Acuerdo Relativo a La Incorporación Municipal de La 1ª Etapa de Urbanización del Fraccionamiento Residencial las Gaviotas, Ubicado en El Municipio de Manzanillo, Colima
DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, COLIMA.
A C U E R D ORELATIVO A LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA 1ª ETAPA DE URBANIZACIÓN DEL "FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LAS GAVIOTAS", LOCALIZADO EN LAS PARCELAS NO. 24, 25, 27, 30, 32 Y 36 DEL EJIDO COLONIA DEL PACÍFICO DE ESTE MUNICIPIO.
Lic. Nabor Ochoa López, Presidente Municipal de Manzanillo, Col. a sus habitantes hace SABER:
Que con fundamento en lo dispuesto por el artículo 87 fracción V de la Constitución Política del Estado de Colima, y el Capítulo IV del Título Octavo de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, publicada el 4 de octubre de 1997 así como las reformas a la misma, y en virtud de que con fecha 10 de Diciembre del 2011, los integrantes del H. Cabildo aprobaron por unanimidad el dictamen técnico de Incorporación Municipal de la 1ª Etapa de Urbanización del "Fraccionamiento Residencial Las Gaviotas", localizado en las parcelas no. 24, 25, 27, 30, 32 y 36 del ejido Colonia del Pacífico de este municipio.
- - - - 1.- Ing. Armando Cordova Ramírez, Director General de Desarrollo Urbano y Ecología, mediante oficio No. DGDUE.0880.11 de fecha 17 de Noviembre del 2011, dirigido al Secretario del Ayuntamiento, Lic. Pedro Escoto Arceo, anexó dictamen técnico de incorporación municipal de la 1era. Etapa de Urbanización del "Fraccionamiento Residencial Las Gaviotas", localizado en las parcelas no. 24, 25, 27, 30, 32 y 36 del ejido Colonia del Pacífico de este municipio.
- - - 2.- En Sesión Pública de carácter Extraordinaria No.75, celebrada por el H. Cabildo el día sábado 10 diez de Diciembre del año 2011, en el desahogo del punto nueve del orden del día fue analizado el dictamen técnico de incorporación municipal de la 1ª Etapa de Urbanización del "Fraccionamiento Residencial Las Gaviotas", localizado en las parcelas no. 24, 25, 27, 30, 32 y 36 del ejido Colonia del Pacífico de este municipio; mismo que fue sometido a su consideración del pleno resultando aprobado por unanimidad de votos, en virtud de lo expuesto, el Honorable Cabildo ha tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O:
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EL
LIC PEDRO ESCOTO ARCEO, ENCARGADO DEL DESPACHO DE LA SECRETARÍA DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, COLIMA, HACE CONSTAR Y-
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C E R T I F I C A
- - - QUE EN EL
ACTA DE SESIÓN PÚBLICA NO. 75, DE CARÁCTER EXTRAORDINARIA
QUE CELEBRÓ EL HONORABLE CABILDO EL DIA SÁBADO 10 DIEZ DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO 2011 DOS MIL ONCE, A LAS 12:30 DOCE HORAS CON TREINTA MINUTOS, EN ELPUNT O NUEVE
DEL ORDEN DEL DIA, OBRA UN ACUERDO QUE EN SU PARTE CONDUCENTE DICE: SE ANALIZÓ EL DICTAMEN TÉCNICO PRESENTADO POR EL ING. ARMANDO CÓRDOVA RAMÍREZ, DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, CORRESPONDIENTE A LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA 1ª ETAPA DE URBANIZACIÓN DEL "FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LAS GAVIOTAS", LOCALIZADO EN LAS PARCELAS NO. 24, 25, 27, 30, 32 Y 36 DEL EJIDO COLONIA DEL PACÍFICO DE ESTE MUNICIPIO, TAL COMO SE DETALLA A CONTINUACIÓN:
En atención a las disposiciones del Capítulo IV del Título Octavo de La Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, publicada el 4 de Octubre de 1997 y las reformas a la misma, publicadas el 24 de Enero de 2004, y el 4 de Diciembre de 2004; y con fundamento en la fracción XVII del artículo 22 y el artículo 330 de la citada Ley; la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Manzanillo, pone a consideración del H. Cabildo el presente:
DICTAMEN DE INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA PRIM ERA ETAPA DE URBANIZACION DEL "FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LAS GAVIOTAS" CONFORME AUTORIZACION DEL PROYECTO EJECUTIVO DE URBANIZACION FOLIO UR-36/2011 Y LICENCIA DE URBANIZACION FOLIO UR-38/2011, A petición de la empresa INTERCABOS, S.A. DE C.V.;
solicita incorporar 351 trescientos cincuenta y un lotes urbanos correspondientes a las manzanas y lotes:
M-704 L-2 AL L-9, M-705 L-1 AL L-14, M-706, L-1 AL L-16, M-707 L-1 AL L-22, M-708 L-1, L-14 AL L-24, M-720 L-1, L-29 AL L-55, M-721 L-1 AL L-53, M-737 L-16 AL L-27, M-738 L-1 AL L-3, M-739 L-1 AL L-40, M-740 L-1, L-48 AL L-66, M-748 L-1 AL L-20, M-749 L-1 AL L-18, M-750 L-1 AL L-20, M-753 L-2 AL L-29, M-754 L-2 AL L-13, M-758 L-1, M-759 L-1 AL L-24 de la PRIMERA ETAPA
conforme PROYECTO EJECUTIVO DE URBANIZACION Y LICENCIA DE URBANIZACION autorizados mediante folios:
UR-36/2011 Y UR-38/ 2011 respectivamente, para el "FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LAS GAVIOTAS", localizado en las Parcelas N°. 24, 25, 27, 30, 32 Y 36 del Ejido COLONIA DEL PACIFICO
de este Municipio; y considerando:
2007
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Que el día 26 de Febrero de 2007, el LIC. ENRIQUE DE JESUS OCON HEREDIA Titular de la Notaria Pública Número 2 de la Ciudad de Tecomán, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 9,182 hace constar EL PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO LIMITADO E IIREVOCABLE, que otorgan los señores J. Guadalupe Alcaraz Núñez y María Dolores López Aguilar, a favor del Señor Arquitecto Enrique Javier Antonio Cárdenas Longoria; para que lo ejercite en todo lo que se refiera y se relacione únicamente con el inmueble de la Parcela Nº. 32 Z-1 P1/6 del Ejido Colonia del Pacífico del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie según el propio título, de 7-36-41.77 Hectáreas.
