Dictamen que Aprueba la Incorporación Municipal Anticipada de Las Etapas 18, 26, 27, 28 y 31 del Fraccionamiento la Comarca, Ubicado en El Municipio de Villa de álvarez, Colima.
| Fecha de publicación | 02 Mayo 2020 |
| Fecha de disposición | 02 Mayo 2020 |
| Número de Gaceta | 32 |
Tomo 105, Colima, Col., Sábado 02 de Mayo del año 2020; Núm. 32 pág. 2 -2-
EL ESTADO DE COLIMA
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA DICTAMEN QUE APRUEBA LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPAS 18, 26, 27, 28 Y 31 DEL FRACCIONAMIENTO LA COMARCA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA. INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPAS 18, 26, 27, 28 Y 31 DEL FRACCIONAMIENTO “LA COMARCA” C. FELIPE CRUZ CALVARIO, Presidente Municipal de Villa de Álvarez, Colima, a sus habitantes hace SABER: Que el H. Cabildo ordenó se publique la INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPAS 18, 26, 27, 28 Y 31 DEL FRACCIONAMIENTO “LA COMARCA”, analizada en Sesión Ordinaria de fecha 22 de Abril del año 2020, en donde se Aprobó por Unanimidad de los presentes, así como también, su publicación en el Periódico Oficial del Estado de Colima. La Comisión de Asentamientos Humanos integrada por los Ciudadanos Héctor Magaña Lara, Felipe Cruz Calvario y Josué Eulalio Vergara Santana, con el carácter de Presidente y Secretarios respectivamente, nos fue turnada para su estudio, análisis y elaboración del dictamen correspondiente, la solicitud de “INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPAS 18, 26, 27, 28 y 31 DEL FRACCIONAMIENTO LA COMARCA”, por lo que en uso de las atribuciones conferidas en el artículo 45 fracción II, incisos b), d), h), y j) de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima, en relación a lo dispuesto por el indicativo 21 fracciones II, VIII y XVIII, 268 al 277 y 308, 328 a 331 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima; así como lo establecido en el numeral 104, fracción I del Reglamento de Gobierno del Municipio de Villa de Álvarez, Colima; se exponen los siguientes: ANTECEDENTES PRIMERO.- Que el sábado 16 de mayo del año 2009, se publicó en el periódico Oficial “El Estado de Colima” El Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado “La Comarca”, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 03 de abril del 2009, según constancia certificada expedida el mismo día, por el Secretario de este H. Ayuntamiento, dicho programa está conformado por un total de 990 lotes con una superficie de 214,113.48 m²; 978 lotes vendibles, de los cuales 767 lotes tipo habitacional Densidad Alta (H4-U) con una superficie total de 82,961.18 m², 149 lotes para Mixtos de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con una superficie total de 38,059.70 m² , 56 Corredor Mixto intensidad Alta (MD-3) con una superficie total de 10,352.30m², 6 lotes para Servicios a la Industria y al Comercio (S), con una superficie total de 82,740.30m²; así como 5 lotes destinados para Espacios Verdes (EV) con una superficie de 20,377.72 m², 5 de Equipamiento Institucional (EI) con una superficie de 11,152.51 m², con una superficie total de 32,082.32m² 2 lote de Infraestructura (IN) con una superficie de 552.09m² y una superficie de vialidad de 115,808.43m², que en conjunto dan un gran total de 362,004.23 m². SEGUNDO.- Que el sábado 16 de octubre del año 2010, se publicó en el Periódico Oficial “El Estado de Colima”, la Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado “La Comarca”, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el día 09 de septiembre del 2010, según constancia certificada expedida el 13 de septiembre del 2010 por el Secretario de este H. Ayuntamiento, en el cual se especifica que existió un error en el levantamiento inicial, la cual originó la modificación, así mismo cambia el nombre de la empresa promotora de Brun Processed Foods S.A. de C.V. por el de Lega Desarrollos, S.A. de C.V., Dicho programa está conformado por un total de 985 lotes vendibles con una superficie total de 214,381.30m²; 805 lotes tipo habitacional Densidad Alta (H4-U) con una superficie total de 89,415.34m², 111 lotes para Mixtos de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con una superficie total de 31,605.79 m²; 56 Corredor Mixto intensidad Alta (MD-3) con una superficie total de 10,351.64m², 13 lotes para Servicios a la Industria y al Comercio (S), con una superficie total de 83,008.53m²; así como 5 lotes destinados para Espacios Verdes (EV) con una superficie de 20,377.72 m², 5 de Equipamiento Institucional (EI) con una superficie de 11,152.51 m², con una superficie total de 32,082.32m² 2 lote de Infraestructura (IN) con una superficie de 532.57m² y una superficie de vialidad de 115,560.13 m², que en conjunto dan un gran total de 362,004.23 m². TERCERO.- Que el sábado 23 de abril del año 2011, se publicó en el Periódico Oficial “El Estado de Colima”, la Fe de Erratas a la Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado “La Comarca”, mismo que se autorizó por el H. Cabildo el 31 de marzo del 2011, debido a una imprecisión en la tabla de modificación específicamente a las manzanas 30, 47, 48, 61, 62 y 63.
