Reglamento de Construcciones para el Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato
| Estado | Guanajuato |
| Municipio | Apaseo el Grande |
Reglamento de Construcciones. 30 JUNIO 1992
AÑO LXXIX
TOMO CXXX GUANAJUATO, GTO., A 30 DE JUNIO DE 1992 NUMERO 52
PRESIDENCIA MUNICIPAL - APASEO EL GRANDE, GTO.
REGLAMENTO de construcciones (ANEXO)
EL CIUDADANO INGENIERO MANUEL GERARDO BUENROSTRO, PRESIDENTE
MUNICIPAL DE APASEO EL GRANDE, ESTADO DE GUANAJUATO, A LOS
HABITANTES DEL MISMO SABED:
QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO, EN EJERCICIO DE LAS
FACULTADES QUE LE CONCEDEN LOS ARTICULOS 115 FRACCIONES I, II Y III
DE LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 106,
107, 108 Y 117 FRACCIONES I, II Y III DE LA CONSTITUCION PARTICULAR DEL
ESTADO; 1, 4, 5, 6, 11, 16 FRACCION XVI, 17 FRACCION IX, 47, 48, 51, 76, 80 Y 84
DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL, EN SESION ORDINARIA CELEBRADA EL
DIA 02 DEL MES DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS APROBO
EL SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA
EL MUNICIPIO DE APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO.
TITULO PRIMERO
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.
LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE REGLAMENTO SE APLICARÁN EN
EL TERRITORIO DEL MUNICIPIO DE APASEO EL GRANDE, GTO., Y TIENEN
POR OBJETO REGULAR OBRAS DE CONSTRUCCIÓN, URBANIZACIÓN,
AMPLIACIÓN, REPARACIÓN, RESTAURACIÓN, DEMOLICIÓN Y LOS SERVICIOS
E INSTALACIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS, ASÍ COMO REGULAR EL USO DE
INMUEBLES, MOBILIARIO URBANO, NOMENCLATURA, ALINEAMIENTOS,
NÚMEROS OFICIALES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS
DE ESTE MUNICIPIO.
ARTICULO 2.
LA PRESIDENCIA MUNICIPAL, A TRAVÉS DE LA DIRECCIÓN DE PLANEACION
Y DESARROLLO Y DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS A QUIENES EN LO
SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ "LAS DIRECCIONES", TENDRÁN A SU CARGO
LA VIGILANCIA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE
REGLAMENTO, EN FORMA CONJUNTA Y COORDINADA, Y CONTARÁN CON
LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES:
I. DICTAR LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA QUE TODA CONSTRUCCIÓN Y
OBRA DE URBANIZACIÓN, TANTO PÚBLICA COMO PRIVADA, EN TERRENOS
EJIDALES, ZONAS FEDERALES, ESTATALES O EN LA VÍA PÚBLICA, REUNA
LOS REQUISITOS INDISPENSABLES DE SEGURIDAD, HIGIENE, ESTÉTICA Y
COMODIDAD;
II. CONTROLAR EL USO DE LOS TERRENOS, LAS DENSIDADES DE POBLACIÓN
Y DE CONSTRUCCIÓN, DE ACUERDO CON EL INTERÉS PÚBLICO;
III. ORDENAR INSPECCIONES QUE PERMITAN EL CONTROL DE LA EJECUCIÓN
Y TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, ASÍ COMO EL
USO DE PREDIOS, ESTRUCTURAS Y EDIFICIOS;
IV. ORDENAR LA SUSPENSIÓN Y/O EJECUTAR LA DEMOLICIÓN DE OBRAS,
EDIFICIOS O INSTALACIONES, CUANDO NO SE SUJETEN A LAS
DISPOSICIONES DEL PRESENTE REGLAMENTO;
V. EXTENDER LA AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN, PREVIA INSPECCIÓN,
PARA COMPROBAR QUE LA OBRA ESTÁ APTA PARA USARSE CON EL FIN
SEÑALADO EN LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. ESTA AUTORIZACIÓN NO
RELEVA DE RESPONSABILIDAD AL PROPIETARIO NI AL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA, POR LAS VIOLACIONES COMETIDAS DURANTE EL
DESARROLLO DE LA OBRA;
VI. NEGAR LA OCUPACIÓN O EL USO DE UN EDIFICIO, ESTRUCTURA O
INSTALACIÓN, CUANDO NO OFREZCAN LOS ÍNDICES DE SEGURIDAD
ADECUADOS;
VII. FIJAR LAS CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES QUE
PRETENDAN HACERSE EN ZONAS TÍPICAS CON POLÍTICAS DE
CONSERVACIÓN, SEÑALADAS EN EL PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO
URBANO, DE ACUERDO AL REGLAMENTO SOBRE PROTECCIÓN Y
CONSERVACIÓN DE LA FISONOMÍA EN LA CABECERA MUNICIPAL;
VIII. DICTAR DISPOSICIONES EN RELACIÓN CON EDIFICIOS PELIGROSOS Y
ESTABLECIMIENTOS MALSANOS O QUE CAUSEN MOLESTIAS A LA
POBLACIÓN;
IX. CONCEDER O NEGAR, DE ACUERDO A ESTE REGLAMENTO, LOS PERMISOS
PARA OBRAS RELACIONADAS CON LA CONSTRUCCIÓN;
X. EJECUTAR, POR CUENTA DE LOS PROPIETARIOS, LAS OBRAS ORDENADAS
EN CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO, QUE ÉSTOS NO HAGAN EN EL
PLAZO QUE SE LES FIJE;
XI. LLEVAR EL REGISTRO DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, Y;
XII. CALIFICAR LAS SANCIONES POR VIOLACIONES AL PRESENTE
REGLAMENTO.
