Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de folio 30740-321SODA14, del predio ubicado en Rosa de Castilla No. 45, Colonia Alfonso XIII, Delegación Álvaro Obregón
concepto de derechos de inscripción en el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano, de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda establecidos en el artículo 242, párrafo tercero del Código Fiscal del Distrito Federal, la presente Resolución quedará sin efectos.
Asimismo, remitirá un ejemplar al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, de conformidad con el artículo 11 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, informando que el particular, solicitará su debida inscripción a ese Registro, previo pago de derechos.
Una vez publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México la presente Resolución Definitiva, la Dirección General de Desarrollo Urbano solicitará su inscripción al Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano, a fin de que a petición del interesado y previo pago de los derechos correspondientes, se expida el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo en el que se refleje el uso del suelo que le fue autorizado, de conformidad con el artículo 9 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Una vez cumplidos los numerales que anteceden, archívese el expediente como asunto totalmente concluido.
Cuarto.- La presente Resolución Definitiva, no exime del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en la materia, por lo que el incumplimiento de las mismas, dará lugar a las sanciones que las autoridades competentes impongan.
Quinto.- Notifíquese personalmente al propietario y/o promovente y/o representante legal, mediante copia certificada de la presente Resolución Definitiva, que se entregará a través del Área de Atención Ciudadana de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
C Ú M P L A S E
ASÍ LO PROVEYÓ Y FIRMA
EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (Firma)
ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ G.
Folio: 30740-321SODA14 Ubicación: Rosa de Castilla No. 45, Colonia Alfonso XIII, Delegación Álvaro Obregón.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 10 días del mes de octubre de 2016.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 13 de mayo de 2014, los ciudadanos Ernestina Ávila Reyna y Francisco Guillermo, Daniel Ernesto, Leonel y Sol Carolina todos de apellido Soto Ávila, solicitaron a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Rosa de Castilla No. 45, Colonia Alfonso XIII, Delegación Álvaro Obregón, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 30740-321SODA14; para el uso del suelo de Locales Comerciales en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 166.60 m2 de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentaron los interesados, se encuentran los siguientes:
26 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 21 de Octubre de 2016
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Escritura número 5,988, Libro 84 de fecha 8 de diciembre de 2006, otorgada ante la fe del Licenciado Enrique Zapata López, Titular de la Notaría número 225 del Distrito Federal, con la que Ernestina Ávila Reyna y Francisco Guillermo, Daniel Ernesto, Sol Carolina y Leonel todos de apellido Soto Ávila, acreditan la propiedad del predio, señalando una superficie de terreno de 246.60 m2. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio número 9321446, el 11 de abril de 2007.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 5203-2012 de fecha 22 de octubre de 2012, emitida por la Delegación Álvaro Obregón.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 27560-151SODA14 de fecha 2 de mayo de 2014, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/30/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre...
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