Acuerdo y Modificación al Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Denominado 'real del Mar', Localizado al Noreste del Barrio V, del Desarrollo Habitacional Denominado Valle de Las Garzas de La Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, en Lo Concerniente al Cambio de Clave de La Manzana 420 por La 386, al Reportarse Repetida la Clave 420; Así Como, la Modificación de Los Lotes de Que Componen las Manzanas M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 y M-419
| Fecha de disposición | 30 Septiembre 2006 |
| Fecha de publicación | 30 Septiembre 2006 |
| Sección | Sección General |
| Número de Gaceta | 46 |
DEL GOBIERNO DEL ESTADOPODER EJECUTIVOACUERDOY MODIFICACIÓN AL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "REAL DEL MAR", LOCALIZADO AL NORESTE DEL BARRIO V, DEL DESARROLLO HABITACIONAL DENOMINADO VALLE DE LAS GARZAS DE LA CIUDAD Y PUERTO DE MANZANILLO, COLIMA, EN LO CONCERNIENTE AL CAMBIO DE CLAVE DE LA MANZANA 420 POR LA 386, AL REPORTARSE REPETIDA LA CLAVE 420; ASÍ COMO, LA MODIFICACIÓN DE LOS LOTES DE QUE COMPONEN LAS MANZANAS M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 Y M-419.
JESÚS SILVERIO CAVAZOS CEBALLOS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción III, de la Constitución Política Local, y con fundamento en lo previsto por los artículos 58, fracción XXXIV, del propio texto constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y C O N S I D E R A N D OPRIMERO.-
Que mediante oficio número 01.867/06, de fecha 16 de agosto del año en curso, y recibido en la Dirección General de Gobierno el día 28 del mismo mes, el Secretario de Desarrollo Urbano solicitó del Ejecutivo a mi cargo, la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene la modificación al Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "REAL DEL MAR", localizado al Noreste del barrio V, del Desarrollo Habitacional denominado Valle de las Garzas de la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima, en lo concerneinte al cambio de clave de la manzana 420 por la 386, al reportarse repetida la clave 420; así como, la modificación de los lotes de que componen las manzanas M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 Y M-419, lo cual es promovido por la empresa denominada GIG Desarrolladora Inmobiliaria, S.A. de C.V.
SEGUNDO.-
Que el Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento dneominado "REAL DEL MAR", fue aprobado por el H. Cabildo del municipio de Manzanillo, Colima, el 23 de diciembre del año 2004 y mediante Acuerdo del titular del Ejecutivo Estatal, se autorizó su publicación en el Periódico Oficial "El Estado de Colima", en su edición No. 29, de fecha 9 de abril del año 2005.
TERCERO.-
Que el H. Cabildo del municipio de Manzanillo, Colima, en sesión celebrada el día 15 de febrero del año en curso, aprobó la modificación al Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "REAL DEL MAR", localizado al Noreste del barrio V, del Desarrollo Habitacional denominado Valle de las Garzas de la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima, en lo concerneinte al cambio de clave de la manzana 420 por la 386, al reportarse repetida la clave 420; así como, la modificación de los lotes de que componen las manzanas M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 Y M-419, según consta en la certificación del acta de cabildo expedida el día 16 de febrero del año 2006 por el C. Miguel Salazar Abaroa, Secretrio del Ayuntamiento, misma que obra en el expediente correspondiente que tiene a su cargo la Dirección General de Gobierno.
CUARTO.-
Que el C. Ing. Eduardo Gutiérrez Navarrete, Secretario de Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, dictaminó la congruencia de la modificación al Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "REAL DEL MAR", ubicado en la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima, en lo concerniente al cambio de clave de la manzana 420 por la 386, al reportarse repetida la clave 420; así como, la modificación de los lotes de que componen las manzanas M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 Y M-419.
QUINTO.-
Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", la modificación al Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "REAL DEL MAR", ubicado en la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima, conforme se especifica en el Considerando anterior.
