Trazos firmes
| Autor | Rogelio de la Rosa |
Plasmar en papel la casa de tus sueños sí tiene precio.
En promedio, éste equivale al 5 ó 6 por ciento del valor de la propiedad que fantaseas.
Este porcentaje es lo que cobra de honorarios, en general, un arquitecto por realizar el proyecto de una vivienda.
Claro, como en todo, también depende de a quién eliges.
"Entre más famoso (es) el arquitecto, más pueden subir sus honorarios, porque seguramente tiene muchas ofertas de trabajo, como en cualquier otro negocio", afirma Adrián Gracia.
El titular del despacho de arquitectura Cuatro44 agrega que el cobro variará según el tamaño de la obra y su complejidad.
Tomando en cuenta los parámetros normales, solicitar el diseño de una residencia de alrededor de 2 millones de pesos costará entre 100 mil y 120 mil pesos.
Sin embargo, es posible contratar el trabajo del arquitecto por etapas para la planeación de una vivienda.
En este caso se puede considerar que por realizar un anteproyecto se llega a cobrar alrededor del 2 por ciento del valor de la obra, señala Fernando López.
El socio de la Academia Nacional de Arquitectura indica que para el proyecto ejecutivo se considera otro 3 por ciento de honorarios.
Lo adecuado, no obstante, es que todas las fases de diseño del inmueble las realice el mismo profesionista.
"Lo ideal es tener el paquete completo para que el proyecto llegue a buen término.
"No importa qué tan detallados estén los planos realizados por el arquitecto, si no hay seguimiento a la obra por él, seguro algo va a fallar", advierte Carlos Ortiz, del despacho 7XA.
El tema de cuánto pagar, para el cliente, y cuánto cobrar, para quien proyecta, en ocasiones se vuelve más complejo incluso que el diseño mismo.
Para ello, las asociaciones que reúnen a estos profesionistas en el País cuentan con los denominados aranceles, informa Eduardo Torres, de la Federación de Colegios de Arquitectos de la República Mexicana.
"(Tenemos) libros de consulta acerca de los alcances de los honorarios en base a los aranceles profesionales.
"Están debidamente analizados de acuerdo al diseño solicitado y los alcances por entregar", menciona Torres.
Ahí se establecen los porcentajes a cobrar por las diferentes etapas del diseño arquitectónico y se detallan los grados de dificultad de los inmuebles, según su tipo.
Incluso, se puntualiza cuánto deben cobrar quienes tienen menos experiencia o no cuentan con título profesional.
Esta información, de acuerdo con Torres, está disponible para todo el público en los...
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