Acuerdo H. Ayuntamiento de Manzanillo, Colima que Aprueba la Incorporación Municipal Anticipada de La Etapa 13 del Programa Parcial de Urbanización Fraccionamiento Terraplena, Ubicado a 4 Km al Norte del Libramiento Manzanillo-cihuatlán Sobre la Carretera Chandiablo-santiago en El Municipio de Manzanillo, Colima.
Tomo 105, Colima, Col., sábado 05 de septiembre de 2020; Núm. 61; pág. 2
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE MANZANILLO, COLIMA ACUERDO QUE APRUEBA LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 13 DEL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN FRACCIONAMIENTO TERRAPLENA, UBICADO A 4 KM AL NORTE DEL LIBRAMIENTO MANZANILLO-CIHUATLÁN SOBRE LA CARRETERA CHANDIABLO-SANTIAGO EN EL MUNICIPIO DE MANZANILLO, COLIMA. C. GRISELDA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, Presidente Municipal de Manzanillo, Colima, a sus habitantes hace SABER: Que con fundamento en lo dispuesto por el párrafo tercero de la fracción segunda del artículo 90, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima, así como con base en lo establecido en la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima y el Reglamento que Rige el Funcionamiento del Cabildo del Municipio de Manzanillo, Colima; y en virtud de que con fecha 31 de agosto de 2020, los integrantes del H. Cabildo aprobaron por mayoría con la abstención de la Regidora C.P. Martha Leticia Sosa Govea, UN ACUERDO QUE EN SU PARTE CONDUCENTE DICE: “LA COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y VIVIENDA PRESENTÓ ANTE EL H. CABILDO, EL DICTAMEN No.07/CAHV/20 REFERENTE AL DICTAMEN TÉCNICO PRESENTADO POR EL M. ARQ. JORGE ANTONIO VARGAS VARELA, DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE, RESPECTO DE LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 13 DEL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DENOMINADO “FRACCIONAMIENTO TERRAPLENA”, UBICADO A 4 KM AL NORTE DEL LIBRAMIENTO MANZANILLO-CIHUATLÁN SOBRE LA CARRETERA CHANDIABLO-SANTIAGO EN EL MUNICIPIO DE MANZANILLO, COLIMA, PROMOVIDO POR EL ARQ. ENRIQUE ROMERO BARÓN, REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LOS PATOS, S.A. DE C.V.”. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 1.- En Sesión Pública Extraordinaria No. 47, celebrada por el H. Cabildo el día Lunes 31 de agosto de 2020, en el punto dieciocho del orden del día obra un acuerdo que en su parte conducente dice: “LA COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y VIVIENDA PRESENTÓ ANTE EL H. CABILDO, EL DICTAMEN No.07/CAHV/20 REFERENTE AL DICTAMEN TÉCNICO PRESENTADO POR EL M. ARQ. JORGE ANTONIO VARGAS VARELA, DIRECTOR GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE, RESPECTO DE LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LA ETAPA 13 DEL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DENOMINADO “FRACCIONAMIENTO TERRAPLENA”, UBICADO A 4 KM AL NORTE DEL LIBRAMIENTO MANZANILLOCIHUATLÁN SOBRE LA CARRETERA CHANDIABLO-SANTIAGO EN EL MUNICIPIO DE MANZANILLO, COLIMA, PROMOVIDO POR EL ARQ. ENRIQUE ROMERO BARÓN, REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LOS PATOS, S.A. DE C.V.”; mismo que una vez analizado y discutido por los miembros del H. Cuerpo Edilicio, fue sometido a consideración del Pleno, resultando aprobado por mayoría con la abstención de la Regidora C.P. Martha Leticia Sosa Govea, en virtud de lo expuesto, el Honorable Cabildo ha tenido a bien expedir el siguiente: A C U E R D O: La COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Y VIVIENDA DE ESTE H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MANZANILLO, integrada por los CC. GRISELDA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, CLAUDIA VELASCO GRAGEDA y JOSEFINA ROBLADA LARA, que suscriben el presente Dictamen, la primera en su carácter de