¿Se debe pagar el IETU por el arrendamiento de un terreno?
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Soy contador independiente. Uno de mis clientes es una persona física que se dedica al arrendamiento de inmuebles. En días pasados, celebró un contrato para otorgar el uso o goce temporal de un terreno que adquirió recientemente. Al respecto, tengo duda si por los ingresos que deriven del arrendamiento del inmueble también se debe pagar el IETU.
Lector de San Juan del Río, Querétaro
Pregunta
¿Se debe pagar el IETU por el arrendamiento de un terreno?
Respuesta
Sí; en este sentido , el artículo 1o., fracción III, de la Ley del IETU dispone lo siguiente (énfasis añadido):
1o. Están obligadas al pago del impuesto empresarial a tasa única, las personas físicas y las morales residentes en territorio nacional, así como los residentes en el extranjero con establecimiento permanente en el país, por los ingresos que obtengan, independientemente del lugar en donde se generen, por la realización de las siguientes actividades:
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III. Otorgamiento del uso o goce temporal de bienes.
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Por su parte, el artículo 3o., fracción I, primer párrafo, de la misma ley estipula lo siguiente:
3o. Para los efectos de esta Ley se entiende:
I. Por enajenación de bienes, prestación de servicios independientes y otorgamiento del uso o goce temporal de bienes, las actividades consideradas como tales en la Ley del Impuesto al Valor Agregado.
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Al efecto, el artículo 19, primer párrafo, de la Ley del IVA especifica lo siguiente:
19. Para los efectos de esta
Ley se entiende por uso o goce temporal de bienes, el arrendamiento, el usufructo y cualquier otro acto, independientemente de la forma jurídica que al efecto se utilice, por el que una persona permita a otra usar o gozar temporalmente bienes tangibles, a cambio de una contraprestación.
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De las disposiciones citadas destaca lo siguiente:
1. Están...
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