIVIL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. (CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE MORELOS, ARTÍCULOS 93 Y 141). JOVT/IZSO/EMG
... Circuito y de los agravios: ... Antecedentes ... los autos se desprende lo siguiente: ... Contrato ... de arrendamiento. El ... treinta y uno de julio de dos mil ocho, ********** en ... calidad de arrendadora ; ... y, ********** , ... en carácter de ... -
Sentencia con número de expediente 335/2022. Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Decimosexto Circuito, con residencia en Guanajuato, Gto, 2022-06-21
Ampara. Rescisión de arrendamiento. Infundado concepto de violación relativo a que opera la rescisión por falta de pago de rentas; no se actualiza el supuesto de haber incumplido el arrendatario con el impago de dos mensualidades consecutivas. Fundado disentimiento consistente en que no hubo pronunciamiento por parte de la autoridad sobre la pretensión relativa a la terminación del contrato por...
... ******, las prestaciones siguientes: ... “1. La rescisión del contrato de arrendamiento de ... fecha 1 de diciembre del año 2021, celebrado entre el suscrito y ... el C. **** ******* ********* ******, respecto al inmueble ... ubicado en ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 04-10-2017 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 569/2017)
JUICIO ORDINARIO CIVIL TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL MISMO, PAGO Y OTRAS PRESTACIONES EFECTOS DE LA SENTENCIA: QUE LA SALA: 1. DEJE SIN EFECTOS LA RESOLUCIÓN RECLAMADA DE TRECE DE JULIO DE DOS MIL DIECISÉIS, DICTADA EN EL TOCA 290/2016. 2. EN SU LUGAR PRONUNCIE OTRA EN LA QUE REITERE LAS CONSIDERACIONES CON BASE EN LAS CUALES DECLARÓ FUNDADOS...
... del Agua del Estado de México, las siguientes prestaciones: ... terminación del contrato de arrendamiento celebrado en día ... diecinueve de enero de dos mil quince, respecto del local ... identificado con la letra “I” , ... con 100 m2 de ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 1 de Junio de 1991 (Tesis de Tercer Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 01-06-1991 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LA SENTENCIA QUE DECIDE LA ACCION DE PRORROGA DE CONTRATO, ES DE CARACTER DECLARATIVO. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).
... la Suprema Corte de Justicia de la Nación, cuyo rubro es "ARRENDAMIENTO PARA HABITACION. LA PRORROGA DEL CONTRATO OPERA AUTOMATICAMENTE EN EL ... en el artículo 2321 del Código Civil del estado, la sentencia que se dicte en el juicio respectivo, sólo tendrá carácter declarativo ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Septiembre de 1992 (Tesis de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-09-1992 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, LA SENTENCIA QUE DECLARA SU TERMINACION DEBE COMPRENDER LOS BIENES AFECTOS AL MISMO A PESAR DE QUE EL ACTOR OMITA SEÑALAR ALGUNO.
En sentido congruente con la demanda de terminación de un arrendamiento, la circunstancia de que el actor, al reclamar la entrega de los bienes teria del contrato omita señalar alguno, no impide que en la sentencia declarando probada la acción se condene al inquilino a la desocupación y ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 27-04-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 1597/2015)
JUICIO ORDINARIO CIVIL (RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y OTRAS PRESTACIONES) EFECTOS DE LA SENTENCIA: A) DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECLAMADA B) DICTE OTRA EN LA QUE CON PLENITUD DE JURISDICCIÓN ANALICE LA LEGALIDAD DEL FALLO DE PRIMERA INSTANCIA A LA LUZ DE LOS AGRAVIOS QUE ESGRIMIÓ LA AQUÍ QUEJOSA AL INTERPONER EL RECURSO DE APELACIÓN JOVT/EAL/DJMS
... de acuerdo a la naturaleza del juicio ... se valoró el contrato de arrendamiento acompañado a la ... demanda, lo cual también formó parte de los agravios ... se observó que en los agravios se dijo que dado que se ... ... -
Sentencia con número de expediente 155/2022. Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Decimosexto Circuito, con residencia en Guanajuato, Gto, 2022-05-02
Niega. Rescisión de arrendamiento. Son inoperantes las inconformidades expresadas en relación con la falta de estudio de la mora como elemento de la acción de rescisión de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas; el quejoso no controvierte la razón por la que la responsable justificó que la actora quedó relevada de probar que exigió el pago, consistente en que el demandado se...