Presidenta de la Comisión y los segundos con el carácter de Secretarios, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 87, fracción V, y 92 fracción I y IV de la Constitución Política del Estado de Colima; 42 y 45, fracción II, inciso b), d), de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima; 21, fracciones XVIII de la Ley de Asentamientos Humanos, así como los numerales 66, 67, 68, 93; 96 fracción XIV; 97 fracciones I y V; 98 fracción I y 112 del Reglamento que rige el funcionamiento del Cabildo del Municipio de Manzanillo, Colima; y CONSIDERANDOS PRIMERO.- Que en atención al MEMORÁNDUM No. SHA/322/2020, emitido por la MTRA. MARTHA MARÍA ZEPEDA DEL TORO, SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO, mediante de conformidad con el análisis del PUNTO TREINTA Y CUATRO del orden del día de la Sesión Pública de Cabildo No. 46, de carácter Extraordinaria, celebrada el 29 del mes de Julio del 2020, relativo al Dictamen Técnico presentado por el M. ARQ. JORGE ANTONIO VARGAS VARELA, Director General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, turnó a esta Comisión respecto a la Incorporación Municipal Anticipada de la Etapa 13 del Programa Parcial de Urbanización denominado “FRACCIONAMIENTO
TERRAPLENA”, ubicado a 4 km al norte del Libramiento Manzanillo-Cihuatlán sobre la carretera Chandiablo Santiago en el Municipio de Manzanillo, Col., el cual promueve el ARQ. ENRIQUE ROMERO BARÓN, Representante Legal de la empresa “CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LOS PATOS, S.A. DE C.V.” SEGUNDO.- Que la solicitud de Incorporación Municipal Anticipada de la Etapa 13 que nos ocupa, cumple con lo estipulado en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos, toda vez que el peticionario, ARQ. ENRIQUE ROMERO BARÓN, Representante Legal de la empresa CONSTRUCTORA INMOBILIARIA LOS PATOS, S.A. DE C.V., en su carácter de promotor del Programa Parcial de Urbanización denominado “FRACCIONAMIENTO TERRAPLENA”, presentó ante la dependencia municipal, oficio sin número de fecha 22 de Julio del 2020, en el que solicita la Incorporación Municipal Anticipada de la Etapa 13 del citado fraccionamiento. TERCERO.- Que conforme al Dictamen Técnico No. DGDUMA/0724/2020, de fecha 27 de Julio del 2020, expedido por el M. ARQ. JORGE ANTONIO VARGAS VARELA, Director General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, se acredita que el Urbanizador cumple con lo estipulado en la Actualización del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Manzanillo, publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el 21 de febrero del 2015. CUARTO.- Que la etapa a incorporar tiene una Superficie Total de 33,572.45 m2, de los cuales 13,871.88 m2 corresponden al Área Vendible, 9,717.51 m2 al Área de Cesión, 6,849.77 m2 al Área de Equipamiento y 3,133.29 m2 al Área de Vialidades. Que la etapa a incorporar consta de un total de 06 (seis) lotes, de los cuales 02 (dos) son de tipo Habitacional Plurifamiliar Vertical Densidad Alta (H4-V) con una superficie de 13,871.88 m2, 02 (dos) son de tipo Espacios Verdes y Abiertos (EV), con una superficie de 9,717.51 m2, y 02 (dos) son de tipo Equipamiento Institucional (EI), con una superficie de 6,849.77 m2, y mismos que se describen a continuación:
CUADRO GENERAL DE ÁREAS DE LA ETAPA - 13 CONCEPTO ÁREA VENDIBLE VIALIDADES ÁREAS DE CESIÓN (EV) EQUIPAMIENTO (EI) TOTAL = SUPERFICIE 13,871.88 3,133.29 9,717.51 6,849.77 33,572.45 UNIDAD M2 M2 M2 M2 M2
CLAVE No. MANZANA CATASTRAL 1 07-13-04-07-001-000 7 2 3 4 5 6 07-13-04-07-002-000 07-13-04-08-001-000 07-13-04-08-002-000 07-13-04-22-001-000 07-13-04-23-003-000 7 8 8 22 23
RELACIÓN DE LOTES DE LA ETAPA 13 No. No. SUPERFICIE CALLE LOTE OFICIAL M2 1 3600 JUNIPERO...
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