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Voy a vender mi casa habitación y a comprar otra

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Vincent
AutorBaltazar Feregrino Paredes
Páginas161-166
CUENTOS Y CUENTAS FISCALES 161
CAPITULO II
VOY A VENDER MI CASA HABITACION
Y A COMPRAR OTRA
Juan Pérez: Sin duda todo lo que me ha venido platicando es
muy interesante, sobre todo el esquema de herencias que fue la
última plática que tuvimos, también destacamos la importancia que
tiene cuando yo vaya a vender esa casa que adquirí como conse-
cuencia de una herencia, sin embargo, me quedan una serie de
inquietudes ¿Qué impuestos tengo que pagar cuándo venda mi
casa?
Contador: Sin lugar a dudas, esto de generar un ingreso im-
plicaría el pago de impuestos, pero habrá que analizar de dónde
provienen esos ingresos, y circunstancialmente la venta de casas
tiene un efecto significativo.
Juan Pérez: ¡No me diga, no me diga! ¿Acaso están exentas las
ventas de casas habitación?
Contador: Sí efectivamente, y hablemos concretamente de va-
rios impuestos:
En primer lugar, Impuesto al Valor Agregado: está exento con
fundamento en el artículo 9o. de la Ley del IVA, fracción II observa
que en su momento usted acuda ante la Fe de un Notario Público,
a llevar a cabo la misma, simplemente no hay Impuesto al Valor
Agregado que pagar.
Juan Pérez: Qué bueno, porque sin duda, eso encarecería la
compra-venta de bienes inmuebles. Pero dígame una cosa conta-
dor, ¿Es verdad que tienen la intención de gravar también las casas
habitación? Lo leí en un periódico.
Contador: Sin duda hay muchas expectativas y muchos chismes
en el mercado, pero solamente voy a hablar de lo que está vigente
y no dejarnos llevar por chismes, concretamente hablaremos de lo
que ya está aprobado.
Juan Pérez: ¡Caray contador! con usted no se puede especular
un poquito de lo que puede suceder.

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