Acuerdo y Estudio que Contiene el Programa Parcial de Urbanización Denominado 'terraplena', Localizado en Terrenos del Ejido de Chandiablo, de La Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima
| Fecha de disposición | 14 Agosto 2010 |
| Fecha de publicación | 14 Agosto 2010 |
| Sección | Sección General |
| Número de Gaceta | 33 |
ACUERDOY ESTUDIO QUE CONTIENE EL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DENOMINADO "TERRAPLENA", LOCALIZADO EN TERRENOS DEL EJIDO DE CHANDIABLO, DE LA CIUDAD Y PUERTO DE MANZANILLO, COLIMA.
MARIO ANGUIANO MORENO, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción III, de la Constitución Política Local, y con fundamento en lo previsto por los artículos 58, fracción XXXIV, del propio texto Constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y C O N S I D E R A N D O SPRIMERO.-
Que mediante ofico número 01.408/2010, de fecha 28 de julio del año 2010, y recibido en la Dirección General de Gobierno el día 29 del mismo mes, el Secretario de Desarrollo Urbano solicitó del Ejecutivo a mi cargo, la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del estudio que contiene el Programa Parcial de Urbanización denominado "TERRAPLENA", localizado en terrenos del ejido de Chandiablo, de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, el cual es promovido por la constructora inmobiliaria denominada LOS PATOS, S.A. DE C.V.
SEGUNDO.-
Que el H. Cabildo Constitucional de Manzanillo, Col., en Sesión de Cabildo celebrada el 9 de julio del año 2010 aprobó el Programa Parcial de Urbanización denominado "TERRAPLENA", localizado en terrenos del ejido Chandiablo, de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, según se asienta en la Certificación del Punto de Acuerdo expedida el mismo día por el Secretario del H. Ayuntamiento Constitucional de Manzanillo, Colima, la cual que se encuentra archivada en el expediente correspondiente que tiene a su cargo la Dirección General de Gobierno.
TERCERO.-
Que el Secretario de Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, dictaminó la congruencia del Programa Parcial de Urbanización denominado "TERRAPLENA", localizado en terrenos del ejido de Chandiablo, de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, según consta en la misma síntesis del Programa Parcial que nos ocupa.
CUARTO.-
Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del Programa Parcial de Urbanización denominado "TERRAPLENA", localizado en terrenos del ejido de Chandiablo, de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, tomando en consideración que esta autorización no surte efectos en terrenos que se encuentren bajo el régimen de propiedad ejidal; así como en aquellos, cuyo propietario no hya atendido lo dispuesto en los artículos del 84 al 89 de la Ley Agraria en vigor, los cuales otorgan al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
En tal virtud, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
ÚNICO.-
Por haberse cumplido con las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del Programa Parcial de Urbanización denominado "TERRAPLENA", localizado en terrenos del ejido de Chandiablo, de la Ciudad y Puerto de Manzanillo, Colima, mismo que fue aprobado en sesión de Cabildo celebrada el día 9 de julio del año 2010 y rectificado el 15 de mayo del año en curso, tomando en consideración que esta autorización no surte efectos en terrenos que se encuentren bajo el régimen de propiedad ejidal; así como en aquellos, cuyo propietario no haya atendido lo dispuesto en los artículos del 84 al 89 de la Ley Agraria en vigor, los cuales otorgan al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
DEL GOBIERNO DEL ESTADO PODER EJECUTIVOEl presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima".
Por lo tanto mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, en Palacio de Gobierno el día veintinueve de julio del año dos mil diez.
Atentamente. SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTATO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA, LIC. MARIO ANGUIANO MORENO. Rúbrica.
EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO, DR. J. JESÚS OROZCO ALFARO. Rúbrica.
EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO, ING. FRANCISCO JAVIER AGUILAR ZARAGOZA. Rúbrica.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, COLIMA. 2009-2012.
Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento "Terraplena", que aplica para las Parcelas 112, 114, 122, 123, 124, 125, 132, 133, 137 y 138 todas con la terminación Z-4 P 1/1 del Ejido de Chandiablo, en el Municipio de Manzanillo, Colima.
CAPÍTULO IDisposiciones Generales
El programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento "Terraplena", que aplica para las Parcelas 112, 114, 122, 123, 124, 125, 132, 133, 137 y 138 todas con la terminación Z-4 P 1/1 del Ejido de Chandiablo, en el Municipio de Manzanillo, Colima, tiene por objeto la atención de las disposiciones que emanan de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, señaladas en el Título Octavo, relativas a la transformación de suelo rústico para fines urbanos.
Las disposiciones jurídicas y normativas que define el presente programa aplican para un polígono de 434,703.94 m 2 conformado por 6 parcelas completas, 4 fracciones de parcela, brecha y escurrimientos, conforme la siguiente tabla:
PARCELAS COMPLETASPARCELA SUPERFICIE EN HECTÁREAS 114 Z-4 P1/1 3-27-02.82
122 Z-4 P1/1 3-95-03.20
123 Z-4 P1/1 4-07-53.90
132 Z-4 P1/1 8-38-86.09
133 Z-4 P1/1 4-24-54.96
138 Z-4 P1/1 4-64-73.73
FRACCIONES DE PARCELAPARCELA FRACCIÓN TOTAL PARCELA 112 Z-4 P1/1 4-28-01.00 7-50-37.12
124 Z-4 P1/1 3-05-17.00 4-15-14.51
125 Z-4 P1/1 2-96-38.00 3-21-81.93
137 Z-4 P1/1 4-19-11.00 8-20-56.76.
Para los efectos del presente instrumento se define como:
*
Área de Aplicación, el polígono definido conforme topografía y documentos de propiedad que comprende las Parcelas 112, 114, 122, 123, 124, 125, 132, 133, 137 y 138 todas con la terminación Z-4 P 1/1 del Ejido de Chandiablo, el camino saca cosechas que atraviesa el terreno y el escurrimiento que lo divide;
* Ciudad de Chandiablo, el Centro de Población definido en el Programa de Desarrollo Urbano de Chandiablo;
* Ley, a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima vigente;
* Municipio, al Municipio de Manzanillo, Colima;
* Programa de Chandiablo, al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Chandiablo;
* Programa Estatal, al Programa Estatal de Desarrollo Urbano Colima 2004-2009; y,
* Reglamento, al Reglamento de Zonificación para el Estado de Colima vigente.
CAPÍTULO IIAntecedentes
El presente programa atiende y se fundamenta en lo dispuesto por la Ley General de Asentamientos Humanos, la Ley, el Reglamento, el Programa Estatal y el Programa de Chandiablo, en particular:
* Ley General de Asentamientos Humanos: artículo 9° fracción I y el Capítulo Quinto;
* La Ley: Artículo 21 fracciones II y VIII, Capítulo VI del Título Cuarto y Capítulo II del Título Octavo.- artículos 276 y 277;
* El Reglamento: Capítulos III al VI, IX, X y XIII del Título Primero, y Títulos Segundo al Cuarto.
* El Programa de Chandiablo, señala en sus estrategias usos habitacionales densidad alta y mixtos en área de...
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