RESOLUCION DEFINITIVA DE AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO TIPO POPULAR VISTAS DE SAN JOSE UBICADO EN SAN JOSE DEL VALLE MUNICIPIO DE BAHIA DE BANDERAS
Valle de Banderas, Nayarit; 05 de Agosto de 2009.
-
JOSE DE JESUS CEDANO JIMENEZ
RESPONSABLE DEL FRACCIONAMIENTO VISTAS DE SAN JOSE
P R E S E N T E.
RESOLUCIÓN DEFINITIVA DE AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTO.
En cumplimiento a lo ordenado en la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit, Decreto, 8181, publicado el 19 de mayo de 1999, artículos 1 fracción IV, 17 Fracciones XV, XVI, XXIII, XXIV, 18 y 186, así como el octavo transitorio y demás relativos a LOS REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS PARA LA AUTORIZACIÓN
DE FRACCIONAMIENTOS; y una vez recibido el Dictamen de Fraccionamiento No.
SOP/DGPDU/DDU/0734/09 emitido el día 16 de Febrero del año en curso por La
Secretaria de Obras Públicas del Gobierno del Estado de Nayarit, a que se refiere el artículo 184, de la Ley enunciada, en relación, con la declaración de procedencia, cumplimiento de requisitos de la normatividad en materia de Desarrollo Urbano refiriéndose a las de áreas de donación, aprobación de la propuesta de nomenclatura, equipamiento e infraestructura del FRACCIONAMIENTO Tipo Popular “ VISTAS DE SAN
JOSE” que como acción urbanística, lleva a cabo el C. José de Jesús Cedano Jiménez, se emite resolución de Ley tomando en consideración lo siguiente:
-
Con fundamento en la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el
Estado de Nayarit Decreto 8181 publicado el 19 de mayo de 1999, el C. José de Jesús Cedano Jiménez , celebro con el H. VI Ayuntamiento de Bahía de
Banderas, el día 30 de Julio del 2008, solicitud para la expedición de Compatibilidad
Urbanística del Suelo, así como el pago de los derechos correspondientes, para llevar a cabo el proyecto de edificación de un FRACCIONAMIENTO, sobre el siguiente inmueble terreno ubicado en las parcelas 68 Z-1 P ¼ , del Ejido de San José del Valle, en la localidad de San José municipio de Bahía de Banderas Nayarit; con una superficie total de ingresado.
-
Como se menciona en el punto anterior, el otorgamiento de la autorización de fraccionamiento sobre la concepción del proyecto, se realiza al amparo de la actual Ley de
Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit, Decreto 8181, Titulo Séptimo, Capitulo VI, Articulo 182, Fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX y X.
-
Con fecha 16 de febrero de 2009, La Secretaria de Obras y Servicios Públicos del
Estado emitió su Dictamen de Fraccionamiento en sentido PROCEDENTE mediante oficio identificado con el número SOP/DGPDU/DDU/0734/0 y con fundamento en el articulo 187
Estado de Nayarit, en relación con los documentos que integran el expediente del
Fraccionamiento Vistas de San José.
Miércoles 16 de Diciembre de 2009 Periódico Oficial 3
A N T E C E D E N T E S:
Titulo de Propiedad No. 000000002229 a favor de Cedano Jiménez J. Jesús que se expide por la instrucción del C. Vicente Fox Quesada , Presidente de los Estados Unidos
Mexicanos, con fundamento en los Art. 27, fracción VII, de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos 81, 82 y demás relativos de la Ley Agraria así como el
Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional que ampara la parcela No. 68 Z-1 P1/4, del Ejido de San José del Valle, en el Municipio de Bahía de Banderas en el Estado de
Nayarit, con una superficie de 1-20-73.25 HA, con las siguientes medidas y colindancias:
Sureste 150.227 mts. Con parcela 52, Sur 37.766 mts. Con parcela 77, Suroeste 169.055 mts. Con parcela 67, carretera estatal Valle de Banderas a San José del Valle, Noroeste
Certificado de libertad de gravamen del 25 de Julio del 2008, señalando que no se encontró inscrito Gravamen sobre la parcela numero, 68 Z-1 P1/4del ejido de San José del
Valle, ubicado en el Municipio de Bahía de Banderas, en el estado de Nayarit, con una superficie de 1-20-73.25 HA,, la propiedad antes inscrita se encuentra a nombre de
Cedano Jiménez J. Jesús.
