Incorporación Municipal Anticipada de La Etapa única de Urbanización del Fraccionamiento Denominado Wal-mart Supercenter Villa de álvarez
DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.
INCORPORACIÓNMUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA ÚNICA DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO WAL-MART SUPERCENTER VILLA DE ÁLVAREZ.
LIC. MANUEL IGNACIO ZAMBADA TORRES, Presidente Municipal Interino de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER:
Que el H. Cabildo ordenó se publique la Incorporación Municipal Anticipada de la etapa única de urbanización del fraccionamiento denominado Wal-Mart Supercenter Villa de Álvarez, que consta de 2 lotes: 1 lote vendible y 1 lote de Área de Cesión para Espacios Verdes Abiertos (EV), analizada en Sesión Ordinaria de fecha 31 de Marzo del 2015, en donde se Aprobó por Unanimidad de los integrantes del Cabildo dicha Incorporación, así como su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima.
HONORABLE CABILDO DEL AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COL.
PRESENTE.
La Comisión de Ordenamiento Urbano y Desarrollo Ambiental Sustentable, integrada por el C. Manuel Ignacio Zambada Torres, la C. Esther Gutiérrez Andrade y la C. Adelaida Fernández Ramos, en su calidad de Presidente y de Secretarias; con fundamento en lo dispuesto por el artículo 21 fracción XVIII, y lo establecido en los artículos 308, 328 al 331 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; sometemos a la consideración de este Honorable Cabildo el dictamen mediante el cual se aprueba la INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA ÚNICA DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO WAL-MART SUPERCENTER VILLA DE ÁLVAREZ, QUE CONSTA DE 2 LOTES: 1 LOTE VENDIBLE Y 1 LOTE DE ÁREA DE CESIÓN PARA ESPACIOS VERDES ABIERTOS (EV), que a continuación se detalla con base a los siguientes:
A N T E C E D E N T E SPRIMERO.-
Mediante Escritura pública número 5261 expedida el 27 de octubre de 2000 por el Lic. Rogelio A. Gaitán y Gaitán, titular de la Notaría Pública número 14 de Villa de Álvarez, Colima, hace constar el contrato de compraventa que celebraron por una parte el Señor Gilberto Morfín Salazar y por la otra el Señor Ricardo Ceballos Fierros, sobre una fracción del predio rústico identificado con el nombre de "La Luz" con una superficie de 50,110.37m 2 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Real número 151207 de fecha del 16 de marzo de 2001 y mediante escritura pública número 11459 expedida el 27 de julio de 2001 por el Lic. Juan José Sevilla Solórzano, titular de la Notaría Pública número 2 de Colima, Colima, se hace constar el contrato de compraventa que celebraron por una parte el Señor Gilberto Morfín Salazar y por la otra el Señor Ricardo Ceballos Fierros, sobre resto del predio rústico identificado con el nombre de "La Luz" con una superficie de 79,145.60m 2 que se encuentra dividido en dos fracciones, la primera fracción con una superficie de 33,978.10m 2 y la segunda fracción con una superficie de 45,167.50m 2, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Real número 160339-1 de fecha del 05 de marzo de 2002.
SEGUNDO.-
Mediante Oficios No. DGOPDU DU - 409/2007 y DGOPDU DU-410/2007 de fecha 10 de octubre de 2007, el H. Ayuntamiento de Villa de Álvarez a través de la Dirección General de Obras Públicas emitió la vocación del suelo correspondiente a los predios descritos en el antecedente primero, estableciendo las características de clasificación de áreas, zonificación, estructura vial y territorial de conformidad al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Villa de Álvarez vigente en esa fecha; según lo previsto en los artículos 127 al 140 de La Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
TERCERO.-
Que mediante números de folio 160339 y 151207 de fecha 13 y 9 de noviembre de 2012, respectivamente, la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y el Comercio, CERTIFICA la INEXISTENCIA DE GRAVAMENES en los predios sujetos al presente Programa Parcial de Urbanización.
CUARTO.-
Que mediante oficio No. CINAHC-DIR-791/2007 de fecha 31 de octubre de...
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