... arrendatario y obligado solidario, las prestaciones siguientes: ... “a) La terminación por rescisión del contrato de ... arrendamiento debido a la falta de pago de las rentas del ... inmueble ubicado en ******* número *** de la colonia ****** ... en esta ciudad de León, Gto ... b) ... -
Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Abril de 1996 (Tesis num. I.2o.C.3 C de Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-04-1996 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LANZAMIENTO EN EJECUCION DE SENTENCIA DEFINITIVA. EL AUTO QUE CONCEDE TERMINO PARA LA ENTREGA VOLUNTARIA DEL BIEN, NO ES RECLAMABLE EN AMPARO INDIRECTO.
... constituye una resolución dictada "para la ejecución de una sentencia" y la diversa, "en ejecución de la misma"; la primera, debe entenderse ... Época, Tomo XIV, julio de 2001, página 34, con el rubro: "ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, PROCEDIMIENTO EJECUTIVO EN LOS JUICIOS DE. LA RESOLUCIÓN EN ... -
Tesis Aislada, Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Mayo de 1991 (Tesis de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-05-1991 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LA SENTENCIA QUE CONDENA AL INQUILINO DE CASA HABITACION A DESOCUPARLA Y SU EJECUCION, DEBEN NOTIFICARSE PERSONALMENTE, AUN CUANDO EL JUICIO SE HAYA SEGUIDO EN REBELDIA.
... personalmente en el domicilio señalado por los litigantes, la sentencia que condene al inquilino de casa habitación a desocuparla, y la ... a desocupar y entregar el inmueble objeto del contrato de arrendamiento en controversia, el cual, según lo pactado por las partes en el mismo, ... -
Tesis num. I.5o.C.80 C (11a.) de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 16-06-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL. PARA DEMOSTRAR SU EXISTENCIA DEBEN ACREDITARSE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO ESCRITO Y LAS ESTIPULACIONES MÍNIMAS RELACIONADAS CON LA CONTROVERSIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 2448 F DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO.
Hechos: En una controversia de arrendamiento" inmobiliario, el supuesto arrendador demandó a la arrendataria la rescisi\xC3" ... En la sentencia de origen se determinó que el actor carecía de legitimación activa en ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
DERECHO HUMANO A LA IGUALDAD JURÍDICA. SU ÁMBITO MATERIAL DE VALIDEZ A PARTIR DE LA REFORMA CONSTITUCIONAL PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 10 DE JUNIO DE 2011.
... vez que el recurso de revisión se interpuso en contra de la sentencia dictada por el Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del ... a que no quedó probada la identidad del inmueble objeto de arrendamiento en el juicio de origen. • Medularmente, la quejosa señaló que hubo una ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 25-11-2015 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 5734/2014)
JUICIO ORDINARIO CIVIL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. (CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE MORELOS, ARTÍCULOS 93 Y 141 QUE REGULAN LOS PROCEDIMIENTOS DE NULIDAD DE ACTUACIONES Y DE NOTIFICACIONES RESPECTIVAMENTE). DLMM/izso
... convencionalidad para determinar si la tasa de interés ... moratoria pactada en el contrato de arrendamiento entre las partes ... era usurera aplicando el criterio sustentado en la Contradicción ... de tesis 350/2013 ... Sentencia dictada en ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 01-07-2015 (RECURSO DE RECLAMACIÓN 232/2015)
TEMA EN EL A.D.R. CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO , RESICIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DE LA LOCALIDAD, EL PAGO DE LAS RENTAS VENCIDAS , PAGO DE LOS CONSUMOS VENCIDOS DE AGUA, PAGO DE PENA CONVENCIONAL , Y PAGO DE GASTOS Y COSTAS. ATF/MAS
... representada por su apoderada ********** , ... demandó de ********** ... y de ********** , ... en la vía de controversia de arrendamiento, entre otras ... prestaciones, la rescisión del contrato de arrendamiento ... celebrado el día dieciocho de diciembre de dos mil once entre ... ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 26-10-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 436/2016)
JUICIO ORAL DE ARRENDAMIENTO EFECTOS DE LA SENTENCIA: QUE LA AUTORIDAD RESPONSABLE REALICE LO SIGUIENTE: 1. DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECLAMADA DICTADA EL TREINTA DE MAYO DE DOS MIL TRECE, DENTRO DEL TOCA DE APELACIÓN 271/2012; Y 2. EN SU LUGAR EMITA OTRA EN LA QUE TOMANDO EN CUENTA LO EXPUESTO EN ESTA EJECUTORIA, ANTES DE DETERMINAR SI SE ACREDITA O NO EL PRIMER ELEMENTO DE LA ACCIÓN,...
