Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 Quinquies de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de Folio 72363-321PERO17, para el predio ubicado en Mar de la Tranquilidad No. 112, Colonia Los Olivos, Delegación Coyoacán
14 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 25 de Mayo de 2017
Folio: 72363-321PERO17 Ubicación: Mar de la Tranquilidad No. 112, Colonia Los Olivos, Delegación Coyoacán.
En la Ciudad de México, a los dos días del mes de mayo de dos mil dieciocho.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 QUINQUIES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 13 de noviembre de 2017, los ciudadanos Rosa María Peral Lastra y Ángel Arturo Martínez Espinosa, solicitaron a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Mar de la Tranquilidad No. 112, Colonia Los Olivos, Delegación Coyoacán, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 72363-321PERO17; para el uso del suelo de Local Comercial en una superficie ocupada por el uso de 27.62m² de construcción existente.
2.- Dentro de los documentos que presentaron los interesados, se encuentran los siguientes:
-
Escritura número 72,446 de fecha 10 de agosto de 2009, expedida ante la fe del Licenciado Javier Ceballos Lujambio, Titular de la Notaría Pública número 110 del Distrito Federal, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal con el Folio Real número 9102360-0 de fecha 17 de noviembre de 2009.
-
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número OB/1638/2017, Oficina número 1135 de fecha 10 de julio de 2017, emitida por la Delegación Coyoacán.
-
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 50844-151OSAU17 de fecha 1 de agosto de 2017, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/40/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total del terreno).
-
Identificación Oficial de los Copropietarios, mediante credencial para votar, expedidas por el Instituto Nacional Electoral, No. 0624041599777 y 0624037334250, respectivamente.
-
Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como Reporte Fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 27 de abril de 2018, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Coyoacán del Distrito Federal, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y XXXVII y de la Ley de Desarrollo Urbano
del Distrito Federal; y 14 y 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba