Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal para el predio ubicado en Salomón No. 390, Colonia Libertad, Delegación Azcapotzalco
8 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 24 de Febrero de 2016
Folio: 34704-321LAMA13 Ubicación: Salomón No. 390, Colonia Libertad, Delegación Azcapotzalco.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 14 días del mes de enero de 2016.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 14 de noviembre de 2013, el ciudadano Tonathiu Alejandro Pavia Pujol, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Salomón No. 390, Colonia Libertad, Delegación Azcapotzalco, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 34704-321LAMA13; para el uso del suelo de Cafetería con Venta de Alimentos Preparados en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 129.00 m² de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó el interesado, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 79,384, Libro 1,239 de fecha 7 de febrero de 2002, otorgada ante la fe del Licenciado Jorge Sánchez Pruneda, Titular de la Notaría número 127 del Distrito Federal, con la que Tonathiu Alejandro Pavia Pujol, acredita la propiedad del predio en referencia, con una superficie de terreno de 212.00 m2. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 9333680, el 19 de junio de 2002.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial Folio número 991 de fecha 11 de octubre de 2013, emitida por la Delegación Azcapotzalco.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Folio número 32875-151PATO13 de fecha 5 de noviembre de 2013, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/30/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción,30% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda por cada 50.00 m2 de la superficie total del terreno).
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Identificación oficial del propietario, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, No. 0099084080234.
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Memoria Descriptiva del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 13 de enero de 2016, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Azcapotzalco, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el artículo segundo de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II, 16 fracción IV, 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del...
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