Reglamento de la Ley de Catastro
REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE CHIAPAS
ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: 20 DE ENERO DE 2010.
Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Chiapas, el miércoles 28 de mayo de 2003.
AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO NACIONAL DICE QUE: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE CHIAPAS.
PABLO SALAZAR MENDIGUCHIA, GOBERNADOR DEL ESTADO DE CHIAPAS, EN EJERCICIO DE LA FACULTAD QUE ME CONFIEREN LOS ARTICULOS 44 DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO DE CHIAPAS; 8, Y 13, DE LA LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA DEL ESTADO; Y
C O N S I D E R A N D O.
POR LOS FUNDAMENTOS Y CONSIDERACIONES ANTERIORES, EL EJECUTIVO A MI CARGO, TIENE A BIEN EMITIR EL SIGUIENTE:
ACUERDO POR EL QUE SE ESTABLECE EL REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO
(REFORMADO, P.O. 29 DE DICIEMBRE DE 2004)
ADEMAS DE LOS DATOS INDICADOS, EL REGISTRO ALFANUMERICO DEBERA CONTENER LA INFORMACION QUE REQUIERAN LOS PROCESOS ADMINISTRATIVOS; TALES COMO AREA, TIPO Y USO DEL PREDIO.
SE DEBERAN LLEVAR POR SEPARADO LOS PADRONES CATASTRALES DE LOS PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS.
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
LAS TIERRAS CORRESPONDIENTES A EJIDOS, INCLUYENDO LAS DESTINADAS AL ASENTAMIENTO HUMANO, SE REGISTRARAN COMO UN SOLO PREDIO RUSTICO, CONSIDERANDO LAS DIFERENTES CLASIFICACIONES DE TIERRAS QUE LO CONFORMEN.
A LOS SOLARES QUE CONSERVEN SU REGIMEN EJIDAL, SE ASIGNARA UNA CLAVE CATASTRAL COMO REGISTRO URBANO A CADA UNO DE ELLOS, IDENTIFICANDO DE MANERA PRECISA LAS CARACTERISTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
LOS CRITERIOS PARA LA ASIGNACION DE LA CLAVE CATASTRAL Y EL NUMERO DE REGISTRO SE INDICARAN EN EL MANUAL QUE EMITA LA DIRECCION.
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
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PARA PREDIO URBANO: LA ENTIDAD FEDERATIVA, EL MUNICIPIO, LA LOCALIDAD, EL SECTOR, LA MANZANA Y EL PREDIO.
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PARA PREDIO RUSTICO: LA ENTIDAD FEDERATIVA, EL MUNICIPIO, LA ZONA Y EL PREDIO.
DE LAS OPERACIONES CATASTRALES
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
DICHAS ACTIVIDADES, NO INCLUYEN LOS GASTOS POR TRASLADO Y ESTANCIA DEL PERSONAL, MISMOS QUE CORRERAN POR CUENTA DEL SOLICITANTE DEL SERVICIO, EL PERSONAL NO REALIZA LABORES DE LIMPIA, DE CALLEJONES O LINDEROS.
(REFORMADO, P.O. 25 DE ABRIL DE 2006)
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
PARA LOS PREDIOS DE MANERA INDIVIDUAL, SE APLICARA LA NORMATIVIDAD DEL MANUAL QUE PARA TAL EFECTO EMITA LA DIRECCION. PARA LOS CASOS EN FORMA COLECTIVA, COMO COLONIAS, FRACCIONAMIENTOS, CONDOMINIOS, REGIONES O LOCALIDADES, SE OBSERVARA LA METODOLOGIA Y SE APLICARAN LOS PROCEDIMIENTOS Y ESPECIFICACIONES QUE PARA TAL EFECTO EMITA LA PROPIA DIRECCION.
(REFORMADO PRIMER PARRAFO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
EL RESULTADO DE LOS TRABAJOS SE HARA CONSTAR EN ACTA CIRCUNSTANCIADA, QUE DEBERA SER FIRMADA POR EL PERSONAL QUE INTERVENGA, PUDIENDO HACERLO TAMBIEN LOS INTERESADOS.
DE QUEDAR DE ACUERDO LAS PARTES, SE EFECTUARAN LAS ADECUACIONES PROCEDENTES EN LOS REGISTROS CATASTRALES.
