Acuerdo y Documento Que Contiene el Programa Parcial de Urbanización Denominado 'Almacenes Argos', Ubicado en la Parcela Número 298 Z-1 P2/3 del Ejido el Colomo y la Arena del Municipio de Manzanillo, COLIMA.
Tomo 101, Colima, Col., Sábado 10 de Diciembre del año 2016; Núm. 76, pág. 2548.
DEL GOBIERNO DEL ESTADO
PODER EJECUTIVO
ACUERDO
Y DOCUMENTO QUE CONTIENE EL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN DENOMINADO "ALMACENES ARGOS", UBICADO EN LA PARCELA NÚMERO 298 Z-1 P2/3 DEL EJIDO EL COLOMO Y LA ARENA DEL MUNICIPIO DE MANZANILLO, COLIMA.
JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción III, de la Constitución Política Local, y con fundamento en lo previsto por los artículos 58, fracción XXXIV, del propio texto constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Que mediante oficio número 02.291/2016, fechado y recibido el 22 de noviembre de 2016, el Director General de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, solicitó del Ejecutivo a mi cargo, la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización denominado "ALMACENES ARGOS", ubicado en la Parcela número 298 Z-1 P2/3 del Ejido El Colomo y La Arena del Municipio de Manzanillo, Colima, promovido por la empresa "Construcción Integrada de Colima, S. A. de C. V.".
SEGUNDO.- Que el H. Cabildo Constitucional de Manzanillo, Colima, en Sesión de Cabildo celebrada el día 27 de septiembre de 2016, aprobó el Programa Parcial de Urbanización "ALMACENES ARGOS", ubicado en la Parcela número 298 Z-1 P2/3 del Ejido El Colomo y La Arena del Municipio de Manzanillo, Colima, según Certificación del Punto de Acuerdo del Acta de Cabildo expedida el día de su aprobación, por el Secretario del H. Ayuntamiento ya mencionado, misma que se encuentra archivada en el expediente correspondiente que tiene a su cargo la Dirección General de Gobierno.
TERCERO.- Que el Secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, dictaminó la congruencia del estudio que contiene el Programa Parcial de Urbanización denominado "ALMACENES ARGOS", ubicado en la Parcela número 298 Z-1 P2/3 del Ejido El Colomo y La Arena del Municipio de Manzanillo, Colima, según consta en el documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización del cual solicitan su publicación.
CUARTO.- Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", el estudio que contiene el Programa Parcial de Urbanización denominado "ALMACENES ARGOS", ubicado en la Parcela número 298 Z-1 P2/3 del Ejido El Colomo y La Arena del Municipio de Manzanillo, Colima, conforme se asienta en el Considerando anterior, tomando en cuenta que esta autorización no surte efectos en aquellos terrenos que, encontrándose bajo el régimen de propiedad ejidal, el propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
En tal virtud, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
UNICO.- Por haberse cumplido con las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización denominado "ALMACENES ARGOS", ubicado en la Parcela número 298 Z-1 P2/3 del Ejido El Colomo
y La Arena del Municipio de Manzanillo, Colima, el cual fue aprobado en sesión de Cabildo celebrada el día 27 de octubre de 2016, tomando en cuenta que esta autorización no surte efectos en aquellos terrenos que, encontrándose bajo el régimen de propiedad ejidal, el propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
T R A N S I T O R I O
UNICO.- El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima".
Por lo tanto mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, en Palacio de Gobierno el día 24 veinticuatro de noviembre de 2016 dos mil dieciséis.
Atentamente. "SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION". EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA, JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ. Rúbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO, ARNOLDO OCHOA GONZÁLEZ. Rúbrica. EL SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO, JOSÉ DE JESÚS SÁNCHEZ ROMO. Rúbrica.
PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACION ALMACENES ARGOS
El Cabildo del H. Ayuntamiento de Manzanillo, Colima. CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que por mandato de la fracción V del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que se reitera en el artículo 87 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima, es atribución y responsabilidad de los Ayuntamientos formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal, para cumplir los fines señalados en el párrafo tercero del artículo 27 de la propia Constitución Federal de la República; facultades que se reglamentan en las disposiciones de los artículos 9º y 35 de la Ley General de Asentamientos Humanos; en los artículos 45, fracción II y 47 fracción II de la Ley del Municipio Libre del Estado de Colima; y en particular por las disposiciones de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.
SEGUNDO: Que como queda expresado en la fracción VIII del artículo 21 de la Ley de Asentamientos Humanos, es atribución del Ayuntamiento aprobar y controlar la ejecución de los programas parciales de urbanización que propongan los particulares para el aprovechamiento urbano del suelo.
TERCERO: Que para proceder a formular el Programa Parcial de Urbanización Almacenes Argos", se dispuso realizar estudios para determinar los usos y destinos del suelo del área específica responsabilidad del presente programa, a efecto de ordenar y regular la utilización del suelo, con el objeto de emprender acciones de conservación y crecimiento.
CUARTO: Que en particular, el Programa Parcial de Urbanización "Almacenes Argos", es congruente con el Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad de Manzanillo Colima, aprobado por el H. Cabildo Constitucional de Manzanillo el 14 de noviembre de 2014, y publicado en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el 21 de febrero de 2015; y los planes y programas de desarrollo urbano aplicables y en atención al artículo 276 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, se fundamenta en el Dictamen de Vocación del Suelo, expedido por el H Ayuntamiento de Manzanillo mediante oficio No DVS/081/15 del 3 de diciembre del 2015, el cual señala FACTIBLE la solicitud a fin de aplicar a una fracción del predio rústico la zona de Industria de Mediano Impacto y Riesgo para radicar un patio y almacén para manejo de carga.
QUINTO: Que observando las disposiciones de los artículo 48 y 49 de la Ley General de Asentamientos Humanos y el procedimiento previsto en los artículos 279, 280 y 281 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, se verificó la participación social del proyecto de Programa Parcial de Urbanización "Almacenes Argos", integrándose al mismo las recomendaciones recibidas. Que el Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano, órgano de participación social, en la sesión ordinaria del día 2 de junio del 2016, recomendó al H. Ayuntamiento su aprobación.
SEXTO: Que las Comisiones...
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