Incorporación Municipal de La 2ª Etapa de Urbanización del Fraccionamiento 'puerto Salagua', Localizado en La Parcela No. 81 del Ejido de Salagua de Este Municipio
DEL GOBIERNO MUNICIPALH. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, COLIMA.
INCORPORACIÓNMUNICIPAL DE LA 2ª ETAPA DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO "PUERTO SALAGUA", LOCALIZADO EN LA PARCELA NO. 81 DEL EJIDO DE SALAGUA DE ESTE MUNICIPIO.
A C U E R D ODICTAMEN TECNICO REFERENTE A LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA 2ª ETAPA DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO "PUERTO SALAGUA", LOCALIZADO EN LA PARCELA NO. 81 DEL EJIDO DE SALAGUA DE ESTE MUNICIPIO.
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Rosario Yeme López, Presidenta Municipal de Manzanillo, Col. a sus habitantes hace SABER:
Que con fundamento en lo dispuesto por el artículo 87 fracción V de la Constitución Política del Estado de Colima, y el Capítulo IV del Título Octavo de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, publicada el 4 de octubre de 1997 así como las reformas a la misma, y en virtud de que con fecha 14 de Junio del 2012, los integrantes del H. Cabildo aprobaron por MAYORÍA DE VOTOS
el dictamen técnico referente a la incorporación municipal de la 2ª etapa de urbanización del fraccionamiento "Puerto Salagua", localizado en la parcela No. 81 del ejido de Salagua de este municipio con los votos en contra de las CC. Regidoras Licda. Gabriela Benavides Cobos y L.E. Carolina Gutiérrez Jirano.
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- Ing. Armando Cordova Ramírez, Director General de Desarrollo Urbano y Ecología, mediante oficio No. DGDUE.0294.12 de fecha 07 siete de Mayo del 2012, dirigido al Secretario del Ayuntamiento, Lic. Pedro Escoto Arceo, anexó dictamen técnico referente a la incorporación municipal de la 2ª etapa de urbanización del fraccionamiento "Puerto Salagua", localizado en la parcela No. 81 del ejido de Salagua de este municipio.
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- En Sesión Pública de carácter Extraordinaria No.95 celebrada por el H. Cabildo el día jueves 14 catorce de Junio del 2012, en el desahogo del punto once del orden del día fue analizado el dictamen técnico presentado por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología, respecto a la incorporación municipal de la 2ª etapa de urbanización del fraccionamiento "Puerto Salagua", localizado en la parcela No. 81 del ejido de Salagua de este municipio, documento que se tiene como un anexo a la presente acta, mismo que fue sometido a su consideración del pleno resultando aprobado por MAYORÍA DE VOTOS con los votos en contra de las CC. Regidoras Licda. Gabriela Benavides Cobos y L.E. Carolina Gutiérrez Jirano, en virtud de lo expuesto, el Honorable Cabildo ha tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O:
EL LIC. PEDRO ESCOTO ARCEO, SECRETARIO DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, COLIMA, HACE CONSTAR YC E R T I F I C AQUE EN EL
ACTA DE SESIÓN PÚBLICA NO. 95, DE CARÁCTER EXTRAORDINARIA
QUE CELEBRÓ EL HONORABLE CABILDO EL DIA JUEVES 14 CATORCE DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE, A LAS 15:00 QUINCE HORAS, EN ELPUNTO ONCE
DEL ORDEN DEL DIA, OBRA UN ACUERDO QUE EN SU PARTE CONDUCENTE DICE: SE ANALIZÓ LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN RESPECTO AL DICTAMEN TÉCNICO REFERENTE A LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA 2ª ETAPA DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO "PUERTO SALAGUA", LOCALIZADO EN LA PARCELA NO. 81 DEL EJIDO DE SALAGUA DE ESTE MUNICIPIO, TAL COMO SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN:
En atención a las disposiciones del Capítulo IV del Título Octavo de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, publicada el 4 de Octubre de 1997 y las reformas a la misma, publicadas el 24 de Enero de 2004, y el 4 de Diciembre de 2004; y con fundamento en la fracción XVII del artículo 22 y el artículo 330 de la citada Ley; la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Manzanillo, pone a consideración del H. Cabildo el presente DICTAMEN DE INCORPORACIÓN MUNICIPALCORRESPONDIENTE A LAS MANZANASM-504 L-1 AL L-3
DEL "FRACCIONAMIENTO PUERTO SALAGUA" A petición del C. ABEL SALAZAR VILLASEÑOR; solicita incorporar 3 tres lotes urbanos correspondientes a la manzana M-504 L-1 AL L-3 DEL "FRACCIONAMIENTO PUERTO SALAGUA", localizado en la Parcela N°. 81 Z-1 P1/1 del Ejido Salagua de este Municipio; y considerando:
2000
PRIMERO.-
Que el día 9 de Agosto de 2000, el LIC. RENE MANUEL TORTOLERO SANTILLANA Titular de la Notaría Pública Nº. 4 de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 4,146; los señores J. JESUS SALAZAR FLORES Y ANTOLINA VILLASEÑOR SANTANA otorgan PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS Y ACTOS DE ADMINISTRACION Y ACTOS DE DOMINIO, a favor del señor ABEL SALAZAR VILLASEÑOR; para que lo ejercite en todo lo que se refiera y se relacione únicamente con el inmueble de la Parcela Nº. 81 Z-1 P1/1 del Ejido Salagua del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie según el propio título, de 8-09-81.88 Hectáreas.
