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Reglamento para el Uso del Suelo Comercial y la Prestacion de Servicios Establecidos en el Municipio de Tuxtla Gutierrez, Chiapas

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"NOTA DE VLEX: este refundido se ha actualizado con fecha 26/10/2016 y estamos en proceso de actualización de dicha norma."

REGLAMENTO PARA EL USO DEL SUELO COMERCIAL Y LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS ESTABLECIDOS EN EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS

ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 12 DE MAYO DE 2010.

Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Chiapas, el miércoles 12 de julio de 2000.

DR. FRANCISCO ANTONIO ROJAS TOLEDO, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL AYUNTAMIENTO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS; CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 115 FRACCION II DE LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 58 Y 63 DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIAPAS; 38 FRACCION II, 39, 42 FRACCIONES I, II, VI Y XIII, 63 FRACCION I, IV Y V, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 160 DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE CHIAPAS; EN CUMPLIMIENTO AL ACUERDO DE CABILDO TOMADO POR EL HONORABLE AYUNTAMIENTO EN SESION ORDINARIA CELEBRADA EL DIA 19 DE JUNIO DE 2000, ACTA NUMERO 82; A SUS HABITANTES HACE SABER:

QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONCEDE EL ARTICULO 38 FRACCION II DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO; Y,

C O N S I D E R A N D O S:.

POR LAS CONSIDERACIONES ANTERIORES, ESTE HONORABLE AYUNTAMIENTO, EXPIDE EL SIGUIENTE:

REGLAMENTO PARA EL USO DEL SUELO COMERCIAL Y LA PRESTACION DE SERVICIOS ESTABLECIDOS EN EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

TITULO PRIMERO
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES Artículos 1 a 121
ARTICULO 1 LAS DISPOSICIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO SON DE INTERES PUBLICO Y DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA EN EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, TENIENDO POR OBJETO REGULAR EL USO DEL SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS QUE SE INDICAN, SEÑALANDO BASES PARA SU OPERATIVIDAD, EN ARAS DE LA SEGURIDAD Y COMODIDAD DE LOS HABITANTES DEL MUNICIPIO PROCURANDO LA CONSECUCION DE LOS FINES DE REORDENAMIENTO URBANO.
ARTICULO 2 PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE ENTIENDE POR:

  1. AYUNTAMIENTO: EL DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS;

  2. COMERCIO: LA ACTIVIDAD CONSISTENTE EN LA COMPRA Y VENTA DE BIENES Y/O PRESTACION DE SERVICIOS CON FINES DE LUCRO, INDEPENDIENTEMENTE DE LA NATURALEZA DE LAS PERSONAS QUE LO REALICEN Y DE QUE SU PRACTICA SE HAGA EN FORMA PERMANENTE O EVENTUAL;

  3. COMERCIO ESTABLECIDO: AQUEL QUE SE EJECUTA HABITUALMENTE EN UN ESTABLECIMIENTO FIJO INSTALADO EN PROPIEDAD PRIVADA;

  4. CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DEL SUELO: AL DOCUMENTO QUE EXPIDA LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA MUNICIPAL, CUANDO EL ESTABLECIMIENTO MERCANTIL SEA COMPATIBLE CON EL USO DEL SUELO PREVISTO PARA LA ZONA DONDE SE UBIQUE, LO ANTERIOR CONFORME A LO DISPUESTO POR EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO;

  5. DECLARACION DE APERTURA: AL INFORME QUE DEBERA HACERSE POR ESCRITO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA MUNICIPAL POR LOS PROPIETARIOS O REPRESENTANTES DE LOS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES QUE NO REQUIERAN LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO;

  6. ESTABLECIMIENTO MERCANTIL: EL LUGAR DONDE DESARROLLE SUS ACTIVIDADES UNA NEGOCIACION O EMPRESA MERCANTIL DEDICADA A LA VENTA O ALQUILER DE SATISFACTORES O SERVICIOS DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO;

  7. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO: EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR ESTE AYUNTAMIENTO, QUE SE OTORGA UNA VEZ CUMPLIDOS LOS REQUISITOS SEÑALADOS EN EL PRESENTE REGLAMENTO, Y QUE SERA REFRENDADO ANUALMENTE; Y,

  8. USO DEL SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS: EL DESTINO QUE SE LE DA A UN PREDIO, QUE PUEDE SER HABITACIONAL, MIXTO, COMERCIAL, INDUSTRIAL, ETC. PARA OBTENER UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA EN LA CIUDAD, ANTES DE CONSTRUIR, REMODELAR O ABRIR UN COMERCIO, INDEPENDIENTEMENTE DE LA NATURALEZA, DE LAS PERSONAS QUE LO REALICEN Y DE QUE SU PRACTICA SE HAGA EN FORMA PERMANENTE O EVENTUAL.

