¿Debe pagarse IVA por el arrendamiento de un terreno para la celebración de un evento ecuestre?
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Trabajo como auxiliar de impuestos de una persona moral del régimen general de la Ley del ISR que se dedica a la compra y venta de herramientas en general. La empresa posee un terreno adjunto a sus instalaciones, y tiene pensado rentarlo a una empresa, a efecto de que realice un evento ecuestre. Tengo duda si por la renta se debe causar IVA.
Lector de San Juan del Río, Querétaro
Pregunta
¿Debe pagarse IVA por el arrendamiento de un terreno para la celebración de un evento ecuestre?
Respuesta
Sí, por lo siguiente:
El artículo 1o., fracción III, de la Ley del IVA estipula lo siguiente:
1o. Están obligadas al pago del impuesto al valor agregado establecido en esta Ley, las personas físicas y las morales que, en territorio nacional, realicen los actos o actividades siguientes:
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III. Otorguen el uso o goce temporal de bienes.
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Por su parte, el artículo 19, primer párrafo, de la Ley del IVA señala lo siguiente:
19. Para los efectos de esta
Ley se entiende por uso o goce temporal de bienes, el arrendamiento, el usufructo y cualquier otro acto, independientemente de la forma jurídica que al efecto se utilice, por el que una persona permita a otra usar o gozar temporalmente bienes tangibles, a cambio de una contraprestación.
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Por último, el artículo 20 de la Ley del IVA especifica lo siguiente:
20. No se pagará el impuesto por el uso o goce temporal de los siguientes bienes:
I. Derogada.
II. Inmuebles destinados o utilizados exclusivamente para casa-habitación. Si un inmueble tuviere varios destinos o usos,
no se pagará el impuesto por la parte destinada o utilizada para casa-habitación. Lo dispuesto en esta fracción no es aplicable a los inmuebles o parte de ellos que se
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proporcionen amueblados o se destinen o utilicen como hoteles o casas de hospedaje.
III. ...
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