Por lo anteriormente expuesto he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
ÚNICO.-
Por haberse cumplido con las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", de la modificación al Programa Parcial de Urbanización denominado "REAL DEL MAR", localizado al Noreste del barrio V, del Desarrollo Habitacional denominado Valle de las Garzas de la ciudad y puerto de Manzanillo, Colima, en lo concerneinte al cambio de clave de la manzana 420 por la 386, al reportarse repetida la clave 420; así como, la modificación de los lotes de que componen las manzanas M-393, M-398, M-399, M-405, M-415 Y M-419, lo cual fue aprobado por el H. Cabildo del municipio de Manzanillo, Colima, el día 15 de febrero del año 2006.
T R A N S I T O R I O
ÚNICO.-
El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial "El Estado de Colima".
Por lo tanto mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, en Palacio de Gobierno el día veintinueve de agosto del año dos mil seis.
Atentamente. SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO, LIC. JESÚS SILVERIO CAVAZOS CEBALLOS. Rúbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO, LIC. JUAN JOSÉ SEVILLA SOLÓRZANO. Rúbrica. EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO, ING. EDUARDO GUTIÉRREZ NAVARRETE. Rúbrica.
MODIFICACIÓN AL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN REAL DEL MAREl Cabildo del H. Ayuntamiento de Manzanillo, Colima.
CONSIDERANDO:
PRIMERO:
Que por mandato de la fracción V del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que se reitera en el artículo 87 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima, es atribución y responsabilidad de los Ayuntamientos formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal, para cumplir los fines señalados en el párrafo tercero del artículo 27 de la propia Constitución Federal de la República; facultades que se reglamentan en las disposiciones de los artículos 9º y 35 de la Ley General de Asentamientos Humanos;
en los artículos 45, fracción II y 47 fracción II de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima;
y en particular por las disposiciones de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
SEGUNDO:
Que como queda expresado en la fracción VIII del artículo 21 de la Ley de Asentamientos Humanos, es atribución del Ayuntamiento aprobar y controlar la ejecución de los programas parciales de urbanización que propongan los particulares para el aprovechamiento urbano del suelo.
TERCERO:
Que el H Cabildo Municipal, aprobó en Sesión Pública No 60 de fecha 23 de diciembre de 2004 el Programa Parcial de Urbanización "Real del Mar", acuerdo publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el 9 de abril de 2005.
CUARTO:
La publicación original del Programa Parcial de Urbanización "Real del Mar" presentaba dos erratas que es preciso corregir: los predios 13, 14 y 15, 16 de la manzana M-415 se encuentran invertidos, es decir la superficie del 13 y 14 corresponde al del 15 y 16 y viceversa; y la superficie de los predios 22 a 38 de la manzana M-419 es de 99 metros cuadrados y no de 102.60 como se consignó.
QUINTO:
La autoridad que había asignado las claves catastrales según se exige en el inciso e), de la fracción VIII, del artículo 276 de La Ley, solicitó cambiar la clave de la manzana 420 por la 386, al reportarse repetida la clave 420.
SEXTO:
Que posterior a la publicación del Programa Parcial de Urbanización "Real del Mar", se tuvo que modificar el trazo de la calle "Mar de las Molucas", para permitir el paso del canal de drenaje pluvial que baja de Punta de Agua al Estero de las Garzas, afectando así el trazo y la superficie de las manzanas M-393, M-398 y M-399
SÉPTIMO:
El 19 de diciembre de 2005, la empresa GIG, promotora del Programa Parcial de Urbanización "Real del Mar" solicitó que además de las modificaciones obligadas ya citadas que se autorizara en la manzana M-405 la fusión de los lotes 47 y 48 en uno solo.
OCTAVO:
Que las Comisiones del Cabildo relacionadas con la planeación, infraestructura y servicios públicos y su reglamentación, con fundamento en la fracción VIII del artículo 21 y 282, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, analizaron las modificaciones al Programa Parcial de Urbanización "Real del Mar" y dictaminaron procedente su autorización por este Ayuntamiento.
Para dar cumplimiento al mandato del párrafo tercero del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en las atribuciones que otorgan al Municipio y su Ayuntamiento el artículo 115 fracciones II, III, V y VI de la misma Constitución General de la República, precepto que en materia de asentamientos humanos se ratifica en el artículo 87 de la Constitución Política para el Estado de Colima; conforme las disposiciones del artículo 45, fracción II y del...
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