Tomando en cuenta estos antecedentes, la aplicatoriedad de las normas en materia de
Desarrollo Urbano y las propias características del proyecto inmobiliario que como acción urbanística se lleva a cabo, se procede a emitir la siguiente:
RESOLUCION.
Una vez cumplidos con los requisitos y procedimientos para la autorización del
Fraccionamiento Popular Vistas de San José en apego a la Ley de Asentamientos
Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit, Decreto 8181 publicado el 19 de mayo de 1999, TITULO SEPTIMO, CAPITULO VI, Articulo 182, Fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX y X, Artículos 183, 184, 185 y 186 SE RATIFICA lo estipulado en las fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII y IX:
FRACCIÓN I SE RATIFICA, EL TIPO DE FRACCIONAMIENTO, LOS USOS Y
DESTINOS SEÑALADOS Y AUTORIZADOS, SU LOCALIZACIÓN, Y EL PREDIO QUE
LO INTEGRA.
De acuerdo a los siguientes documentos: expide por la instrucción del C. Vicente Fox Quesada , Presidente de los Estados Unidos
Mexicanos, con fundamento en los Art. 27, fracción VII, de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos 81, 82 y demás relativos de la Ley Agraria así como el
Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional que ampara la parcela No. 68 Z-1 P1/4, del Ejido de San José del Valle, en el Municipio de Bahía de Banderas en el Estado de
Nayarit, con una superficie de 1-20-73.25 HA, con las siguientes medidas y colindancias:
Sureste 150.227 mts. Con parcela 52, Sur 37.766 mts. Con parcela 77, Suroeste 169.055 mts. Con parcela 67, carretera estatal Valle de Banderas a San José del Valle, Noroeste encontró inscrito Gravamen sobre la parcela numero, 68 Z-1 P1/4del ejido de San José del
Valle, ubicado en el Municipio de Bahía de Banderas, en el estado de Nayarit, con una superficie de 1-20-73.25 HA,, la propiedad antes inscrita se encuentra a nombre de
Cedano Jiménez J. Jesús. el departamento de Catastro extiende dicha constancia, debidamente firmada por la Lic.
Liliana del Carmen Echeagaray Robles, Jefe de Departamento de Catastro de Bahía de
Banderas Nayarit, que por parte del departamento de catastro se revisa las claves catastrales y se encontró que el predio ubicado al norte de San José del Valle, del municipio de Bahía de Banderas, con una superficie de 1-21 Ha., con clave catastral C59-
C4-5305, la cual esta registrada a nombre de: Cedano Jiménez J. Jesús, con titulo de propiedad 000000002229 y ampara la Parcela 68 Z-1 P ¼, el cual colinda al Sureste
Noroeste 116.848 mts. En línea quebrada con parcela 51 camino de acceso de por medio. de Bahía de Banderas, Nayarit, el 11 de febrero de 2009 con número de folio 158253, cubriendo el periodo 2009/1-6 al 2009/1-6, de los predios con clave catastral C59-C4-5305. ubicado en el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit de julio del 2008, para la parcela No. 68 Z-1 P1/4 del ejido de San José del Valle, en la localidad de San José, municipio de Bahía de Banderas Nay., con una superficie de con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Plano E-
Vicente, El Porvenir y San José del Valle (Decreto 8460 del 1ro. de Junio de 2002), se concluye que la propiedad se inscribe en una Zona de Uso de Suelo en H-211.
Julio del 2008 en donde la Secretaría del Medio Ambiente del Estado de Nayarit resuelve
Primero: otorgar de manera condicionada al C. José de Jesús Cedano Jiménez en su carácter de...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba