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Pago provisional de una copropiedad dedicada al arrendamiento de inmuebles (Tomando la opción de 35% sin comprobar)

Document Citas 13 Citado por Relacionados
Vincent
AutorJosé Pérez Chávez, Raymundo Fol Olguín
Páginas378-383
378 Taller de Prácticas Fiscales
Pago provisional de una copropiedad dedicada
al arrendamiento de inmuebles
(Tomando la opción de 35% sin comprobar)
Concepto
Son los pagos mensuales o trimestrales que a cuenta del impuesto definitivo del ejerci-
cio deben efectuar quienes siendo copropietarios perciban ingresos por arrendamien-
to de bienes inmuebles.
Es importante mostrar la variante que tiene en su determinación el pago provisional
mensual o trimestral de personas físicas que se dedican al arrendamiento de bienes
inmuebles en una copropiedad.
Determinación
1. Ejemplo de su determinación
1o. Ingresos y deducciones del mes o trimestre.
q
Ingresos efectivamente cobrados en el mes o
trimestre de la copropiedad por arrendamiento
de inmuebles 25,000
q Deducciones autorizadas del mes o trimestre
de la copropiedad (35% de los ingresos, sin
comprobación; 25,000 x 35%) 8,750
q Impuesto predial del mes o trimestre 700
2o. Determinación de la proporción de ingresos y deducciones que corresponde a
cada copropietario.
Copropietario A
q Ingresos (25,000 x 60%) 15,000
q Deducciones sin comprobación (8,750 x 60%) 5,250
q Impuesto predial (700 x 60%) 420

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