2002
SEGUNDO.-
Que el día 12 de Julio de 2002, el LIC. JORGE ARMANDO GAITAN GUDIÑO Titular de la Notaría Pública Nº. 6 de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima; mediante Escritura Pública Nº. 7,289; hace constar EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, que celebran el C. ABEL SALAZAR VILLASEÑOR en su carácter de apoderado de los señores esposos J. JESUS SALAZAR FLORES y ANTOLINA VILLASEÑOR SANTANA en lo adelante LOS VENDEDORES; y de otra el Señor LICENCIADO OSCAR AGUIRRE VALDEZ en su carácter de Apoderado de la empresa denominada INMOBILIARIA FAVORITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE en adelante LA COMPRADORA; referente al inmueble una Fracción de la Parcela Nº. 81 Z-1 P1/1 del Ejido Salagua del Municipio de Manzanillo, Col.; con una superficie de 30,002.4989 M2.
TERCERO.-
Que el día 6 de Julio de 2002, la SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO publicó en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el Acuerdo del H. Cabildo y SINTESIS DEL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACION DENOMINADO "INMOBILIARIA FAVORITA, SUCURSAL MANZANILLO", localizado en terrenos de la Parcela Nº. 81 Z-1 P1/1 del Ejido Salagua, Municipio de Manzanillo, Colima.
2006
CUARTO.-
Que el día 14 de Marzo de 2006, la COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD (C.F.E.) mediante escrito AYCZM-160/2006, informa que existe factibilidad para proporcionar el servicio de energía eléctrica, requerido para el resto de la Parcela Nº. 81 Z-1 P1/1 del Ejido Salagua, Municipio Manzanillo, Colima.
QUINTO.-
Que el día 4 de Abril de 2006, la DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA autorizó mediante folio 598/2006, al C. J. JESUS SALAZAR FLORES, el pago del DICTAMEN DE VOCACIÓN DEL SUELO, USO Y DESTINO con Número DDUE/DVS/0007/06., dictaminando procedente desarrollar locales comerciales, en la Parcela N°. 81 Z-1 P1/1, con superficie de 8-09-81.88 Has. Hectáreas, localizadas en el Ejido Salagua de este Municipio;
SEXTO.-
Que el día 18 de Abril de 2006, la COMISION DE AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO DE MANZANILLO mediante oficio DIR.195/2006., dictamina que si es factible proporcionar los servicios solicitados de agua potable y drenaje sanitario para un programa parcial de urbanización en la Parcela 81 Z-1 P1/1 perteneciente al Ejido Salagua de este Municipio de manzanillo, Col. Sin embargo es importante señalar que esta factibilidad tiene una vigencia de 180 días a partir de la fecha de la misma.
2008
SÉPTIMO.-
Que el día 4 de Marzo de 2008, el ARQ. JORGE ANTONIO VARGAS VARELA, mediante escrito ingresado por la Dirección de Desarrollo Urbano hace entrega del documento técnico del Programa Parcial de Urbanización "PUERTO SALAGUA", con el fin de que sea revisado por el Comité Técnico del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano (1ª. Revisión).
OCTAVO.-
Que el día 5 de Marzo de 2008, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante oficio Nº. DGDUE.0206.08., turna expediente técnico del PPU. PUERTO SALAGUA, al Comité Técnico del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima para su revisión previa.
NOVENO.-
Que el día 6 de Marzo de 2008, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante oficio Nº. DGDUE.0207.08., convoca al Comité Técnico del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima, a reunión de trabajo que se efectuará el 11 de Marzo de 2008, para la revisión y en su caso aprobación del PPU. PUERTO SALAGUA.
DÉCIMO.-
Que el día 26 de Marzo de 2008, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante oficio Nº. DGDUE.0283.08., convoca al Comité Técnico del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima, a reunión de trabajo que se efectuará el 2 de Abril de 2008, al para la revisión y en su caso aprobación del PPU. PUERTO SALAGUA.
DÉCIMO PRIMERO.-
Que el día 10 de Abril de 2008, la DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA mediante oficio Nº. DGDUE.0348.08., convoca al Comité Técnico del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano de Manzanillo, Colima, a reunión de trabajo que se efectuará el 15 de Abril de 2008, para la revisión y en su caso aprobación del PPU. PUERTO SALAGUA.
DÉCIMO SEGUNDO.-
Que el día 15 de Abril de 2008, el COMITÉ TÉCNICO DEL CONSEJO CONSULTIVO DE DESARROLLO URBANO DE MANZANILLO, COLIMA; en atención a la solicitud del C. Abel Salazar Villaseñor emite Dictamen de Prefactibilidad sobre el Programa Parcial de Urbanización denominado 2PUERTO SALAGUA", por emplazarse en el predio identificado como Parcela 81 Z-1 P1/1 perteneciente al Ejido Salagua con una superficie de 41,417.57 M2, por lo que de presentarse al pleno del Consejo es necesario atender las observaciones señaladas en el presente dictamen, y los señalamientos que fundamentados y motivados hiciera en su caso el mismo Consejo, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología, y la Comisión de Asentamientos Humanos y Vivienda del H. Cabildo.
DÉCIMO TERCERO.-
Que el día 13 de Mayo de 2008, el SECRETARIO TECNICO DEL CONSEJO CONSULTIVO DE DESARROLLO URBANO convoca a la "CXVIII" Reunión Extraordinaria del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano a celebrase el 15 de Mayo de 2008, para la lectura y en su caso aprobación del PPU. PUERTO SALAGUA.
DÉCIMO CUARTO.-
Que el día 15 de Mayo de 2008, el CONSEJO CONSULTIVO DE DESARROLLO URBANO...
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