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Que el día 2 de Marzo de 2007, el LIC. ENRIQUE DE JESUS OCON HEREDIA Titular de la Notaria Pública Número 2 de la Ciudad de Tecomán, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 9,209 hace constar EL PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO LIMITADO E IRREVOCABLE, que otorgan los señores Carlos Leal Castellanos y Marcela Landeta Cristóbal, a favor del Señor Arquitecto Enrique Javier Antonio Cárdenas Longoria; para que lo ejercite en todo lo que se refiera y se relacione únicamente con el inmueble de la Parcela Nº. 30 Z-1 P1/6 del Ejido Colonia del Pacífico del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie según el propio título, de 5-13-84.15 Hectáreas.
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Que el día 5 de Marzo de 2007, el LIC. ENRIQUE DE JESUS OCON HEREDIA Titular de la Notaria Pública Número 2 de la Ciudad de Tecomán, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 9,217 hace constar EL PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO LIMITADO E IRREVOCABLE, que otorga la C. Carolina García Ciprian, a favor del Señor Arquitecto Enrique Javier Antonio Cárdenas Longoria; para que lo ejercite en todo lo que se refiera y se relacione únicamente con el inmueble de la Parcela Nº. 36 Z-1 P1/6 del Ejido Colonia del Pacífico del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie según el propio título, de 6-77-31.44 Hectáreas.
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Que el día 25 de Mayo de 2007, el LIC. RAFAEL VERDUZCO CURIEL Titular de la Notaria Pública Número 13 de la Ciudad de Colima, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 8,773 hace constar LA CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA INTERCABOS, S.A. DE C.V., celebrada entre los señores Enrique Javier Antonio Cárdenas Longoria y Carlos Cárdenas Figueroa.
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Que el día 5 de Julio de 2007, el LIC. ENRIQUE DE JESUS OCON HEREDIA Titular de la Notaria Pública Número 2 de la Ciudad de Tecomán, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 9,685 hace constar EL PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO LIMITADO E IIREVOCABLE, que otorgan los señores José Luis Mesina Leal y Lidia Pano Palacios, a favor del Señor Arquitecto Enrique Javier Antonio Cárdenas Longoria; para que lo ejercite en todo lo que se refiera y se relacione únicamente con el inmueble de la Parcela Nº. 27 Z-1 P1/6 del Ejido Colonia del Pacífico del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie según el propio título, de 3-65-79.76 Hectáreas.
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Que el día 16 de Julio de 2007, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante folio 1593/2007, autoriza al C. JOSE GUADALUPE ALCARAZ NUÑEZ, el pago del Dictamen de Uso de Suelo, Uso y Destino Nº. 0072/07, del predio identificado como PARCELA Nº. 32, con clave catastral 07-01-93-018-032-000, con una superficie de 73,641.77 M2, localizada en el Ejido COLONIA DEL PACIFICO de este Municipio; en las que se pretende llevar a cabo FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL. Informando de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima, el predio en cuestión se localiza en una zona: H-4 HABITACIONAL DENSIDAD ALTA y conforme al Art. 122 del Reglamento de Zonificación para El Estado de Colima, el uso planteado es PREDOMINANTE por lo que se dictamina PROCEDENTE la solicitud. Señalando como lo establece La Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, es necesario elaborar el respectivo PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACION, y como lo indica La Ley Ambiental para el Desarrollo Sustentable del Estado de Colima, deberá de tramitar ante la SEDUR, su Estudio de Impacto Ambiental. Además de cumplir con los siguientes requisitos: solicitar ante las dependencias correspondientes FACTIBILIDAD DE SERVICIOS de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, tramitar ante la SEMARNAT el dictamen que señale la existencia o inexistencia de humedales.
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Que el día 16 de Julio de 2007, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante folio 1594/2007, autoriza a la C. CAROLINA GARCIA CIPRIAN, el pago del Dictamen de Uso de Suelo, Uso y Destino Nº. 0074/07, del predio identificado como PARCELA Nº. 36, con clave catastral 07-01-93-018-036-000, con una superficie de 67.731.44 M2, localizada en el Ejido COLONIA DEL PACIFICO de este Municipio; en las que se pretende llevar a cabo FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL. Informando de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima, el predio en cuestión se localiza en una zona: H-4 HABITACIONAL DENSIDAD ALTA y conforme al Art. 122 del Reglamento de Zonificación para El Estado de Colima, el uso planteado es PREDOMINANTE por lo que se dictamina PROCEDENTE la solicitud. Señalando como lo establece La Ley de Asentamientos Humanos...
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