De alto riesgo. La autoconstrucción de vivienda sin asesores
| Autor | Judith Amador Tello |
Ubicado en un territorio con fallas geológicas y regiones potencialmente sísmicas, México ocupa el quinto lugar de los países con mayores riesgos frente a los efectos devastadores de estos fenómenos.
De ahí que arquitectos, investigadores, académicos, ingenieros y otros expertos, miembros de las sociedades mexicanas de Ingeniería Estructural, AC (SMIE) y de Ingeniería Sísmica (SMIS), encendieran las luces de alerta cuando el presidente Andrés Manuel López Obrador anunció la entrega de créditos para la construcción de viviendas directamente a los beneficiarios para que, sin inmobiliarias u otros intermediarios, contraten al ingeniero o "maestro de obra" y así les rinda más el monto.
Ajuicio de López Obrador, en la construcción de zonas habitacionales hay mala experiencia y mucha corrupción, se construía mal, en cerros, barrancas y otros lugares inaccesibles, "huevitos de 30 metros cuadrados", y por eso están abandonados 650 mil departamentos.
En su matutina del viernes 22 de mayo, aseguró que ahora se busca favorecer a los más pobres, y con ello beneficiar a todos, incluso a empresas. Pero los expertos consideran que esa postura alienta la autoconstrucción y desestima el conocimiento y asesoría técnica de ingenieros sísmicos, es-tructuristas, civiles y arquitectos.
En la conferencia, el titular del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, informó que entre abril y mayo se han entregado 45 mil 914 créditos, y se han "dispersado 23,517 millones de pesos en la economía". La meta es entregar 500 mil créditos en 2020. El presidente dijo que inicialmente se otorgará un monto de 125 mil pesos, que reconoce como poco, pero "si ya tienen su terrenito" y lo manejan "con honradez", se irá aumentando.
Se debe señalar que la concepción de vivienda social se remonta a mediados del siglo XX, cuando en México, principalmente en la capital, se impulsó la creación de multifami-liares como el Miguel Alemán (con diseño de Mario Pani), la Unidad Independencia (Alejandro Prieto y José María Gutiérrez) y la Unidad Habitacional Tlatelolco (el mismo Pani). Inicialmente participaron empresas como Ingenieros Civiles Asociados (ICA), y hacia finales del siglo fue el negocio para desarrolladores como Urbi, Geo, Ara, Sare y Demex, que crecieron en los sexenios panistas; algunas de ellas quebraron y fueron rescatadas en el gobierno de Enrique Peña Nieto (Proceso, 1952).
En entrevistas por separado, vía correo electrónico, los ingenieros civiles Amador Te-rán Gilmore y Édgar...
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