Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Junio de 2010 (Tesis num. I.3o.C.789 C de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-06-2010 (Tesis Aisladas))
| Número de registro | 164497 |
| Número de resolución | I.3o.C.789 C |
| Fecha de publicación | 01 Junio 2010 |
| Fecha | 01 Junio 2010 |
| Localizador | 9a. Época; T.C.C.; S.J.F. y su Gaceta; XXXI, Junio de 2010; Pág. 886 |
| Materia | Civil |
Del contenido de los artículos 1840 y 1843 del Código Civil para el Distrito Federal se desprende la facultad de los contratantes de estipular una sanción para el caso de que alguno incumpla con las obligaciones a su cargo, o bien, cuando no lo haga en los términos y condiciones pactados; asimismo establecen un límite a esa libertad contractual porque se prohíbe que la cláusula penal exceda en valor y cuantía a la obligación principal, lo que implica la posibilidad de que pueda haber una pena por cada incumplimiento, pero no que se puedan aplicar varias penas al mismo incumplimiento. Por tanto si en el contrato de subarrendamiento la pena se pactó para cada mes de renta que dejara de cubrir la subarrendataria, esto se traduce en que el incumplimiento (falta de pago) podía generarse cada mes porque si la obligación se debe cumplir mensualmente a través del pago de las pensiones rentísticas, la falta de observancia de esta obligación se puede presentar cada vez que la subarrendataria dejara de pagar la renta mensual y por ende, la pena convencional podría aplicarse en cada ocasión, sin embargo el hecho de que la sanción puede aplicarse por diversos incumplimientos generados cada mes, no implica en modo alguno que pueda generarse el pago de la pena durante cada mes posterior en que permaneciera insoluto el pago de ese mes y que esa misma fórmula se aplique a cada mes de incumplimiento, hasta la fecha de desocupación del...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia Nº 0590/2020 de Juzgado Primero Especializado En Materia Civil, 18-02-2022
...José Jorge Rojas López. Registro digital: 164497, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Novena Época, Materias(s): Civil, Tesis: I.3o.C.789 C, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXI, Junio de 2010, página 886, Tipo: Aislada. “ARRENDAMIENTO. APLICACIÓN DE ......
-
Sentencia Nº 388/2022 de Juzgado Segundo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla, 16-12-2022
...Y la tesis con número de Registro digital: 164497, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Novena Época, Materias(s): Civil, Tesis: I.3o.C.789 C, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXI, Junio de 2010, página 886, Aislada, del tenor siguiente: “ARRENDAMIENTO......
-
Sentencia Nº 0036/2022 de Juzgado Primero Especializado En Materia Civil, 16-08-2022
...José Jorge Rojas López. Registro digital: 164497, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Novena Época, Materias(s): Civil, Tesis: I.3o.C.789 C, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXI, Junio de 2010, página 886, Tipo: Aislada. “ARRENDAMIENTO. APLICACIÓN DE ......
-
Sentencia Nº 0195/2022 de Juzgado Primero Especializado En Materia Civil, 11-07-2022
...José Jorge Rojas López. Registro digital: 164497, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito, Novena Época, Materias(s): Civil, Tesis: I.3o.C.789 C, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXI, Junio de 2010, página 886, Tipo: Aislada. “ARRENDAMIENTO. APLICACIÓN DE ......