Silencio absoluto
| Autor | Juan Antonio Moreno |
Gozar de una espectacular vista panorámica no es el único beneficio que ofrece una vivienda vertical.
Considera que, entre más alto esté el departamento que elijas, lograrás un espacio más apacible y silencioso.
Dentro de un mismo complejo, existen unidades más susceptibles a tener ruidos molestos, considera Rubén Uresti, especialista de Acoustiblok.
"El problema lo pueden tener, en mayor medida, las unidades de más abajo, porque tienen el ruido del departamento de arriba y del tráfico.
"Éstas (ubicaciones) suelen ser las más problemáticas", advierte.
En el otro extremo, añade Uresti, están los penthouses, debido a que se ubican lejos del bullicio de la calle.
Además, por ser las unidades que coronan los complejos, no reciben el ruido de los vecinos de arriba.
El sonido generado por el elevador, por su parte, también suele impactar en menor medida a los departamentos superiores.
"Si tú estás en los últimos pisos, es muy probable que la frecuencia con que acuda el elevador a ese nivel sea mucho menor", sostiene.
Si planeas comprar una residencia en las alturas, verifica si el factor ruido fue considerado en su diseño.
Pregunta al vendedor qué nivel de aislamiento acústico tienen las unidades y qué materiales o sistemas constructivos utilizaron para lograrlo, explica Marco Ríos.
"El comprador puede hacerse acompañar de un arquitecto de confianza para validar que en realidad haya dobles muros y otros sistemas para atenuar el ruido", indica el director de Arkraft.
Durante el recorrido, pon especial atención a las ventanas, pues por ahí se suelen colar los sonidos del exterior, comenta.
"Puedes tener muy aislados tus muros y losas, pero si tenemos cristales muy delgados por ahí entra el ruido.
"Necesitamos ventanas que nos aíslen, con vidrios de al menos 6 milímetros de espesor", sugiere.
Pero sobre todo, agrega Abigaíl Iruegas, especialista de la empresa Acústica Arquitectónica, es fundamental que, antes de comprar un "depa", te asesores.
"Los sistemas de construcción tradicional no aíslan correctamente.
"Necesitan complementarse con otros elementos para conferirles aislamiento acústico", subraya.
Por ello, más vale que revises bien la acústica de la unidad antes de firmar la promesa de compraventa, recomienda Rubén Uresti.
Indica que las medidas para contrarrestar el ruido en departamentos ya construidos son muy costosas.
"Aislarlo posteriormente cuesta hasta un 200 por ciento más (que hacerlo durante la construcción).
"Incluso el desembolso...
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