ARTICULO 3 PARA EL EJERCICIO DEL COMERCIO O LA PRESTACION DE SERVICIOS REGULADOS POR EL PRESENTE ORDENAMIENTO, SE OBSERVARAN LAS LEYES DE SALUD Y DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE DEL ESTADO DE CHIAPAS, ASI COMO LOS REGLAMENTOS Y DEMAS DISPOSICIONES JURIDICAS APLICABLES EN LA MATERIA.
ARTICULO 4 LOS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES Y LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE PUEDAN DETERIORAR EL MEDIO AMBIENTE O AFECTAR EL EQUILIBRIO ECOLOGICO, DEBERAN CONTAR PREVIAMENTE CON LA SOLICITUD DE LICENCIA O LA DECLARACION DE APERTURA RESPECTIVA, ASI COMO CON LA EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL SUJETANDOSE A LAS DISPOSICIONES APLICABLES DE LA MATERIA.
ARTICULO 5 LOS ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES O LA PRESTACION DE SERVICIOS QUE EN SU FUNCIONAMIENTO O GIRO PRODUZCAN, EMITAN O GENERAN RUIDOS, VIBRACIONES, ENERGIA TERMICA O LUMINICA, HUMOS, GASES O POLVOS, DEBERAN CUMPLIR CON LAS NORMAS TECNICAS CON APEGO A LOS ARTICULOS 3 Y 4 DEL PRESENTE ORDENAMIENTO.
ARTICULO 6 REQUERIRAN LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO LOS SIGUIENTES USOS DE SUELO COMERCIALES Y DE PRESTACION DE SERVICIOS:

  1. LOS EXPENDIOS COMERCIALES AL MAYOREO Y MEDIO MAYOREO;

  2. LOS EXPENDIOS DE COMBUSTIBLES, ACEITES Y GRASAS, PRODUCTOS ALTAMENTE, INFLAMABLES, FLAMABLES Y SOLVENTES;

  3. LOS TALLERES DE REPARACION, LAVADO Y SERVICIO DE VEHICULOS AUTOMOTORES Y SIMILARES;

  4. LOS HOTELES, MOTELES Y CASAS DE HOSPEDAJE;

  5. LOS BAÑOS Y ALBERCAS PUBLICAS;

  6. LOS CLUBES, CENTROS DEPORTIVOS, ESCUELAS DE DEPORTES PARTICULARES;

  7. LAS LAVANDERIAS, PLANCHADURIAS, Y TINTORERIAS;

  8. LAS PELUQUERIAS Y ESTETICAS;

  9. LOS RESTAURANTES Y FONDAS;

  10. LOS EXPENDIOS DE CARNE, AVES, PESCADOS Y MARISCOS;

  11. LAS PANADERIAS Y TORTILLERIAS;

  12. LAS DISCOTEQUES, CENTROS NOCTURNOS Y CABARETS; Y,

  13. LOS QUE A JUICIO DEL AYUNTAMIENTO SE ESTIMEN NECESARIOS, PREVIA CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DEL SUELO.

(REFORMADO [N. DE E. ADICIONADO], P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)

DICHAS LICENCIAS DEBERAN REFRENDARSE ANUALMENTE, DENTRO DE LOS 3 PRIMEROS MESES DEL AÑO.

ARTICULO 7 SON AUTORIDADES MUNICIPALES COMPETENTES PARA APLICAR EL PRESENTE REGLAMENTO, LAS SIGUIENTES:

  1. EL AYUNTAMIENTO;

  2. EL PRESIDENTE MUNICIPAL;

    (REFORMADA, P,O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)

  3. LA SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS Y DESARROLLO URBANO;

  4. LA SECRETARIA DE SALUD;

    (ADICIONADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)

  5. LA TESORERIA MUNICIPAL; Y,

    (ADICIONADA, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)

  6. LA COORDINACION DE RECAUDACION TRIBUTARIA.

    (REFORMADO, P.O. 11 DE NOVIEMBRE DE 2009)

ARTICULO 8 CORRESPONDE AL AYUNTAMIENTO:

A).- VIGILAR Y HACER CUMPLIR EN LA ESFERA DE SU COMPETENCIA LA APLICACION DEL PRESENTE REGLAMENTO Y DEMAS DISPOSICIONES APLICABLES EN LA MATERIA;

B).- EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO DE LOS ESTABLECIMIENTOS MENCIONADOS EN EL ARTICULO 6°, DEL PRESENTE REGLAMENTO; Y,

C).- LAS DEMAS QUE SEÑALEN LAS LEYES, REGLAMENTOS Y OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN LA MATERIA.

