Reglamento de Construcción del Municipio de Chilchota, Michoacán
| Fecha de publicación | 15 Abril 2011 |
| Estado | Michoacán |
| Municipio | Chilchota |
PERIODICO OFICIAL
DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
DE MICHOACAN DE OCAMPO
Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarse
en este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921.
Fundado en 1867
TOMO CLI Morelia, Mich., Viernes 15 de Abril del 2011NUM. 49
Responsable de la Publicación
Secretaría de Gobierno
D I R E C T O R I O
Gobernador Constitucional del Estado
de Michoacán de Ocampo
Mtro. Leonel Godoy Rangel
Secretario de Gobierno
Mtro. Fidel Calderón Torreblanca
Director del Periódico Oficial
Lic. José Calderón González
Aparece ordinariamente de lunes a viernes.
Tiraje: 250 ejemplares
Esta sección consta de 62 páginas
Precio por ejemplar:
$ 15.00 del día
$ 21.00 atrasado
Para consulta en Internet:
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Correo electrónico
periodicooficial@michoacan.gob.mx
Director: Lic. José Calderón González
C O N T E N I D O
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
CHILCHOTA, MICHOACÁN
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO
DE CHILCHOTA, MICHOACÁN
Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P. 58000 SEGUNDA SECCIÓN Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84
ACTA DE SESIÓN ORDINARIA NO. 4
Estando reunidos en la sala de sesiones del Honorable Ayuntamiento de Chilchota,
Michoacán, siendo las diez horas del día viernes 4 de marzo del dos mil once,
en respuesta a la convocatoria de sesión realizada en tiempo y forma bajo el
siguiente:
ORDEN DEL DÍA
1.- . . . . .
2.- . . . . .
3.- . . . . .
4.- . . . . .
5.- . . . . .
6.-Análisis y en su caso aprobación del Reglamento de Construcción.
7.- . . . . .
.............................................................................................................................................
................................................................................................................................................
......................................................................
6.-Análisis y en su caso aprobación del Reglamento de Construcción.- El C. Ing.
Pedro Villalobos Bautista, Presidente Municipal sede la palabra al C. Juan
Mendoza Murillo, Regidor de Obras Públicas y Salud para que exponga ante el
Pleno el Reglamento de Construcción para el Municipio de Chilchota, el cual
apoyado por el C. Luis Eduardo Huirache, Director de Urbanística da a conocer
el Reglamento mencionado por medio de una presentación en diapositivas. En
este punto el C. Juan Mendoza Murillo, Regidor de Obras Públicas informa al
Pleno sobre los beneficios que traerá la aplicación del presente Reglamento tanto
en la recaudación de recursos como en el mejoramiento urbano del Municipio,
una vez que se les dio a conocer el Reglamento y al no haber más dudas ni más
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participaciones de los presentes es aprobado por
unanimidad y de la forma acostumbrada el Reglamento de
Construcción.
7.-Asuntos Generales.- En los asuntos generales hubo
cuatro puntos.
No habiendo más que tratar se levanta la presente siendo
las 15:15 horas del día arriba señalado firmando de
conformidad los que en ella intervinieron. Doy Fe.
C. Ing. Pedro Villalobos Bautista, Presidente Municipal .-C. Víctor
Manuel Mercado M., Síndico Municipal.- REGIDORES
PROPIETARIOS: C. Profr. Juan Baltazar Santo.- C. María de
Jesús Rubio P.- C. Juan Mendoza Murillo.- C. José Luis Ramírez
Jasso.- C. Profr. Antonio Pulido Baltazar.- C. Juan Magaña Hurtado.-
C. Benedicto Gregorio Campos.- C. Sergio Castel Sosa, Secretario
del H. Ayuntamiento. (Firmados).
CERTIFICACIÓN
EL QUE SUSCRIBE, C. SERGIO CASTEL SOSA,
SECRETARIO DE H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE CHILCHOTA, MICHOACÁN, CON
FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LA FRACCIÓN
VIII DEL ARTÍCULO 53 DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE
OCAMPO, CERTIFICA, QUE LA PRESENTE ACTA DE
SESIÓN DE AYUNTAMIENTO ORDINARIA NÚMERO 4
ES COPIA FIEL DE SU ORIGINAL QUE TUVE A LA VISTA
CONSTA DE 8 FOJAS ÚTILES Y SE ENCUENTRA EN LOS
ARCHIVOS DE LA SECRETARÍA MUNICIPAL, DOY FE.
CHILCHOTA, MICHOACÁN, A 06 DE ABRIL DEL 2011.
ATENTAMENTE
C. SERGIO CASTEL SOSA
SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
(Firmado)
EL CIUDADANO PEDRO VILLALOBOS BAUTISTA,
PRESIDENTE MUNICIPAL DE CHILCHOTA,
MICHOACÁN, A LOS HABITANTES DEL MUNICIPIO,
HAGO SABER:
QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO QUE PRESIDO,
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS, 115,
FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 123, FRACCIÓN IV DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE MICHOACÁN DE OCAMPO; 32 INCISO
A) FRACCIÓN XIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL,
EN SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO NÚMERO
04, CELEBRADA EL DÍA 04 DEL MES MARZO DEL AÑO
2011, SE APROBÓ EL SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL
MUNICIPIO DE CHILCHOTA, MICHOACÁN
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO I
OBJETIVOS
Artículo 1.- Es de orden público, interés social y
observancia general en todo el territorio del Municipio de
Chilchota, el cumplimiento y observancia de las
disposiciones de este Reglamento y de las demás
disposiciones legales y reglamentarias aplicables en
materia de construcción, instalación, modificación,
ampliación, reparación, demolición y remodelación de
edificaciones.
