Acuerdo que autoriza la modificación al Plan Parcial de Desarrollo Urbano La Cañada - Saldarriaga del Municipio de El Marqués, para el predio conformado por dos fracciones de terreno que pertenecieron a la fracción segunda oriental de la Ex Hacienda de Carretas, ubicado en Avenida Cuesta China s/n, Colonia Peña Colorada, con una superficie total de 104,058.2375 m2., a Uso de Suelo Mixto, habitacional con densidad de población de 400 hab/ha Comercial y de Servicios (H4CS), Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 11880 PERIÓDICO OFICIAL 22 de noviembre de 2013
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO RAFAEL FERNANDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY
ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 06 de noviembre de dos mil trece, el H. Ayuntamiento del Municipio de
El Marqués, aprobó el Acuerdo que Autoriza la modificación al Plan Parcial de Desarrollo Urbano La Cañada - Saldarriaga
del Municipio de El Marqués para el predio conformado por Dos fracciones de terreno que pertenecieron a la fracción
segunda oriental de la Ex Hacienda de Carretas ubicado en Avenida Cuesta China s/n Colonia Peña Colorada, con una
superficie total de 104,058.2375 m2., a Uso de Suelo Mixto, habitacional con densidad de población de 400 hab/ha.
Comercial y de Servicios (H4CS), el cual señala:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38, FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º, FRACCIÓN II, 28, FRACCIÓN II, 40, 41, 42, 48 Y 49 DEL
CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE
AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediante oficio No. SAY/1682/2013, de fecha 30 de octubre del 2013, el Lic. Rafael Fernández de Cevallos y
Castañeda, remitió a la Dirección de Desarrollo Urbano la solicitud presentada por el C. Francisco José Maciel García
Director General del Fideicomiso Promotor de Proyectos Económicos y de Bienestar Social "QroNos", referente a
modificar el Plan Parcial de Desarrollo Urbano La Cañada - Saldarriaga del Municipio de El Marqués y regresar a Uso
Mixto (Habitacional con una densidad máxima de población de 400 hab./Ha., Comercial y de Servicios), para un predio
propiedad de dicho fideicomiso conformado por dos fracciones de terreno que pertenecieron a la Fracción segunda
Oriental de la Ex-Hacienda de Carretas ubicado en Av. Cuesta China S/N, Col. Peña Colorada, perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro., con superficie total de 240,525.913 m.
2.- Mediante escrito de fecha 11 de junio del 2013, el C. Francisco José Maciel García Director General del Fideicomiso
Promotor de Proyectos Económicos y de Bienestar Social "QroNos", solicita modificar el Plan Parcial de Desarrollo
Urbano La Cañada - Saldarriaga del Municipio de El Marqués y regresar a Uso Mixto (Habitacional con una densidad
máxima de población de 400 hab./Ha., Comercial y de Servicios), para un predio propiedad de dicho fideicomiso
conformado por dos fracciones de terreno que pertenecieron a la Fracción segunda Oriental de la Ex-Hacienda de
Carretas ubicado en Av. Cuesta China S/N, Col. Peña Colorada, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro.,
con superficie total de 240,525.913 m., tal y como fue publicado en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado "La
Sombra de Arteaga" en fecha 17 de agosto del 2007, para lo cual anexa copia de la siguiente documentación:
A. Copia simple del nombramiento como Director General del Fideicomiso Promotor de Proyectos Económicos y
de Bienestar Social "QroNos", otorgado por el Lic. José Eduardo Calzada Rovirosa, Gobernador Constitucional
del Estado de Querétaro, a favor del C. Francisco José Maciel García.
B. Copia simple de la Escritura Pública No. 43,490 de fecha 26 de noviembre del 2007, mediante la cual se hizo
constar el contrato de compraventa celebrado entre la Universidad Autónoma de Querétaro, y "Banco Mercantil
del Norte, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, en su carácter de
Fiduciario del "Fideicomiso Promotor de Proyectos Económicos y de Bienestar Social QroNos", sobre un predio
identificado como dos fracciones de terreno que pertenecieron a la Fracción segunda Oriental de la Ex-
Hacienda de Carretas ubicado en Av. Cuesta China S/N, Col. Peña Colorada, perteneciente a este municipio
de El Marqués, Qro., con superficie total actual según reconformación de superficie y linderos de 240,525.913
m.
C. Copia simple de la publicación en Periódico Oficial de Gobierno del Estado "La Sombra de Arteaga" en fecha
17 de agosto del 2007, del Acuerdo de Cabildo de fecha 12 de junio del 2007, referente a la aprobación del H.
Ayuntamiento del Municipio de Querétaro, respecto al Cambio de Uso de Suelo de Preservación Ecológica en
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