Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de folio 39575-321RICA15, del predio ubicado en Transportes No. 6, Colonia Postal, Delegación Benito Juárez
Folio: 39575-321RICA15 Ubicación: Transportes No. 6, Colonia Postal, Delegación Benito Juárez.
En la Ciudad de México, a los 10 días del mes de octubre de 2016.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 5 de junio de 2015, la ciudadana Carmen Rivera Dinorin, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Transportes No. 6, Colonia Postal, Delegación Benito Juárez, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 39575-321RICA15; con una superficie de terreno de 200.00 m2, para los usos del suelo de Recepción de ropa para lavado y planchado en Planta baja, con una superficie ocupada por los usos de 13.10 m2 de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
a) Escritura número 103,942, Volumen 1,492 de fecha 21 de octubre de 1992, otorgada ante la fe del Licenciado Alejandro González Polo, Titular de la Notaría número 18 del Distrito Federal, con la que Carmen Rivera Dinorin, acredita la propiedad del predio en referencia, señalando una superficie de terreno de 200.00 m2. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9351999, el 7 de octubre de 1993.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 866 de fecha 18 de mayo de 2015, emitida por la Delegación Benito Juárez.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 6204-151LOJO15 de fecha 9 de febrero de 2015, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/20/A (Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre y Densidad "A" (Alta), una vivienda por cada 33.00 m2 de la superficie total del terreno).
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Identificación oficial de la propietaria, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 4302119721385.
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Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 16 de febrero de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación del Distrito Federal Benito Juárez, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con...
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