EL ESTADO DE COLIMA
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CUARTO.- Que el sábado 20 de junio del año 2015, se publicó en el Periódico Oficial “El Estado de Colima”, la Modificación del Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento denominado “La Comarca”, en lo referente a la lotificación de las manzanas 011, 024, 027, 028, 059 y 061, así como la zonificación de los lotes identificados como H4-U de las manzanas 010, 011, 013, 015 y 018 que cambian a H4-H, conforme se asienta en el documento del cual solicitan su publicación, lo cual fue aprobado por el H. Cabildo correspondiente, en sesión celebrada el día 20 de mayo de 2015. QUINTO.- Que el sábado 16 de diciembre del año 2017, se publicó en el Periódico Oficial “El Estado de Colima” la tercera Modificación al Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento “La Comarca”, localizado al poniente de la ciudad de Villa de Álvarez, Colima, referente a la modificación de la lotificación de las manzanas 017, 020, 022, 024, 026, 031, 059 y 061, además de mover el puente peatonal a la siguiente proyección de la calle hacia el norte, es decir calle La Noria, considerando el 100% de su construcción, lo anterior con la intención de aprovechar la parte más angosta del arroyo y no generar una estructura muy robusta. SEXTO.- Que se han incorporado las etapas siguientes:
Etapa de incorporación II I Y XLIV III, XX Y XXI XXII V 23 4 y 47 06 y 24 8, 36 y 50 25 35 14 (32 lotes) 15 11 y 13 XII (35 lotes) XLVI (1 lote) 7 (8 lotes) etapa 9 (34 lotes) 39 51 10 34 48 y 49 42 y 43 16, 32 y 33 Fecha de publicación 15 de enero del año 2011 30 de julio del año 2011 22 de octubre del año 2011 17 de marzo del año 2012 12 de enero del año 2013 16 de marzo de 2013 15 de junio del año 2013 12 de octubre del año 2013 22 de febrero del año 2014 19 de julio del año 2014 22 de noviembre de 2014 14 de febrero de 2015 30 de mayo del año 2015 22 de agosto del año 2015 10 de diciembre del año 2016 10 de diciembre del año 2016 22 de abril del año 2017 08 de julio del año 2017 02 de septiembre del año 2017 11 de noviembre del año 2017 27 de enero del año 2017 28 de julio del año 2018 13 de Octubre del año 2018 27 de Julio del 2019
SÉPTIMO.- Que se han municipalizado las etapas siguientes:
Etapa 1,2,3,4,5,6,20,21,22,23, 24 y 47 14,15,25,35,36 y 50 8 y 11 12 y 13 7y9 39,51,53 y 54 42 y 43 Fecha de cabildo y publicación Aprobación en Sesión de Cabildo el 11 de agosto de 2014 y publicación el 23 de agosto de 2014 Aprobación en Sesión de Cabildo el 26 de abril de 2017 y publicación el 20 de mayo de 2017 Aprobación en Sesión de Cabildo el 23 de junio de 2017 y publicación el 08 de junio de 2017 Aprobación en Sesión de Cabildo el 27 de Octubre de 2017 y publicación el 11 de Noviembre de 2017 Aprobación en Sesión de Cabildo el 7 de febrero de 2018 y publicación el 24 de febrero de 2018 Aprobación en Sesión de Cabildo el 14 de agosto 2019 y Publicación el 14 de Septiembre de 2019 Aprobación en Sesión de Cabildo el 19 de diciembre de 2019 y Publicación el 18 de enero de 2020
OCTAVO.- Que con número de oficio DDU 602/2018, de fecha 14 de agosto de 2018, se emite la 4ª...
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