Acuerdo mediante el cual se autoriza la venta provisional de lotes de las etapas 3 y 5 del fraccionamiento denominado “Loma Alta”, ubicado en el predio denominado Potrero de la Vega, en la localidad de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro.
Pág. 9320 PERIÓDICO OFICIAL 23 de septiembre de 2011
GOBIERNO MUNICIPAL
LA QUE SUSCRIBE C. LIC. BLANCA ESTELA MANCERA GUTIÉRREZ, SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME
CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------
------------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A :---------------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 07 DE SEPTIEMBRE DE 2011, EN EL SEXTO PUNTO
INCISO C) DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:------------------------------------------------------------------
C).- DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, RESPECTO DEL
ESCRITO QUE PRESENTA EL ING. LUIS FELIPE GARCÍA ALCOCER, APODERADO LEGAL DE GEO CASAS DEL
BAJÍO, S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DE VENTAS PROVISIONALES DE LOTES DE
LAS ETAPAS 3 Y 5 DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “LOMA ALTA”, UBICADO EN EL PREDIO
DENOMINADO POTRERO DE VEGA, EN LA LOCALIDAD DE CERRO GORDO, EN ESTE MUNICIPIO.- PARA SU
APROBACIÓN.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------A C U E R D O------------------------------------------------------------------------
VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DE VENTAS PROVISIONALES DE LOTES DE LAS
ETAPAS 3 Y 5 DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “LOMA ALTA”, UBICADO EN EL PREDIO DENOMINADO
POTRERO DE VEGA, ADSCRITO A LA LOCALIDAD DE CERRO GORDO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL
RÍO, QRO., CON UNA SUPERFICIE DE 512,232.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160106177130096, PROPIEDAD DE LA
PERSONA MORAL DENOMINADA “GEO CASAS DEL BAJÍO, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ING. LUIS FELIPE GARCÍA ALCOCER, EN SU CARÁCTER DE
REPRESENTANTE LEGAL; EL CUAL SE ACREDITA COMO TAL, MEDIANTE INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO
304,580 VOLÚMEN 11,112 DEL AÑO 2009, EMITIDO POR EL LIC. TOMÁS LOZANO MOLINA, NOTARIO PÚBLICO
NÚMERO DIEZ, DE LA DEMARCACIÓN NOTARIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, D.F.; A TAL EFECTO SE CONSIDERA
LO SIGUIENTE: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------C O N S I D E R A N D O S: -------------------------------------------------------------
I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO DEL ASUNTO
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 1, 3, 13, 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES IV, VII, IX Y XII, 17 FRACCIONES I, III, IV Y XX; 35, 109, 111,
112, 113, 114, 116, 117, 118, 119, 143, 147, 152, 153, 154 FRACCIÓN III, 155, 157, 158, 159 Y 160 DEL CÓDIGO
URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; Y 30 FRACCIÓN II INCISO A DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL
ESTADO DE QUERÉTARO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO HA TOMADO EN CUENTA, PARA LA EMISIÓN DE SU DICTAMEN;
LA OPINIÓN TÉCNICA EMITIDA POR EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA
MUNICIPAL, MEDIANTE EL OFICIO NÚMERO SEDUOPEM/0570/2011, LA CUAL SE TRANSCRIBE A LA LETRA:------------
“FECHA: 30 DE AGOSTO DE 2011------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------- ------
ASUNTO: OPINIÓN TÉCNICA------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- -----
LIC. BLANCA ESTELA MANCERA GUTIÉRREZ---------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------
SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO------------------------------------------ -----------------------------------------------------------------------------------------
SAN JUAN DEL RÍO, QRO.--------------------------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------
P R E S E N T E.------------------------------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------
En atención al oficio No. SHA/1617/11 de fecha 16 de Agosto de 2011, en donde nos solicita emitir la Opinión Técnica correspondiente a la
petición formulada, por el C. ING. LUIS FELIPE GARCÍA ALCOCER, Representante Legal de Geo Casas del Bajío S. A. de C. V., mediante
el cual solicita la Venta de Lotes de las Etapas 03 y 05 del Fraccionamiento de tipo popular denominado “LOMA ALTA”, ubicado en el predio
denominado “Potrero de Vega”, adscrito a la localidad de Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro., propiedad de GEO CASAS
DEL BAJÍO, Sociedad Anónima de Capital Variable, misma que se acredita con Escritura Número 22,362, de fecha 30 de Marzo de 2009,
emitido por el Lic. Roberto Loyola Vera, Titular de la Notaría Pública Número 35 Treinta y Cinco, de la Demarcación Notarial de la Ciudad de
Querétaro, Estado de Querétaro, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Querétaro, bajo el Folio Real Número
48183/4, de fecha 02 de Julio de 2009; con una superficie de 512,232.00 m², clave catastral 16 01 061 77 130 096, con uso de suelo en la
zona habitacional con densidad de población por hectárea de 400 habitantes (H4), según Dictamen de Uso de Suelo DUS/144/D/09, de
fecha 22 de Mayo de 2009.---------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- -
Al respecto le informo lo siguiente:---------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- ----
CONSIDERANDOS-------------------------------------------- -------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------ ------
Que una vez revisados los expedientes que obran en esta Secretaría, se constató que la persona moral Geo Casas del Bajío S. A. de C. V.,
obtuvo el Visto Bueno a proyecto de Relotificación de la Etapa 3, 5 y 6, del Fraccionamiento denominado “LOMA ALTA”, mediante oficio No.
DDUV/0562/2011 de fecha 26 de Julio de 2011. --------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------
Acreditando los siguientes documentos: ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------
• Oficio No. DDUVM/0571/2009 de fecha 21 de Septiembre de 2009, emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras
Públicas, mediante la Dirección de Desarrollo Urbano y Vivienda Municipal, de Visto Bueno al Proyecto de Lotificación del
Fraccionamiento denominado Loma Alta. ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------
• Plano de Deslinde Catastral Folio No. DT2009083 y DT2009085, autorizados por la Dirección de Catastro del Estado de
Querétaro firmado por el Ing. José Antonio M. Lomelí Avendaño, Director de Catastro, de fecha 16 de Diciembre de 2009. ----------
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