TITULO SEGUNDO
CAPITULO I
VIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN
ARTICULO 3.
VÍA PÚBLICA ES TODO ESPACIO DE USO COMÚN, QUE POR DISPOSICIONES
DE LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA SE ENCUENTRA DESTINADA AL LIBRE
TRÁNSITO DE CONFORMIDAD CON LOS ORDENAMIENTOS LEGALES DE LA
MATERIA, ASÍ COMO TODO INMUEBLE QUE DE HECHO SE UTILICE PARA ESE
FIN. ES TAMBIÉN CARACTERÍSTICA PROPIA DE LA VÍA PÚBLICA EL SERVICIO
PARA LA AIREACIÓN, ILUMINACIÓN Y ASOLEAMIENTO DE LOS EDIFICIOS
QUE LA LIMITAN; PARA DAR ACCESO A LOS PREDIOS COLINDANTES O PARA
ALOJAR CUALQUIER INSTALACIÓN DE OBRA PÚBLICA O DE UN SERVICIO
PÚBLICO.
ESTE ESPACIO ESTÁ LIMITADO POR LA SUPERFICIE DERIVADA DE LA
GENERATRIZ VERTICAL, QUE SIGUE AL ALINEAMIENTO OFICIAL O EL
LINDERO DE DICHA VÍA PÚBLICA.
LAS VÍAS PÚBLICAS, LO MISMO QUE TODOS LOS DEMÁS BIENES DE USO
COMÚN O DESTINADOS A UN SERVICIO PÚBLICO, SON INALIENABLES E
IMPRESCRIPTIBLES, Y SE REGIRÁN POR LAS DISPOSICIONES LEGALES DE LA
MATERIA.
ARTICULO 4.
PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN LA VÍA PÚBLICA O EN PREDIOS DE
PROPIEDAD PÚBLICA O PRIVADA, DEBERÁN TOMARSE TODAS LAS MEDIDAS
NECESARIAS PARA EVITAR DAÑOS Y PERJUICIOS A LAS PERSONAS O SUS
BIENES.
ARTICULO 5.
EN LA EJECUCIÓN DE UNA OBRA, POR EL USO DE VEHÍCULOS, OBJETOS,
SUSTANCIAS U OTRAS COSAS PELIGROSAS, QUE PRODUZCAN DAÑOS A
CUALQUIER SERVICIO PÚBLICO, OBRA O INSTALACIÓN PERTENECIENTE AL
MUNICIPIO, QUE EXISTAN EN UNA VÍA PÚBLICA O EN OTRO INMUEBLE DE
USO COMÚN O DESTINADO AL SERVICIO PÚBLICO, LA REPARACIÓN DE LOS
DAÑOS SERÁ POR CUENTA DEL DUEÑO DE LA OBRA, VEHÍCULO O
SUSTANCIA PELIGROSA SI EL DAÑO SE CAUSA AL HACERSE USO DE UNA
CONCESIÓN O DE UN PERMISO DE CUALQUIER NATURALEZA, QUE HAYA
OTORGADO LA AUTORIDAD MUNICIPAL CORRESPONDIENTE, PODRÁ
SUSPENDERSE DICHA CONCESIÓN O PERMISO HASTA QUE EL DAÑO SEA
REPARADO.
CAPITULO II
USO DE LA VIA PUBLICA
ARTICULO 6.
NINGÚN PARTICULAR NI AUTORIDAD PUEDE EJECUTAR CONSTRUCCIONES,
MODIFICACIONES O REPARACIONES EN LA VÍA PÚBLICA, NI EJECUTAR
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