Polemizan por la Ley de Desarrollo Urbano
| Autor | Dolores González |
La propuesta de reforma a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado ha causado polémica entre urbanistas, arquitectos, valuadores e instituciones educativas.
La iniciativa, presentada por el Colegio de Arquitectos de Nuevo León (CANL) en diciembre del 2013, actualmente se discute en el Congreso estatal.
Entre los puntos más controvertidos destaca la liberación de la densidad, para pasarla de una máxima de 150 viviendas por hectárea a 500.
También la eventual pérdida de área verde, al proponerse que los desarrolladores sólo cedan el 17 por ciento de la superficie construida.
Entre las 13 organizaciones que han cuestionado la propuesta del CANL están el Consejo Cívico, la Sociedad de Urbanismo y la Academia Nacional de Arquitectura.
Se encuentran, además, el Colegio de Valuadores, Reforestación Extrema y los Institutos de Planeación Urbana de San Pedro y Monterrey.
A continuación se muestran los puntos de vista de algunos de los protagonistas de esta discusión.
Juan Ignacio Barragán
Presidente de la Sociedad de Urbanismo Región Monterrey (Surmac).
¿Cuáles son los puntos más graves de la propuesta?
Propone incrementar las área construibles en la montaña de 45 por ciento a 100 por ciento.
Esto equivale a que todo el cerro del Topo Chico, todo el cerro de las Mitras y gran parte de la Sierra Madre se pudiera urbanizar.
¿A quién perjudica y a quién beneficia la iniciativa y por qué?
Perjudica a todos los que vayan a vivir en multifamiliares, particularmente en las colonias populares.
También perjudica a toda la ciudadanía, porque contribuiría a incrementar el clima de violencia familiar y encono en las poblaciones menos favorecidas.
Nora Toscano
Presidenta de la Academia Nacional de Arquitectura, Capítulo Monterrey.
¿Cuáles son los puntos más graves de la propuesta?
Están hablando de redensificación, por ejemplo, pero tenemos el tema de la movilidad que no está resuelto.
El problema se va a agravar exponencialmente.
¿A quién perjudica y a quién beneficia la iniciativa y por qué?
Aprobarlo como está, sería anteponer los intereses de algunos sectores que buscan satisfacer sus necesidades económicas sobre nuestras necesidades sociales, de diversidad cultural y medio ambiental.
Alejandro Martínez
Director del Instituto Municipal de Planeación Urbana de San Pedro.
¿Cuáles son los...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba