Acuerdo Documento Que Contiene el Programa Parcial de Urbanización del Fraccionamiento Denominado "Colinas de la Joya", Localizado Aproximadamente a 7 KM. Al Norte de la Ciudad de Villa de álvarez, COLIMA.
Tomo 100, Colima, Col., Sábado 19 de Septiembre del año 2015; Núm. 49, pág. 1791.
DEL GOBIERNO DEL ESTADO
PODER EJECUTIVO
ACUERDO
Y DOCUMENTO QUE CONTIENE EL PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN D EL F RAC CIO NAMIEN T O D E NO MIN ADO " CO L IN AS D E L A J O Y A" , LOCALIZADO APROXIMADAMENTE A 7 KM. AL NORTE DE LA CIUDAD DE VILLA DE ÁLVAREZ, COLIMA.
MARIO ANGUIANO MORENO, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción III, de la Constitución Política Local, y con fundamento en lo previsto por los artículos 58, fracción XXXIV, del propio texto Constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Que mediante oficio número 02.205/2015, de fecha 10 de septiembre del año 2015, y recibido en la Dirección General de Gobierno el mismo día, el Director de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano, solicitó del Ejecutivo a mi cargo la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "COLINAS DE LA JOYA", localizado aproximadamente a 7 km. al Norte de la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima, en las inmediaciones de la comunidad de "El Chivato", cuyo desarrollador es el C. Ramón Ahumada Pérez.
SEGUNDO.- Que el H. Cabiido Constitucional del Municipio de Villa de Álvarez, Colima, en Sesión de Cabildo celebrada el día 10 de julio año 2015, aprobó el Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "COLINAS DE LA JOYA", localizado aproximadamente a 7 km. al Norte de la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima, en las inmediaciones de la comunidad de "El Chivato", según constancia certificada del punto de Acuerdo expedida el día 10 de julio del año 2015, por el Secretario del H. Ayuntamiento, la cual se encuentra archivada en el expediente correspondiente que tiene a su cargo la Dirección General de Gobierno.
TERCERO.- Que el Secretario de Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, dictaminó la congruencia del Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "COLINAS DE LA JOYA", localizado aproximadamente a 7 km. al Norte de la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima, en las inmediaciones de la comunidad de "El Chivato", conforme se asienta en el documento del cual solicitan su publicación.
CUARTO.- Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", el documento que contiene el Programa Parcial de Urbanización del fraccionamiento denominado "COLINAS DE LA JOYA", localizado aproximadamente a 7 km. al Norte de la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima, en las inmediaciones de la comunidad de "El Chivato", tomando en cuenta que esta autorización no surte efectos en terrenos que se encuentren bajo el régimen de propiedad ejidal; así como en aquellos, cuyo propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
En tal virtud he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
ÚNICO.- Por haberse cumplido con las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima", del documento que contiene el Programa Parcial
de Urbanización del fraccionamiento denominado "COLINAS DE LA JOYA", localizado aproximadamente a 7 km. al Norte de la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima, en las inmediaciones de la comunidad de "El Chivato", mismo que fue aprobado por el H. Cabildo de dicho municipio en sesión celebrada el día 10 de julio del año 2015, tomando en consideracion que esta autorización no surte efectos en terrenos que se encuentren bajo el régimen de propiedad ejidal; así como en aquellos cuyo propietario no haya atendido lo dispuesto en el artículo 84 de la Ley Agraria en vigor, el cual otorga al Gobierno del Estado, prioridad sobre el Derecho de Preferencia.
T R A N S I T O R I O
ÚNICO.- El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional "El Estado de Colima".
Por lo tanto mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, en Palacio de Gobierno el día 11 once de septiembre del año 2015 dos mil quince.
Atentamente. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA, LIC. MARIO ANGUIANO MORENO. Rúbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO, LIC. RAFAEL GUTIÉRREZ VILLALOBOS. Rúbrica. EL ENCARGADO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, ING. CARLOS ARIAS GUILLÉN. Rúbrica.
FASE DE ANTECEDENTES INTRODUCCIÓN
El Programa Parcial de Urbanización Campestre "La Joya" fue autorizado por el H. Cabildo de Villa de Álvarez, el 05 de abril de 2005, según lo hace constar el oficio OF.SE.200/05 de fecha 06 de abril de 2005.
Dicho programa fue enviado mediante el oficio número DGOPDU 0373/2005 de fecha del 25 de agosto de 2005 a la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de Colima para promover la publicación, sin embargo mediante el oficio número 02.749/05 de fecha del 1 de septiembre de 2005 fue rechazado con el argumento de que no se contaba con el acceso público.
Con el paso del tiempo el fraccionamiento se fue urbanizando incluso fue en algunos casos ya habitado por los dueños de los predios, por lo que en los términos de la legislación urbana el promotor somete a consideración una vez cubierto el punto por el que fue rechazado (acceso público) nuevamente al H. Cabildo el Programa Parcial de Urbanización con la finalidad proseguir con el trámite de publicación.
BASES JURÍDICAS
El fundamento jurídico de la estrategia del Programa Parcial de Urbanización "Colinas de la...
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