Dictamen técnico mediante el cual se autoriza el proyecto de relotificación del fraccionamiento de tipo residencial denominado “Cuesta Bonita”, ubicado en la Delegación Municipal Josefa Vergara y Hernández, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 10088 PERIÓDICO OFICIAL 7 de octubre de 2011
GOBIERNO MUNICIPAL
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO;
1° (primero), 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES I, V, VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III, XI Y
XVIII, 82, 92, 99, 100 FRACCIÓN I INCISO A), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 137, 138, 140, 141, 143,
144, 145, 147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V,
DEL CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL SESIÓN
DE CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran
facultados para emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito
de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para
regular en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos,
reglamentos, decretos, acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones
administrativas de observancia general y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y
permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código
Municipal de Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre
de 2003 por el que se crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la
encargada de regular el ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Sesión de Cabildo de fecha 02 (dos) de octubre de 2009 (dos mil nueve), el H.
Ayuntamiento del Municipio de Querétaro aprobó el delegar facultades a la Secretaría de Desarrollo
Sustentable Municipal para emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, acuerdo publicado en
el Periódico Oficial “La Sombra de Arteaga” en fecha 06 (seis) de Noviembre del 2009 (dos mil nueve),
y en atención al artículo 4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta
Secretaría se encuentra legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Que mediante escrito presentado por el Ing. José Juan Vázquez Ramírez, en su carácter de propietario,
solicita la Autorización de la Relotificación del fraccionamiento de tipo residencial denominado
“Cuesta Bonita”, ubicado en la Delegación Municipal Josefa Vergara y Hernández de esta
ciudad, y requiere a esta autoridad administrativa para que determine lo conducente, apoyado en el
siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante escritura pública número 7,083 (siete mil ochocientos tres), de fecha 20 (veinte) de enero de
1981 (mil novecientos ochenta y uno), pasada ante la fe del Licenciado Luis Rayas Díaz, Notario
Público adscrito a la Notaría número 13 (trece) de este Partido Judicial del Centro, inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Querétaro, con fecha 26 (veintiséis) de
mayo de 1981 (mil novecientos ochenta y uno), bajo la Partida 252, Tomo VI del Libro 70-a, Sección
Primera; se protocoliza la compraventa del predio ubicado en Antigua Carretera a México y Autopista
México-Querétaro, con una superficie de 50,000.00 m2 en favor del Ing. José Juan Vázquez Ramírez.
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