Metaverso en el sector inmobiliario
| Autor | Víctor Alfonso Calderón Derat |
| Cargo | Socio Director de Calderón y Calderón Contadores Públicos, S.C. |
| Páginas | 40-43 |
40 año 52 • núm. 613 Contaduría PúbliCa 41
Dossier Dossier
Metaverso
en el sector
inmobiliario
¿Qué es el metaverso?
Para entender un poco más de lo que se habla es ne-
cesario conocer qué es el metaverso. Este se conoce
como un universo posrealidad, un entorno multiusua-
rio, perpetuo y persistente que fusiona la realidad físi-
ca con la virtualidad digital. Se basa en la convergencia
de tecnologías, como las realidades virtual y aumen-
tada, que permiten interacciones multisensoriales con
entornos virtuales, objetos digitales y personas. Por lo
tanto, metaverso es una red interconectada de entor-
nos inmersivos y sociales en plataformas multiusuario
persistentes.
También se puede conocer como un entorno donde
los humanos interactúan e intercambian experiencias
virtuales mediante el uso de avatares por medio de un
soporte lógico en un ciberespacio, el cual actúa como
una metáforadel mundo real, pero sin tener necesaria-
mente sus limitaciones.
Dicho en otras palabras, el metaverso no es otra cosa
que el universo o el mundo virtual en el que las perso-
nas pueden interactuar en los más diversos ámbitos de
la actividad comercial y económica. Por consiguiente,
logran estar en el sector inmobiliario por medio de la
tecnología.
Es por ello por lo que esta nueva realidad virtual cada
vez va tomando más relevancia y se va imponiendo
sobre otras novedades de hacer negocios. En esta oca-
sión, en lo tocante al tema del sector inmobiliario, no
es la excepción, ya que es un sector que constantemen-
te está innovando. En este sentido, el metaverso en
el sector inmobiliario nace para estar vigente en esta
Síntesis
Hoy en día, las nuevas generaciones y las
anteriores han hecho importantes fortunas
con inversiones basadas en activos virtuales,
un ejemplo muy claro son las criptomonedas.
También existen empresas que invitan a invertir en
esquemas que les otorgan rendimientos fabulosos
mediante el trading, sin embargo, esas grandes
fortunas se encuentran de manera virtual, es decir,
no están materializadas en bienes o servicios.
Por lo anterior, surge una nueva forma de hacer
negocios: el metaverso.
C.P.C. y M.I. Víctor Alfonso Calderón Derat
Socio Director de Calderón y Calderón
Contadores Públicos, S.C.
victor.alfonso@calderoncontadores.com
vacalderond@gmail.com nueva tendencia, con el n de comercializar sus bienes
y productos en esta realidad virtual.
Por medio del metaverso los inversionistas inmobilia-
rios pueden adquirir terrenos digitales para realizar
transacciones diversas.
Han transcurrido varios años en los que la palabra
metaverso es utilizada para hacer referencia al uni-
verso o realidad virtual, pero siempre reriéndose a
actividades dentro del mundo del entretenimiento.
De hecho, la mayoría de los juegos de las conso-
las (Fornite, Minecraft, FIFA) están diseñados en el
metaverso y nunca hasta hace poco tiempo ha sido
aplicada al plano de los negocios, de las transaccio-
nes económicas, el comercio y todos los rubros de la
actividad económica como existe ahora el metaverso
en el sector inmobiliario.
¿Cómo funciona el metaverso en el
sector inmobiliario?
En este mundo virtual, el inversionista inmobiliario
puede mediante la utilización de un avatar adquirir
los activos digitales que existen en un metaverso o
realidad virtual. De esa manera, podrá trasladarse
dentro de este mundo virtual y adquirir bienes de otro
y posteriormente estar en posibilidad de venderlos de
modo digital.
Recordemos que nuestra legislación aún no prevé este
tipo de operaciones que se generan en la realidad vir-
tual, por lo que, al llevar a cabo la compra y venta de
activos, en este caso virtuales, aún no causan grava-
men. El ejemplo más claro son las criptomonedas, que
mientras se encuentren en una wallet y se estén apre-
ciando, no causarán acumulación; sin embargo, cuan-
do estos rendimientos generados se lleven al sistema
nanciero, es decir, a una cuenta bancaria, entonces se
tendría que acumular el ingreso.
Lo mismo es para la compra de un inmueble mediante
el metaverso, mientras este se lleve por medio de la
realidad virtual no se tendrá la obligación de pagar un
gravamen, pero cuando se lleve al plano de lo sico, es
decir que se pretenda desarrollar, entonces sí se acu-
mulará la venta.
Este nuevo concepto se encuentra en una etapa inicial,
ya que es novedoso. Sin embargo, los que se dedican
a este giro de negocio prevén que va a tener un efecto
importante en la forma en la que se hará la compra
y venta de bienes. Por ejemplo, en el caso del sector
inmobiliario, en la compra y venta de terrenos, casas,
edicios y propiedades.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba