Acuerdo y Documento que Contiene la Modificación a La Zonificación y Lotificación de Una Fracción de 977.83 M2, del Lote 1, de La Manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y De Servicios (cd) a Equipamiento Especial (ee), Ubicado en El Municipio de Colima, Colima.
Tomo 105, Colima, Col., sábado 25 de julio de 2020; Núm. 51, pág. 2
DEL GOBIERNO DEL ESTADO PODER EJECUTIVO ACUERDO Y DOCUMENTO QUE CONTIENE LA MODIFICACIÓN A LA ZONIFICACIÓN Y LOTIFICACIÓN DE UNA FRACCIÓN DE 977.83 M2, DEL LOTE 1, DE LA MANZANA 221 DEL FRACCIONAMIENTO LOMAS VISTA HERMOSA DE CORREDOR COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CD) A EQUIPAMIENTO ESPECIAL (EE), UBICADO EN EL MUNICIPIO DE COLIMA, COLIMA. JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Colima, en ejercicio de la facultad que al Ejecutivo a mi cargo le confiere el artículo 58, fracción IV, de la Constitución Política Local, y con fundamento en lo previsto por los artículos 58, fracción XXXVII, del propio texto constitucional y 71, 283 y 284 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado; y CONSIDERANDO PRIMERO.- Que mediante oficio número 02.172/2020, de fecha 01 de julio de 2020, recibido en la Secretaría General de Gobierno el día 02 del citado mes y año, la Dirección General de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, solicitó del Ejecutivo a mi cargo la publicación, en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional “El Estado de Colima”, del documento que contiene la Modificación a la Zonificación y Lotificación de una fracción de 977.83 m2, del lote 1, de la manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y de Servicios (CD) a Equipamiento Especial (EE), ubicado en el Municipio de Colima, Colima, promovido por Gasolinera Felipe Sevilla, S. A. de C. V. SEGUNDO.- Que el H. Ayuntamiento de Colima, en Sesión de Cabildo celebrada el 17 de junio de 2020, aprobó la Modificación a la Zonificación y Lotificación de una fracción de 977.83 m2, del lote 1, de la manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y de Servicios (CD) a Equipamiento Especial (EE), ubicado en el Municipio de Colima, Colima, según se advierte en la certificación expedida por la Secretaría del citado Ayuntamiento el día de su fecha, cuyo original, así como, el expediente completo queda para resguardo en la Dirección General de Regulación y Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano. TERCERO.- Que según informa el Director General de Regulación y Ordenamiento Urbano, que el Secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano, en ejercicio de la facultad que a la dependencia a su cargo le confiere el artículo 20, fracción X, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, dictaminó la congruencia de la Modificación a la Zonificación y Lotificación de una fracción de 977.83 m2, del lote 1, de la manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y de Servicios (CD) a Equipamiento Especial (EE), ubicado en el Municipio de Colima, Colima, según consta en el documento del cual solicita su publicación. CUARTO.- Que por haberse cumplido los requisitos previstos en la Ley de la materia y para que surta los efectos legales correspondientes, es procedente publicar en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional “El Estado de Colima”, el documento que contiene la Modificación a la Zonificación y Lotificación de una fracción de 977.83 m2, del lote 1, de la manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y de Servicios (CD) a Equipamiento Especial (EE), ubicado en el Municipio de Colima, Colima, en los términos precisados en los Considerandos que anteceden. Por lo anteriormente expuesto he tenido a bien expedir el siguiente: ACUERDO ÚNICO.- Por haberse cumplido las disposiciones legales correspondientes, se ordena la publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional “El Estado de Colima”, del documento que contiene la Modificación a la Zonificación y Lotificación de una fracción de 977.83 m2, del lote 1, de la manzana 221 del Fraccionamiento Lomas Vista Hermosa de Corredor Comercial y de Servicios (CD) a Equipamiento Especial (EE), ubicado en el Municipio de Colima, Colima, el cual fue aprobado en Sesión de Cabildo celebrada el 17 de junio de 2020. TRANSITORIO ÚNICO.- El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno Constitucional “El Estado de Colima”. Por lo tanto, mando se imprima, publique, circule y observe.
Dado en la Residencia del Poder Ejecutivo, el 13 de julio de 2020.
Atentamente “SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN” EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ Firma.
EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO RUBÉN PÉREZ ANGUIANO Firma.
EL SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO JOSÉ DE JESÚS SÁNCHEZ ROMO Firma.
ANTECEDENTES Las estaciones de servicio han estado presentes en el tejido urbano desde hace casi 100 años; en el caso de México es a partir de 1935 cuando Petromex colocó las primeras bombas de gasolina en las banquetas1. A partir de entonces el servicio ha ido evolucionando al mismo ritmo del requerimiento y respondiendo a la cobertura. Con la reforma energética, se han ido reformando la normativa estatal y posteriormente la municipal para estar en congruencia con las reformas, algunas enmarcadas en la libre competencia y todas cumpliendo con lo requerido por la normativa vigente. A partir de 2017 se hizo la apertura para que diferentes marcas incursionen en el mercado mexicano y en 2018 se permite la comercialización de gasolina importada diferente a la que PEMEX suministra. En el caso de las estaciones de servicio se han diversificado abriendo la distribución a la competencia. Lo anterior, ha tenido como consecuencia que haya más empresas con diferentes estrategias para acercarse al consumidor-cliente. En lo que respecta al predio, sujeto de este estudio, se cuentan con los siguientes antecedentes: 1. El 15 de diciembre de 1987, el Sr. Crescencio Virgen Murguía, mediante escritura 8,484, celebrada ante el Notario Lic. Ismael E. Yáñez Centeno, titular de la Notaría 5; compra los lotes 1 al 8 de la manzana 221 de la Segunda sección del fraccionamiento denominado “Lomas Vista Hermosa”; 2. El 16 de febrero de 1996, se nombra albacea de la sucesión de la propiedad a la...
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