Acuerdo relativo al Cambio de Uso de Suelo de Habitacional con densidad de población de 300 Hab/Ha (H3) a Servicio Mortuorio, para el predio ubicado en Avenida Luis Pasteur Sur Número 99, Delegación Centro Histórico.
21 de julio de 2006 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4275
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO ANTONIO JUAN
JOSÉ GUTIÉRREZ ÁLVAREZ, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD
QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47
FRACCIÓN IV DE LA LEY PARA LA ORGANIZA-
CIÓN POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA DEL MUNI-
CIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y
20 FRACCION IX DEL REGLAMENTO INTERIOR
DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha
seis de diciembre de dos mil cinco, el H. Ayunta-
miento de Querétaro aprobó el Acuerdo relativo al
Cambio de Uso de Suelo de Habitacional con den-
sidad de población de 300 Hab/Ha (H3) a Servicio
Mortuorio, para el predio ubicado en Avenida Luis
Pasteur Sur Número 99, Delegación Centro Históri-
co, con el objeto de instalar una agencia funeraria
con oficinas administrativas y de comercialización,
así como una sala de velación, el cual señala tex-
tualmente:
“. . . CON FUNDAMENTO EN LO DIS-
PUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN
V INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 78, 79,
83 Y 88 INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-
TICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE
QUERÉTARO ARTEAGA; 9° FRACCIONES II, III,
X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIEN-
TOS HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D), 38
FRACCIÓN VIII Y 128 DE LA LEY PARA LA OR-
GANIZACIÓN POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA
DEL MUNICIPIO LIBRE DEL ESTADO DE QUE-
RÉTARO; 1º FRACCIONES II Y V, 28 FRACCIÓN
II, 36 Y 253 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL
ESTADO DE QUERÉTARO; 25, 28 Y 34 DEL RE-
GLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE
QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. Que es competencia del H. Ayuntamiento
autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo
que se encuentra ubicado dentro del territorio de su
jurisdicción, así como participar en la formulación,
expedición y modificación de los Planes de Desa-
rrollo Urbano Municipal.
2. El Plan de Desarrollo Municipal y los Pla-
nes Parciales de Desarrollo Urbano Delegacional
expedidos por el H. Ayuntamiento, son el conjunto
de estudios y políticas, normas técnicas y disposi-
ciones relativas para regular la fundación, conser-
vación, mejoramiento y crecimiento de los centros
de población en el territorio del Municipio y de sus
siete Delegaciones, los cuales son susceptibles de
modificación cuando existen variaciones sustancia-
les de las condiciones o circunstancias que les
dieron origen, surjan técnicas diferentes que permi-
tan una realización más satisfactoria o sobrevengan
causas de interés social que les afecte, entre otras.
3. La Ley para la Organización Política y Ad-
ministrativa del Municipio Libre del Estado de Que-
rétaro establece en sus artículos 121 a 128, los
alcances de los Planes de Desarrollo Urbano Muni-
cipal y su posibilidad de modificación.
4. Las modificaciones a los Planes Parciales
de Desarrollo Urbano Delegacionales, pueden ser
solicitadas por todo aquel particular que acredite su
legítimo interés jurídico, basados en las disposicio-
nes de la Ley General de Asentamientos Humanos,
Código Urbano para el Estado de Querétaro, Ley
para la Organización Política y Administrativa del
Municipio Libre del Estado de Querétaro y Código
Municipal de Querétaro.
5. Los usos de suelo se refieren a la actividad
específica a la que se encuentra dedicado o se
pretende dedicar un predio debido a su conforma-
ción física, crecimiento de los centros poblaciona-
les, cambios económicos, sociales y demográficos
entre otros, teniendo la posibilidad de modificación
debido a estas u otras circunstancias.
6. Compete al H. Ayuntamiento resolver so-
bre el cambio de uso de suelo de habitacional con
densidad de población de 300 hab/ha (H3) a servi-
cio mortuorio, para el predio ubicado en Avenida
Luis Pasteur número 99, Delegación Centro Históri-
co, con el objeto de instalar una agencia funeraria
con oficinas administrativas y de comercialización,
así como una sala de velación.
7. Mediante escrito de fecha 30 de septiem-
bre de 2005, recibido en la Secretaría del Ayunta-
miento el 3 de octubre del mismo año, suscrito por
el Ing. Sergio Camacho Hurtado, administrador
único de la empresa denominada “Organización
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