Producción inmobiliaria comercial y gestión urbano territorial en el espacio periurbano sur del Área Metropolitana de Guadalajara
| Autor | Jesús Rodríguez Rodríguez, Tulia Leal Arriaga |
| Cargo | Universidad de Guadalajara. |
| Páginas | 160-173 |
Producción inmobiliaria comercial y gestión
urbano territorial en el espacio periurbano
sur del Área Metropolitana de Guadalajara
Commercial Real Estate Production And
Urban-Territorial Management In The
Southern Periurban Space Of The
Guadalajara Metropolitan Area
Jesús Rodríguez Rodríguez*
Tulia Leal Arriaga**
Resumen
En el contexto de la reestructuración urbana del entorno periurbano, la
producción inmobiliaria de tipo comercial y servicios muestran una
tendencia en la elección de dicho territorio. De tal manera que, el centro
comercial conlleva a una expresión de fragmentación urbana debido a la
actividad de consumo que se realiza en el interior y la nula relación socio
espacial con el contexto en que se ubica. En el caso del Área Metropolitana
de Guadalajara se analiza la transformación urbana a partir de la instalación
de la construcción de numerosos centros comerciales en el periurbano sur.
El presente trabajo discute el fenómeno de la gestión de los instrumentos
de planeación urbana, mismo que puede ser un precedente para establecer
políticas urbanas específicas en territorios periurbanos.
Palabras clave: periurbano; producción inmobiliaria; corredores terciarios;
gestión urbana
Abstract
Peri-urban areas, commercial real estate production and services show a
trend in the choice of urban restructuring. Shopping centers lead to an
expression of urban fragmentation due to the consumption activity that
takes place inside and the null socio-spatial relationship with the context in
which it is located. In the case of the Metropolitan Area of Guadalajara, the
urban transformation is analyzed from the installation of the construction
of numerous shopping centers in the southern peri-urban area. This paper
discusses the phenomenon of managing urban planning instruments, which
can be a precedent for establishing specific urban policies in peri-urban
territories.
Keywords: Periurban; Real State; Urban Fringes; Managing Urban
Planning
Revista Mexicana de Análisis Político y Administración Pública
Volumen XI, número 22, julio-diciembre 2022
pp. 160-173
*Universidad de Guadalajara. ORCID: 0000-0002-8768-4534. Contacto: jesus_rguez2001@yahoo.com.mx
** Universidad de Guadalajara. ORCID: 00000002-0170-3950. Contacto: tulia.leal@alumnos.udg.mx
Fecha de recepción: 28 de mayo de 2022
Fecha de aceptación: 6 de diciembre de 2022
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