DE EXISTIR INCONFORMIDAD, NO DEBERA EFECTUARSE MODIFICACION ALGUNA EN LOS REGISTROS DE LOS PREDIOS INVOLUCRADOS, QUEDANDO A SALVO SUS DERECHOS, LOS QUE PODRAN HACER VALER EN LOS TERMINOS DE LA LEGISLACION CIVIL DEL ESTADO.
(REFORMADO, P.O. 20 DE ENERO DE 2010)
PLANO CATASTRAL DE UN MUNICIPIO.- LA DELIMITACION Y NUMERACION DE LAS ZONAS CATASTRALES, LA UBICACION DE LA CABECERA MUNICIPAL, PRINCIPALES LOCALIDADES, RASGOS FISICOS COMO RIOS, CARRETERAS Y TERRACERIAS, ESCALA Y ORIENTACION MAGNETICA.
PLANO CATASTRAL DE UNA LOCALIDAD.- LA DELIMITACION Y NUMERACION DE SECTORES Y MANZANAS CATASTRALES, LA NOMENCLATURA DE LAS VIALIDADES, EQUIPAMIENTO URBANO Y RASGOS FISICOS DE REFERENCIA, ESCALA Y ORIENTACION MAGNETICA.
(REFORMADO, P.O. 29 DE DICIEMBRE DE 2004)
PLANO CATASTRAL DE PREDIO URBANO Y SUBURBANO.- NOMBRE DEL PROPIETARIO O POSEEDOR, LA UBICACION Y DELIMITACION DENTRO DE LA MANZANA, SU DISTANCIA A LA ESQUINA MAS PROXIMA, LA NOMENCLATURA DE LAS VIALIDADES, LA ACOTACION DE SUS LINDEROS, LA CLAVE CATASTRAL DEL PREDIO Y LOS COLINDANTES, EL PERIMETRO Y LOS NIVELES DE LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES; ESCALA Y ORIENTACION MAGNETICA.
PLANO CATASTRAL DE PREDIO RUSTICO.- NOMBRE DEL PROPIETARIO O POSEEDOR, NOMBRE DEL PREDIO, CROQUIS DE LOCALIZACION QUE INDIQUE SU DISTANCIA A LA LOCALIDAD MAS PROXIMA, LA NOMENCLATURA DE LAS VIALIDADES, RIOS Y DEMAS RASGOS FISICOS, NUMERACION DE SUS VERTICES, CUADRO DE CONSTRUCCION EN EL QUE SE INDIQUE LAS DISTANCIAS ENTRE VERTICES Y LAS COORDENADAS GEOGRAFICAS DE ESTOS, EL PERIMETRO Y LOS NIVELES DE LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES, EL NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE LOS PREDIOS COLINDANTES, LA ESCALA Y LA ORIENTACION MAGNETICA.
PARA LOS EFECTOS DEL ARTICULO 25 DE LA LEY, ADEMAS DE LOS EFECTOS FISCALES Y ESTADISTICOS, LOS DOCUMENTOS Y PRODUCTOS CATASTRALES SERAN APLICABLES PARA LOS PROGRAMAS DE REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA QUE LLEVEN A CABO LAS DEPENDENCIAS O INSTITUCIONES OFICIALES.
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PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD:
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ESCRITURA PUBLICA.
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TITULO DE PROPIEDAD EXPEDIDO POR INSTITUCION AUTORIZADA.
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ESCRITURA PRIVADA.
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RESOLUCION PRESIDENCIAL, EN EL CASO DE EJIDOS.
(REFORMADO, P.O. 26 DE ABRIL DE 2006)
LOS DOCUMENTOS ENUNCIADOS EN LOS INCISOS A), B) Y C), DEBERAN CONTENER LOS DATOS DE INSCRIPCION DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.
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PARA ACREDITAR LA POSESION:
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DOCUMENTO DERIVADO DE UN ACUERDO DE ASAMBLEA, QUE CERTIFIQUE LA CESION DE DERECHOS EN TERRENOS URBANOS EJIDALES.
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RESOLUCION JUDICIAL, SIEMPRE Y CUANDO SE DE EL AVISO QUE ESTABLECE EL ARTICULO 72 DE LA LEY.
(REFORMADO, P.O. 29 DE DICIEMBRE DE 2004)
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CONSTANCIA DE POSESION, ACTA DE ENTREGA O CONTRATO QUE LAS...
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