II (SIC).- CORRESPONDE AL PRESIDENTE MUNICIPAL:

A).- VIGILAR Y HACER CUMPLIR EN LA ESFERA DE SU COMPETENCIA, LA APLICACION DEL PRESENTE REGLAMENTO Y DEMAS DISPOSICIONES DE LA MATERIA.

  1. CORRESPONDE A LA SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS Y DESARROLLO URBANO:

    A).- EXPEDIR CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DEL SUELO COMERCIAL Y LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS ESTABLECIDOS POR EL PRESENTE REGLAMENTO;

    B).- VIGILAR QUE LAS CONSTRUCCIONES UTILIZADAS PARA EL USO DE SUELOS COMERCIALES Y DE PRESTACION DE SERVICIOS ESTABLECIDOS EN EL ARTICULO 6°, DEL PRESENTE REGLAMENTO, CUMPLAN CON LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, Y CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL;

    C).- EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO DE LOS ESTABLECIMIENTOS MENCIONADOS EN EL ARTICULO 6°, DEL PRESENTE REGLAMENTO, EN LOS CASOS EN QUE EL AYUNTAMIENTO NO INTERVENGA EN LA EXPEDICION DE ESTAS; Y,

    D).- LAS DEMAS QUE SEÑALEN LAS LEYES, REGLAMENTOS Y OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN LA MATERIA.

    IV- CORRESPONDE A LA SECRETARIA DE SALUD:

    A).- VIGILAR QUE LOS COMERCIOS REGULADOS POR EL PRESENTE ORDENAMIENTO, CUMPLAN CON LAS DISPOSICIONES DE SALUD ESTABLECIDAS EN EL REGLAMENTO DE SALUD MUNICIPAL Y DEMAS DISPOSICIONES APLICABLES EN LA MATERIA;

    B).- EXPEDIR LAS TARJETAS DE SALUD CORRESPONDIENTES Y VIGILAR SU RENOVACION; Y,

    C).- LAS DEMAS QUE SEÑALEN LAS LEYES, REGLAMENTOS Y OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN LA MATERIA.

  2. CORRESPONDE A LA TESORERIA MUNICIPAL:

    A).- VIGILAR LA ESTRICTA APLICACION Y CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO;

    B).- RECAUDAR Y ADMINISTRAR LOS INGRESOS QUE PERCIBA EL H. AYUNTAMIENTO, EN ESTA MATERIA;

    C).- PROGRAMAR, COORDINAR Y EJECUTAR ACTIVIDADES DE FISCALIZACION Y VIGILANCIA RESPECTO DEL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO:

    D).- NOMBRAR, AUTORIZAR Y FACULTAR AL PERSONAL DE OTRAS DEPENDENCIAS DEL AYUNTAMIENTO PARA REALIZAR VISITAS DE INSPECCION Y VIGILANCIA; Y,

    E).- LAS DEMAS QUE SEÑALE EL PRESENTE REGLAMENTO.

  3. CORRESPONDE A LA COORDINACION DE RECAUDACION TRIBUTARIA:

    A).- EFECTUAR INSPECCIONES A LOS ESTABLECIMIENTOS RESPECTIVOS A FIN DE VERIFICAR QUE LAS CONSTRUCCIONES QUE ASI LO REQUIERAN CUENTEN CON LA CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO;

    B).- EFECTUAR INSPECCIONES A LOS ESTABLECIMIENTOS, A FIN DE COMPROBAR QUE CUENTEN CON LAS LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO RESPECTIVAS;

    C).- IMPONER, NOTIFICAR Y EJECUTAR LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS DERIVADAS DE LAS INFRACCIONES COMETIDAS AL PRESENTE REGLAMENTO;

    D).- SOLICITAR EL AUXILIO DE LA FUERZA PUBLICA PARA EFECTUAR LOS PROCEDIMIENTOS DE INSPECCION, CUANDO ALGUNA O ALGUNAS PERSONAS OBSTACULICEN O...

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