Reglamento de Construccion e Imagen Urbana para el Municipio de Suchiapa, Chiapas
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION E IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE SUCHIAPA, CHIAPAS
TEXTO ORIGINAL.
Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Chiapas, el miércoles 29 de enero de 2003.
AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO NACIONAL QUE DICE: ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL CONSTITUCIONAL SUCHIAPA (SIC), CHIAPAS. 2002-2004
REGLAMENTO DE CONSTRUCCION E IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE SUCHIAPA, CHIAPAS.
C. RONEY ALTAMIRANO CHAMPO, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE SUCHIAPA, CHIAPAS; CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 63 FRACCIONES I, IV, V Y X, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 160 DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE CHIAPAS Y 15 FRACCION XXIV DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE CHIAPAS Y EN CUMPLIMIENTO AL ACUERDO DE CABILDO TOMADO POR EL HONORABLE AYUNTAMIENTO EN LA (SIC) ACTA DE CABILDO ORDINARIA N° (SIC) CELEBRADA EL DIA (SIC) DE DICIEMBRE DEL 2002, A SUS HABITANTES HACE SABER: QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SUCHIAPA, CHIAPAS; EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONCEDE EL ARTICULO 38 FRACCION II DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO Y CONSIDERANDO:...
AL HACERLES LA PRESENTACION DEL REGLAMENTO EN CUESTION, SE INVITA A LEERLO, PARA ASEGURAR SU CONSCIENTE CUMPLIMIENTO, PENSANDO SIEMPRE EN MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN LA CIUDAD.
EL PRESENTE REGLAMENTO ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL, SU CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA, SE APLICARA AL MUNICIPIO DE SUCHIAPA, CHIAPAS Y TIENE POR OBJETO REGULAR EL DESARROLLO URBANO, LA IMAGEN URBANA, PROTEGER EL PATRIMONIO CULTURAL Y VIGILAR LA SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE DE LAS CONSTRUCCIONES; ASI COMO LAS LIMITACIONES Y MODALIDADES QUE SE IMPONGAN AL USO DE LOS TERRENOS O EDIFICACIONES DE PROPIEDAD PUBLICA O PRIVADA.
LAS OBRAS DE CONSTRUCCION, INSTALACION, MODIFICACION, AMPLIACION, REPARACION Y DEMOLICION, ASI COMO EL USO DE LAS CONSTRUCCIONES Y LOS USOS, DISTINTOS (SIC) Y RESERVAS DE LOS PREDIOS EN EL MUNICIPIO, SE SUJETARAN A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY DEL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO, LEY DE FRACCIONAMIENTOS DEL ESTADO, AL PROGRAMA DE DESARROLLO DEL CENTRO DE POBLACION Y A LOS PLANES PARCIALES QUE SE DERIVEN DE ESTE; ASI COMO A LAS DISPOSICIONES SEÑALADAS EN ESTE REGLAMENTO Y OTROS ORDENAMIENTOS APLICABLES.
CORRESPONDEN AL H. AYUNTAMIENTO EXPEDIR Y MODIFICAR LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS Y LOS REQUISITOS TECNICOS; LOS ACUERDOS, INSTRUCTIVOS, CIRCULARES Y DEMAS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS QUE PROCEDAN PARA EL CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO.
TODAS LAS DISPOSICIONES SON APLICABLES A OBRAS O PREDIOS DE PROPIEDAD PARTICULAR, MUNICIPAL, ESTATAL O FEDERAL.
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LEY: A LA LEY ESTATAL DE DESARROLLO URBANO.
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LEY DE FRACCIONAMIENTOS: A LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS DEL ESTADO.
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LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO: A LA LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCION AL AMBIENTE DEL ESTADO.
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LEY ORGANICA: A LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO
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EL PROGRAMA: AL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SUCHIAPA, CHIAPAS.
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REGLAMENTO: AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCION E IMAGEN URBANA PARA EL MUNICIPIO DE SUCHIAPA, CHIAPAS.
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LEY FEDERAL: A LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLOGICAS
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LEY GENERAL: A LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS.
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AYUNTAMIENTO: AL H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE SUCHIAPA
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DIRECCION: A LA DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS DEL MUNICIPIO DE SUCHIAPA.
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PREVIO LOS REQUISITOS RECABADOS; OTORGAR O NEGAR LICENCIAS Y PERMISOS PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 1° DE ESTE REGLAMENTO.
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REALIZAR INSPECCIONES DE LOS PERITOS RESPONSABLES DE OBRAS PUBLICAS.
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REALIZAR INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCION.
