Resolución Definitiva para el cambio de uso del suelo con número de folio SEDUVI-SITE 26111-110OREL12 conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal ubicado en Poniente 122 No. 540, Colonia Industrial Vallejo, Delegación Azcapotzalco
Folio: SEDUVI-SITE 26111-110OREL12
Ubicación: Poniente 122 No. 540, Colonia Industrial Vallejo, Delegación Azcapotzalco.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 23 días del mes de octubre de 2013.
EL ING. SIMÓN NEUMANN LADENZON, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los Artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 27 de julio de 2012, la ciudadana Elba Guillermina Ortiz Cornejo, quien se acredita como Propietaria, con Escritura número 39,297 de fecha 30 de agosto de 1979, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Poniente 122 No. 540, Colonia Industrial Vallejo, Delegación Azcapotzalco, solicitud que quedó registrada con el número de Folio SEDUVI-SITE 26111-110OREL12, con una superficie de terreno de 121.00 m2,
para el uso del suelo de Antojería en planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 10.00 m2 de construcción, con una zonificación actual de H 3/30/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2de terreno), donde el uso del suelo solicitado, se encuentra Prohibido.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 39,297, Volumen número 607 de fecha 30 de agosto de 1979, otorgada ante la fe de Bernardo Pérez Fernández del Castillo, Notario número Veintitrés del Distrito Federal, quien hace constar: "2026EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, que celebran de una parte como VENDEDOR, el señor ARTURO LEOGADARIO ORTIZCORNEJO, y de otra parte y como COMPRADORA, la señorita ELBA GUILLERMINA ORTIZ CORNEJO2026" de una fracción del "2026predio marcado con el número QUINIENTOS CUARENTA de la Calle Poniente Ciento Veintidos (sic) de la Colonia Industrial Vallejo, en esta Ciudad2026", con una superficie de terreno de 121.00 m2, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal en el Folio Real número 00068189, el 22 de enero de 1980.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio 660 de fecha 1 de junio de 2012, emitida por la Delegación Azcapotzalco, la cual establece que el predio se encuentra ubicado en la calle Poniente 122 y le asigna el número oficial 540, en la Colonia Industrial Vallejo, Delegación Azcapotzalco, indicando que se encuentra fuera de Zona Histórica y de Zona Patrimonial, sin afectación y sin restricciones.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio Número 19833-181OREL12 de fecha 13 de junio de 2012, el cual determina que al predio ubicado en la calle Poniente 122 No. 540, Colonia Industrial Vallejo, Delegación Azcapotzalco le aplica la zonificación H 3/30/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total de terreno), dentro del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Azcapotzalco, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 24 de septiembre de 2008.
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Identificación oficial de la Propietaria, mediante Credencial para Votar expedida por el Instituto Federal Electoral, No. 031202450698.
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Memoria Descriptiva del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 21 de octubre de...
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