¿Debe pagarse IVA por el arrendamiento de un inmueble que utilizará una persona física que presta servicios profesionales durante sus viajes a una ciudad diferente a la de su residencia?
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Soy contador independiente. Uno de mis clientes es una persona física que se dedica a prestar servicios de asesoría legal corporativa. Recientemente, el cliente fue contactado por una empresa de Monterrey, Nuevo León, por lo que deberá trasladarse a esa ciudad cada mes para prestar sus servicios a esa compañía. Debido a que cada mes su estancia en esta ciudad sería de 7 a 10 días, desea rentar una casa para habitarla él y, en su caso, su familia, durante su estancia en dicha ciudad. Ignoro si el pago de la renta causará IVA, pues leí en un boletín informativo que el arrendamiento de casa-habitación no grava este impuesto.
Lector de Pachuca, Hidalgo
Pregunta
¿Debe pagarse IVA por el arrendamiento de un inmueble que utilizará una persona física que presta servicios profesionales durante sus viajes a una ciudad diferente a la de su residencia?
Respuesta
En nuestra opinión, sí debe pagarse el IVA por el arrendamiento de un inmueble que utilizará una persona física que presta servicios profesionales durante sus viajes a una ciudad diferente a la de su residencia, por lo siguiente:
El artículo 20 de la Ley del IVA especifica lo siguiente (énfasis añadido):
20. No se pagará el impuesto por el uso o goce temporal de los siguientes bienes:
I. Derogada.
II. Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa-habitación. Si un inmueble tuviere varios destinos o usos, no se pagará el impuesto por la parte destinada o utilizada para casahabitación. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a los inmuebles o parte de ellos que se proporcionen amueblados o se destinen o utilicen como hoteles o casas de hospedaje.
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Fincas dedicadas o utilizadas sólo a fines agrícolas o ganaderos.
IV. Bienes tangibles cuyo uso o goce sea otorgado por residentes en el extranjero sin...
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