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PRACTICAR LAS INSPECCIONES PARA VERIFICAR QUE EL USO QUE SE HAGA DE UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACIONES, EDIFICACIONES O CONSTRUCCIONES, SE AJUSTEN A LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS; ASI MISMO NOTIFICAR A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES LA VIOLACION A LAS LEYES DE LA MATERIA.
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ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUESEN PROCEDENTES EN RELACION CON LAS EDIFICACIONES PELIGROSAS, MALSANAS O QUE CAUSEN MOLESTIAS.
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AUTORIZAR O NEGAR DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO LA OCUPACION O EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACION, EDIFICIO O CONSTRUCCION.
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REALIZAR A TRAVES DEL PROGRAMA LOS ESTUDIOS PARA ESTABLECER O MODIFICAR LAS LIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE CONSTRUCCION, TIERRAS, AGUA, BOSQUES Y DETERMINAR LAS DENSIDADES DE POBLACION PERMISIBLES.
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ORDENAR LA SUSPENSION TEMPORAL O LA CLAUSURA DE OBRAS EN EJECUCION O TERMINADAS Y LA DESOCUPACION EN LOS CASOS PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO Y OTRAS DISPOSICIONES APLICABLES.
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ORDENAR Y/O EJECUTAR DEMOLICIONES DE CONSTRUCCIONES EN LOS CASOS PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO.
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DICTAR DISPOSICIONES ESPECIALES PARA REGLAMENTAR LA ARQUITECTURA DE DETERMINADAS ZONAS, A FIN DE CONSERVAR SU ESTILO TRADICIONAL, AMBIENTE E IMAGEN URBANA, COMO ES EL CASO DE LA CALLE CENTRAL, EL BARRIO SAN ESTEBAN Y EL BARIO (SIC) EL ULTIMO SUSPIRO.
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APLICAR LAS CUOTAS POR DERECHOS DE LICENCIA Y SERVICIOS E IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR LAS INFRACCIONES POR (SIC) ESTE REGLAMENTO, EN TERMINOS DE LA LEY DE INGRESOS MUNICIPALES VIGENTES EN EL EJERCICIO FISCAL.
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SOLICITAR LA FUERZA PUBLICA CUANDO FUERE NECESARIO PARA HACER CUMPLIR SUS DETERMINACIONES, Y
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LAS DEMAS QUE LES (SIC) CONFIEREN EN ESTE REGLAMENTO Y NORMAS JURIDICAS APLICABLES.
LA DIRECCION APLICARA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PROGRAMA, LAS RESTRICCIONES EN LAS ZONAS DE RIESGO (A LAS (SIC) MARGENES DEL RIO SUCHIAPA, Y ESCURRIMIENTOS NATURALES) Y VULNERABILIDAD QUE SE JUZGUE NECESARIAS PARA LA CONSTRUCCION O PARA USO DE BIENES INMUEBLES YA SEA EN FORMA GENERAL, EN FRACCIONAMIENTOS, EN LUGARES, PREDIOS ESPECIFICOS Y LOS HARA CONSTAR EN LOS PERMISOS, LICENCIAS O CONSTANCIAS DE ALINEAMIENTO O USOS DEL SUELO QUE EXPIDA. QUEDANDO OBLIGADOS A RESPETARLOS COMO LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE LOS INMUEBLES, TANTO PUBLICOS COMO PRIVADOS.
LA DIRECCION CONFORME A LAS ATRIBUCIONES CONTENIDAS EN LA LEY DE EQUILIBRIO ECOLOGICO PODRA IMPONER SANCIONES A TODA PERSONA QUE DERRIBE ARBOLES SIN AUTORIZACION, SOBRE TODO EN EL POLIGONO DEL CENTRO DE POBLACION (VER EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACION DE SUCHIAPA) Y QUE SE EXPIDA SEÑALAR A LOS IMPEDIMENTOS PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO A EJECUTAR, CUANDO SE SOLICITE CUALQUIER LICENCIA O AUTORIZACION.
EN LOS MONUMENTOS O EN LAS ZONAS DE MONUMENTOS A QUE SE REFIERE LA LEY FEDERAL DE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLOGICAS, ARTISTICAS E HISTORICAS, EN AQUELLAS QUE HAYAN SIDO DETERMINADAS COMO DE PRESERVACION DEL PATRIMONIO CULTURAL POR EL PROGRAMA, NO PODRAN EJECUTARSE NUEVAS CONSTRUCCIONES, OBRAS INSTALACIONES DE CUALQUIER NATURALEZA SIN CONTAR CON LA AUTORIZACION DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGIA E HISTORIA.
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