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Sentencia Ejecutoria con registro Nº TSJ010018 de Pleno del Tribunal Superior de Justicia, 2018
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ES COMPETENCIA DEL JUEZ DE JUICIO CIVIL ORAL. Contradicción de criterios 4/2015. Entre las posturas sustentadas por la Séptima Sala Civil y la Décima Quinta Sala Civil, ambas del Tribunal Superior de Justicia del Estado. 13 de agosto de 2018. Mayoría de trece votos. Con voto particular del Magistrado José Patricio González Martínez respecto de las...
... mil catorce, mediante el cual determinó que la acción de nulidad de ... contrato de arrendamiento es de naturaleza eminentemente civil; por lo ... que es competencia de los jueces civiles. Para mayor claridad de lo ... expuesto, se transcribe el ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 22-06-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 1388/2015)
JUICIO ORDINARIO MERCANTIL EN EL QUE DEMANDA LA DECLARACIÓN JUDICIAL DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES Y OTRAS PRESTACIONES DLMM/IZSO/EHC EFECTOS DE LA SENTENCIA: EL TRIBUNAL RESPONSABLE DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECURRIDA, EMITA UNA NUEVA EN LA PARTE DE LA CONSIDERACIÓN DE QUE LA PENA CONVENCIONAL ESTIPULADA EN LA CLÁUSULA NOVENA DEL CONTRATO BASE DE LA ACCIÓN
... las siguientes prestaciones: (i) ... declaración judicial de terminación del contrato de ... arrendamiento de bienes muebles; (ii) ... entrega de los ... bienes muebles arrendados; (iii) ... pago de $ 991, 864.82 dólares americanos, a su equivalencia ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 19-08-2015 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 510/2015)
JUICIO ORDINARIO MERCANTIL (RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO) EFECTOS DE LA SENTENCIA: QUE LA AUTORIDAD RESPONSABLE DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA RECLAMADA: QUE DICTE UNA NUEVA RESOLUCIÓN EN LA QUE SUBSANE LA OMISIÓN SOBRE EL ESTUDIO DE LA TOTALIDAD DE LOS AGRAVIOS DE LA APELACIÓN Y VALORACIÓN DE LAS PRUEBAS –ADMITIDAS Y DESAHOGADAS- CON ELLOS RELACIONADOS Y, CON PLENITUD DE JURISDICCIÓN,
... **********, el cumplimientos de las siguientes prestaciones: ... **********, la rescisión del contrato de arrendamiento de ... bienes muebles celebrado el veintitrés de junio de dos mil ... once, en atención al incumplimiento en su obligación ... de pago en ... -
Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito, 1 de Enero de 1991 (Tesis de Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito, 01-01-1991 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. ES APELABLE LA SENTENCIA DICTADA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE TERMINACION DE CONTRATOS CONGELADOS. (LEGISLACION DEL ESTADO DE NUEVO LEON).
... dentro de un juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento, seguido mediante el procedimiento previsto en los decretos expedidos por ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 27-04-2016 (RECURSO DE INCONFORMIDAD PREVISTO EN LAS FRACCIONES I A III DEL ARTÍCULO 201 DE LA LEY DE AMPARO 1106/2015)
JUICIO SUMARIO CIVIL RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE EFECTOS DE LA SENTENCIA: QUE EL TRIBUNAL DE ALZADA DEJE INSUBSISTENTE LA SENTENCIA QUE CONSTITUYE EL ACTO RECLAMADO Y EN SU LUGAR PRONUNCIE OTRA, EN LA QUE, TENIENDO EN CONSIDERACIÓN QUE RESULTA IMPROCEDENTE LA EXCEPCIÓN DE AUSENCIA DE MORA OPUESTA POR LA DEMANDADA EN RECONVENCIÓN, TODA VEZ QUE LAS PARTES SÍ PACTARON UN LUGAR
... en relación con la acción reconvencional ejercitada, ... declaró la recisión del contrato de arrendamiento de ... veinte de diciembre de dos mil once. Dicho fallo fue modificado en ... segunda instancia por la Primera Sala Civil del Supremo Tribunal de ...