Acuerdo que Aprueba la Incorporación Municipal Anticipada del Fraccionamiento Puerta del Valle, Etapa 3-a, Ubicado al Sur de La Ciudad de Colima, Colima.
| Fecha de disposición | 25 Abril 2020 |
| Fecha de publicación | 25 Abril 2020 |
| Número de Gaceta | 31 |
Tomo 105, Colima, Col., Sábado 25 de abril de 2020; Núm. 31 pág. 2
DEL GOBIERNO MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE COLIMA, COLIMA ACUERDO QUE APRUEBA LA INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DEL FRACCIONAMIENTO PUERTA DEL VALLE, ETAPA 3-A, UBICADO AL SUR DE LA CIUDAD DE COLIMA, COLIMA.
C.P. LEONCIO ALFONSO MORÁN SÁNCHEZ, Presidente Municipal de Colima; LICDA. ESMERALDA CÁRDENAS SÁNCHEZ, Secretaria del H. Ayuntamiento, a los habitantes del Municipio de Colima, sabed: Que en cumplimiento al párrafo Segundo del artículo 330 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, el H. Ayuntamiento ha acordado para su publicación la siguiente:
INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “PUERTA DEL VALLE” ETAPA 3-A CONSIDERANDO PRIMERO. Que por instrucciones del C. Presidente Municipal C.P. LEONCIO ALFONSO MORÁN SÁNCHEZ, se turnó el memorándum No. S-449/2020, suscrito por la Secretaria del H. Ayuntamiento, LICDA. ESMERALDA CÁRDENAS SÁNCHEZ, mediante el cual remitió a la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Oficio No. 02-DGDUMA-085/2020, suscrito por la DRA. en ARQ. ANA ISABEL GALAVIZ MOSQUEDA, Directora General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, mediante el cual envía el Dictamen Técnico para la Incorporación Municipal Anticipada del Fraccionamiento denominado “PUERTA DEL VALLE” Etapa 3-A, ubicado al sur de la ciudad de Colima, promovido por los CC. MARCO ANTONIO y ANGEL ambos de apellido RODRIGUEZ AHUMADA. Lo anterior para que la Comisión emita el dictamen que considere debe ser presentado al H. Cabildo. SEGUNDO. Que la solicitud de Incorporación Municipal que nos ocupa, cumple con lo estipulado en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos, toda vez que los CC. MARCO ANTONIO y ANGEL ambos de apellido RODRIGUEZ AHUMADA. en su carácter de promotores del citado fraccionamiento, presentaron ante la dependencia municipal, escrito recibido en fecha 20 de febrero de 2020, en que solicita la Incorporación Municipal Anticipada de la Etapa 3-A, del fraccionamiento denominado “PUERTA DEL VALLE” ubicado al sur de esta ciudad. TERCERO. Que conforme al Dictamen Técnico presentado en el Oficio No. 02-DGDUMA-085/2020, de fecha 25 de marzo del año en curso, expedido por la Directora General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, se acredita que el urbanizador, cumple con lo estipulado en los artículos 328 a 338 de la Ley de Asentamientos Humanos, con el Programa de Desarrollo Urbano de Colima, aprobado por el H. Cabildo el 11 de octubre del año 2000 y publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Colima”; por lo que la Incorporación Municipal Anticipada del Fraccionamiento denominado “PUERTA DEL VALLE” Etapa 3-A, cumple con lo establecido en la legislación urbana vigente. CUARTO. Que el fraccionamiento en referencia cuenta con el siguiente proceso de urbanización, mismo que fue autorizado y publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Colima” tal como se describe a continuación:
PUBLICACIONES DEL FRACCIONAMIENTO "PUERTA DEL VALLE" CONCEPTO / ETAPAS Autorización PPU Inc. Mpal. Ant. Et. 1-A Inc. Mpal. Ant. Et. 2-A Modificación al PPU NUM/LOTES NUM/LOTES VENDIBLES ----186 191 ----DE CESIÓN ----2 0 ----SUP/TOTAL INCORPORADA PPU 41,005.50 31,543.70 PPU APROBACIÓN H. CABILDO 09 de Octubre del 2015 23 de Mayo del 2017 15 de Mayo del 2018 15 de Agosto del 2019 PUBLICACIÓN PERIÓDICO OFICIAL sábado, 24 de Octubre del 2015 Sábado, 10 de Junio del 2017 Sábado, 28 de Julio del 2018 Sábado, 21 de Septiembre del 2019
QUINTO. La Incorporación Municipal Anticipada de la Etapa 3-A cuenta con un total de 210 lotes con una superficie total a incorporar de 56,044.09 m2, comprendida de la siguiente manera: La Etapa 3-A comprende un total de 210 lotes de los cuales; 157 lotes son de uso Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U), 46 lotes son de tipo Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3) y 6 lotes son de uso Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3), haciendo una superficie vendible de 23,934.05 m2; 1 lote con uso de Espacios Verdes y Abiertos (EV) con una superficie de cesión de 10,027.10 m2; 2,631.29 m2 de zona federal y una superficie destinada para vialidad de 19,451.65 m2; resultando una superficie total a incorporar de la etapa 3-A de 56,044.09 m2.
CONCENTRADO DE ÁREAS ETAPA 3-A CONCEPTOS Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U) Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3) Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3) Espacios Verdes y Abierto (EV) TOTAL DE ÁREA VENDIBLE TOTAL AREA DE CESIÓN ZONA FEDERAL ÁREA DE VALIDAD ÁREA TOTAL NO. DE LOTES SUPERFICIE TOTAL M² 157 46 6 1 209 1 210 15,875.92 6,892.67 1,165.46 10,027.10 23,934.05 10,027.10 2,631.29 19,451.65 56,044.09
SEXTO. Que la etapa 3-A a incorporar comprende un total de 210 lotes, distribuidos de la siguiente manera: manzana 428 lote 1; manzana 429 del lote 2 al 9; manzana 430 del lote 2 al 9; manzana 431 del lote 1 al 15; manzana 432 del lote 1 al 20; manzana 433 del lote 1 al 22; manzana 434 del lote 1 al 15; manzana 435 del lote 1 al 13; manzana 436 del lote 1 al 26; manzana 437 del lote 1 al 23; manzana 438 del lote 1 al 19; manzana 439 lote 1 y del 7 al 10; manzana 440 lote 1 y del 17 al 29; manzana 441 lote 1 y del 11 al 19; manzana 442 lote 1 y del 13 al 22.
ETAPA 3-A MANZANA 02-01-03-428 LOTE USO 1 2 3 4 5 02-01-03-429 6 7 8 9 2 02-01-03-430 3 4 MB-3 MB-3 MB-3 MB-3 MB-3 MB-3 MB-3 AV. ARCO DE LISBOA...
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