Certificación de autorización de cambio de uso de suelo para un predio ubicado en Carretera Panamericana S/N, El Sauz Alto, del Municipio de Pedro Escobedo, Qro., con una superficie de 931.57 m2.
Pág. 118 PERIODICO OFICIAL 16 de enero de 2004
Agua, así como suministrarla a cada lote
del desarrollo habitacional.
3. Que en virtud de lo anterior, es de resolver y se
resuelve el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.- Se AUTORIZA el cambio de uso
del suelo de agrícola a residencial con una densi-
dad máxima de 200 habitantes por hectárea (H2)
para el predio identificado con la clave catastral
080104976314405, ubicado en la carretera estatal
Km. 35.0 de la localidad La Trasquilla, Huimilpan,
Qro. con una superficie de 96,389.459 M2., en el
que pretende desarrollar un fraccionamiento para
un máximo de 250 viviendas denominado “La Tras-
quilla”.
SEGUNDO.- La presente autorización que-
dará condicionada al cumplimiento de lo siguiente a
costa del promovente:
1. Construir los carriles de aceleramiento y des-
aceleramiento en ambos lados de la carretera
estatal 400 a la altura del camino que la comu-
nica con la carretera estatal 412 en donde se
ubicará el acceso al desarrollo habitacional,
previa autorización por parte de la Comisión
Estatal de Caminos;
2. Colocar los señalamientos informativos necesa-
rios, que en su oportunidad le indique la Comi-
sión Estatal de Caminos;
3. La obtención de la factibilidad del servicio de
agua potable expedida por la Comisión Estatal
del Agua, así como el suministro de este servi-
cio a cada uno de los lotes;
4. Construir un sistema de tratamiento de aguas
residuales y de igual manera obtener la autori-
zación del Municipio de Huimilpan Querétaro
para la conexión a la red del drenaje municipal
o de la Comisión Nacional del Agua para su
depósito de las aguas tratadas;
5. Además de lo anterior, cumplir con todas y
cada una de las medidas de mitigación estable-
cidas en el estudio de impacto urbano;
6. Que el proyecto cumpla con la normatividad
establecida en el Código Urbano para el Estado
de Querétaro para este tipo de desarrollos;
7. Además de cumplir con las disposiciones del
Código Urbano ya señaladas, deberá de suje-
tarse a lo establecido en la Ley Estatal del
Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambien-
te;
8. Que el desarrollador deberá de aportar el por-
centaje correspondiente de la superficie total
como donación, mismas que se destinarán para
áreas verdes y de equipamiento urbano, las
cuales trasladará en la escritura correspondien-
te a favor del Municipio de Huimilpan Queréta-
ro;
9. Que deberá de realizar obras de mejoramiento
al entorno del predio, entre ellas, la construc-
ción del pavimento con carpeta asfáltica del
camino que comunica a las carreteras 400 y
412 al frente del predio donde se pretende la
construcción del fraccionamiento; y
10. Que además de estas, se cumpla de igual ma-
nera con las condicionantes que crea conve-
niente la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Obras Públicas del Gobierno del Estado de
Querétaro.
TERCERO.- La condicionantes señaladas en
el punto inmediato anterior deberán estar conclui-
das al momento de la entrega del desarrollo habita-
cional a este Ayuntamiento a entera satisfacción de
las Dependencias normativas y de este Municipio,
excepto las condicionantes 1 y 9 que deberán eje-
cutarse de acuerdo al requerimiento del Municipio.
CUARTO.- Que el incumplimiento de cual-
quiera de las condicionantes señaladas en el
Acuerdo Segundo del presente documento, serán
motivo de la CANCELACIÓN del presente
ACUERDO sin perjuicio de las sanciones que co-
rrespondan.
QUINTO.- Publíquese el presente ACUER-
DO a costa del promovente por dos veces conse-
cutivas de cinco en cinco días en el Periódico Ofi-
cial del Gobierno “La Sombra de Arteaga”, así como
en dos diarios de mayor circulación en el estado.
SEXTO.- Inscríbase el presente ACUERDO
previa protocolización ante Notario Público en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio del
Partido Judicial que corresponda; y
SÉPTIMO.- Comuníquese el presente
ACUERDO a la Secretaría de Gobierno, a la Secre-
taría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, a la
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba