Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Abril de 1993 (Tesis de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-04-1993 (Tesis Aisladas))
| Fecha de publicación | 01 Abril 1993 |
| Fecha | 01 Abril 1993 |
| Número de registro | 216586 |
| Materia | Derecho Civil,Civil |
Si en un contrato de arrendamiento se pacta un término de uso y disfrute de un inmueble por un lapso determinado, previéndose que dicho lapso será renovable o prorrogable hasta por dos años más forzosos para el arrendador, y voluntario para el inquilino, tal estipulación carece de eficacia si no hay voluntad expresa del arrendatario para solicitar la prórroga, ya que la misma en los términos previstos en el artículo 2448-C del Código Civil, no opera tácitamente ni de pleno derecho, toda vez que debe mediar solicitud expresa del arrendatario, siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de la renta...
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