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Si vas a remodelar, haz contrato de obra

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Al decidir hacer una remodelación o ampliación de tu propiedad, es importante que contrates a un experto.

Cuando un arquitecto, ingeniero o contratista te prestará sus servicios, se sugiere hacer un contrato a precio alzado, según la Sociedad Hipotecaria Federal.

El organismo detalla información de este documento.

¿En qué consiste?

Es un contrato que se celebra con la persona que se obliga a realizar la obra, bajo tus indicaciones y con los materiales que le solicitas.

A cambio de este trabajo, estás obligado a pagarle una cantidad de dinero y se le conoce como "a precio alzado".

La persona contratada pone su trabajo, materiales, asume la dirección técnica y el riesgo de ejecución de obra, a cambio de un precio contratado en forma integral.

Ventajas

+ El precio pactado no puede modificarse, a menos que tú cambies las especificaciones.

+ Quien realiza la obra debe ser especialista y tener experiencia en la compra de materiales, calidad y especificaciones.

+ En el contrato se puede establecer el periodo de garantía.

+ Si la obra no es de tu entera satisfacción, conforme a lo establecido en el contrato, puedes pedir el pago de daños y perjuicios.

¿Qué considerar?

+ Cuál será el monto que se pagará para empezar a trabajar.

+ Conforme avanza la obra, cuánto y en qué fechas se irá pagando hasta liquidar.

+ Especificar que la obligación de registro en el Seguro Social de los trabajadores, estará a cargo de quien contratamos.

+ El trámite y pago de licencias de construcción debe tramitarlas la empresa o...

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