Artículo 2.- El presente ordenamiento municipal tiene como
objeto principal el logro de las condiciones de salvaguarda
y bienestar de la población y sus bienes, mediante la
reglamentación de la actividad inherente al proceso de las
edificaciones, así como:
.Garantizar que la ubicación de los centros de
población, fraccionamientos y edificaciones en
general, se efectúen en zonas y sitios que presenten
condiciones óptimas de desarrollo y seguridad
respecto a la incidencia y frecuencia de elementos
y fenómenos destructivos de carácter natural o
artificial.
.Lograr la congruencia de la ubicación, función,
frecuencia de uso y concurrencia de las
construcciones, en relación con lo establecido en
los instrumentos de planeación.
Artículo 3.- Toda excavación, construcción, instalación,
ampliación, modificación, reparación, demolición o
remodelación de cualquier género, que se ejecute en
propiedad pública o del dominio privado, así como de todo
acto de ocupación de la vía pública y usos de las
edificaciones, los usos, destinos y reservas de los predios,
dentro del Municipio de Chilchota, debe regirse por las
disposiciones del presente Reglamento.
Artículo 4.- Corresponde al Ayuntamiento Constitucional
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de Chilchota, Michoacán, el autorizar las actividades a
que se refiere el artículo anterior y también, la vigilancia
para el debido cumplimiento de las disposiciones del
presente Reglamento por conducto de la Dirección de
Urbanística.
Artículo 5.- Las disposiciones de este Reglamento,
también se aplicarán a zonas de asentamientos humanos
irregulares, quedando condicionadas las licencias de
construcción, a que se ajusten a los esquemas de
ordenamiento y regularización correspondientes a cada
zona.
Artículo 6.- Para efectos del presente Reglamento se
entenderá por:
I. DIRECCIÓN.- A la Dirección de Urbanística;
II. CÓDIGO.- Al Código de Desarrollo Urbano del
Estado de Michoacán de Ocampo;
III. REGLAMENTO.- Al presente ordenamiento; y,
IV.INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN.- A todos
los planes, programas parciales y sectoriales
vigentes, referentes al desarrollo urbano.
CAPÍTULO II
AUTORIDADES Y FACULTADES
Artículo 7.- Corresponde a la Dirección cumplir y hacer
cumplir las disposiciones de este Reglamento.
Para este fin, la Dirección tiene las siguientes facultades:
I. Acordar disposiciones administrativas para que
las construcciones, instalaciones y vías públicas
y servicios públicos, reúnan las condiciones
necesarias de seguridad, higiene, comodidad,
imagen urbana y superficies mínimas;
II. Controlar el crecimiento urbano y las densidades
de construcción y población de acuerdo con el
interés público y con sujeción a las disposiciones
legales de la materia;
III. Dictaminar para conceder o negar, de acuerdo con
este Reglamento, permisos para construcción, así
como las obras relacionadas con la misma, y todo
lo indicado en el artículo 3 de este Reglamento;
IV.Inspeccionar y vigilar todas las obras e
instalaciones que se ejecuten o estén terminadas;
V. Practicar inspecciones para verificar que el uso
que se haga de un predio, estructura, instalación,
edificio o construcción, esté acorde con lo
establecido en el presente Reglamento;
VI. Ordenar la suspensión o clausura de obras en los
casos previstos por este Reglamento;
VII. Dictaminar y disponer en relación con edificaciones
peligrosas y establecimientos insalubres o que
causen molestias para que cese tal peligro y
perturbaciones, además sugerir, si es el caso, a la
Presidencia Municipal el cierre de los
establecimientos y desocupación de las
edificaciones para la resolución del caso por dicha
autoridad;
VIII. Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones
en los casos previstos por este Reglamento;
IX. Imponer las sanciones que correspondan por
violaciones a este Reglamento;
X. Llevar un registro clasificado de peritos de
proyectos y obras, corresponsables, peritos
especializados y de compañías constructoras;
XI. Aprobar o negar cualquier proyecto de
construcción, tomando en cuenta el presente
Reglamento, el Código, y otros ordenamientos
sobre la materia;
XII. Dictaminar sobre la procedencia de ubicación y
fijar restricciones en los lugares en que no existan
instrumentos de planeación; y,
XIII. Las demás que sean necesarias para el
cumplimiento de los fines de este Reglamento y
las que le confieren otros ordenamientos.
Artículo 8.- Para los efectos del presente Reglamento, la
Dirección fijará las características de las diversas
edificaciones y los lugares en que éstas puedan
autorizarse, atendiendo a su diferente naturaleza e
involucrando a las representaciones de las dependencias
federales y estatales de acuerdo a su ámbito de
competencia y corresponsabilidad.
CAPÍTULO III
TIPOLOGÍA DE LAS CONSTRUCCIONES
Artículo 9.- Para efectos de este Reglamento se
consideran los siguientes géneros y tipos de
edificaciones.
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