Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal con número de folio 15634-321SILU17 para el predio ubicado en Edzna No. 144, Colonia Letrán Valle, Delegación Benito Juárez
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DE LA CIUDAD DE MÉXICO SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Folio: 15634-321SILU17 Ubicación: Edzna No. 144, Colonia Letrán Valle, Delegación Benito Juárez.
En la Ciudad de México, a los diecisiete días del mes de abril de dos mil diecisiete.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 7 de marzo de 2017, los ciudadanos Diana Rosalinda Alonso Cureses y Luis Andrés Silva Alonso, solicitaron a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en Edzna No. 144, Colonia Letrán Valle, Delegación Benito Juárez, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 15634-321SILU17; para el uso del suelo de 4 Locales Comerciales en Planta baja, para los siguientes usos: Local 1 para Venta de Productos Manufacturados en 26.53 m2; Local 2 para Minisúper en 33.54 m2; Local 3 para Veterinaria en 24.78 m2 y Local 4 para Sala de Belleza en 25.98 m2, dando una superficie total a ocupar por los usos de 110.83 m2 de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
a) Escritura número 49,285 de fecha 15 de enero del 2014, expedida ante la fe del Licenciado Juan Manuel Aspron Pelayo, Titular de la Notaría número 186 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio número 9334388, el 17 de junio de 2014.
b) Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 2508 de fecha 8 de diciembre de 2016, emitida por la Delegación Benito Juárez.
c) Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 2420-151AVMA17 de fecha 15 de enero de 2017, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/20/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m² de la superficie total de terreno).
d) Identificación oficial de los copropietarios, mediante Pasaporte No. G07273480 expedida por la Secretaría de Relaciones Exteriores de los Estados Unidos Mexicanos y la Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 4508006522173, respectivamente.
e) Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte
fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 29 de marzo de 2017, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación del Distrito Federal Benito Juárez, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
4 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 26 de Mayo de 2017
CONSIDERANDO
I.- Que de...
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