Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo con número de folio SEDUVI-SITE 37063-321PAFE13 conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal ubicado en Salvador Sánchez Colín No. 51, Colonia Providencia, Delegación Azcapotzalco
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Folio: SEDUVI-SITE 37063-321PAFE13
Ubicación: Salvador Sánchez Colín No. 51, Colonia Providencia, Delegación Azcapotzalco.
En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 5 días del mes de febrero de 2015.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los Artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL .
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 4 de diciembre de 2013, la ciudadana Felipa Palacios Barrera, quien se acredita como propietaria del predio en referencia, con la Escritura número 1,553 de fecha 22 de mayo de 1982, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle Salvador Sánchez Colín No. 51, Colonia Providencia, Delegación Azcapotzalco, solicitud que quedó registrada con el número de Folio SEDUVI-SITE 37063-321PAFE13, con una superficie de terreno de 772.00 m2, para los usos del suelo de Fabricación y Almacenaje de Postes Metálicos en Planta baja, con una superficie ocupada por el uso de 250.00 m2 de construcción, con una zonificación actual de H 3/30/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda cada
50.00 m2 de la superficie total del terreno), donde los usos del suelo solicitados, se encuentran Prohibidos.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
a) Escritura número 1,553 Volumen XLIII de fecha 22 de mayo de 1982, otorgada ante la fe del Licenciado Franklin Libien Kaui, Notario Público número 12 de la Ciudad de Toluca, Capital del Estado de México, quien hace constar "2026EL CONTRATO DE COMPRA VENTA que otorgan como parte vendedora la COMISIÓN PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA (CORETT), representada por su Apoderado, el señor Licenciado GUILLERMO ALEJANDRO PERABELES GARZA y como parte compradora FELIPA PALACIOS VDA DE PICASO2026" respecto del inmueble ubicado en el "2026lote número 5 (CINCO) de la manzana 12 (DOCE) de la Zona 2 (DOS) del Ex-Ejido de SAN JUAN TLIHUACA, perteneciente a la Delegación de Azcapotzalco, Distrito Federal2026", con una superficie de terreno de 772.00 m², inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 00267683, el 21 de junio de 1982.
b) Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 1212 de fecha 6 de diciembre de 2012, emitida por la Delegación Azcapotzalco, la cual establece que el predio se encuentra ubicado en la calle Salvador Sánchez Colín y le asigna el número oficial 51, en la Colonia Providencia, Delegación Azcapotzalco, indicando que se encuentra fuera de una Zona Histórica y de Zona Patrimonial, además de indicar que el predio no cuenta con afectaciones, ni restricciones.
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Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 36729-151LAAU13 de fecha 9 de diciembre de 2013, el cual determina que al predio ubicado en la calle Salvador Sánchez Colín No. 51, en la Colonia Providencia, Delegación Azcapotzalco, le aplica la zonificación H 3/30/M (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "M" (Media), una vivienda cada 50.00 m2²de la superficie total del terreno), de acuerdo al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Azcapotzalco, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 24 de septiembre de 2008.
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Identificación oficial de la propietaria,...
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