Acuerdo relativo a la autorización de donación del predio propiedad del Municipio de Querétaro, correspondiente a la fracción 2 del denominado Centro Norte, ubicada en la Avenida Cerro del Sombrerete al Norte del fraccionamiento El Vergel, Delegación Municipal Epigmenio González, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 13116 PERIÓDICO OFICIAL 3 de octubre de 2012
9.5 Mediante Oficio DDU/DU/2454/2007 de fecha 8 de mayo de 2007, la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal
emitió la autorización de proyecto de lotificación del fraccionamiento y posteriormente en sesión de cabildo de
fecha 28 de agosto de 2007, el H. Ayuntamiento de Querétaro aprobó el acuerdo de cabildo relativo a la
autorización de licencia para la ejecución de obras de urbanización, nomenclatura y venta provisional de lotes del
Fraccionamiento de tipo popular denominado “Altos de San Pablo”, Delegación Epigmenio González de esta
ciudad.
9.6 Mediante Oficio DDU/DU/7581/2007 de fecha 18 de diciembre de 2007, la Dirección de Desarrollo Urbano
Municipal emitió la autorización de proyecto de relotificación del Fraccionamiento “Altos de San Pablo”, debido a
que se disminuye la superficie vial, incrementando la superficie de equipamiento urbano, modificando la traza
autorizada sin incrementar la densidad de población autorizada ni la superficie vendible.
9.7 Mediante acuerdo de cabildo de fecha 29 de abril de 2008, el h. Ayuntamiento aprobó la autorización de la
relotificación del fraccionamiento de tipo popular denominado “Altos de San Pablo”.
9.8 Mediante Oficio DAPSI/DABI/870/2010 la C. María Cristina Cuevas Pallares, Jefa del Departamento de Bienes
Inmuebles, informa que se considera como factible dicha enajenación, en virtud de que los solicitantes tienen 10
años como posesionarios de dichos predios.
9.9 De acuerdo a información proporcionada por la Secretaría de Administración los solicitantes ocupan los
siguientes lotes del Fraccionamiento denominado Altos de San Pablo:
SOLICITANTE LOTE MANZANA ZONA SUPERFICIE M2
C. CUDBERTO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ 2 1 1 90.00
C. MA. FELICITAS SÁNCHEZ JACOBO 3 1 1 90.00
C. MARÍA FLORENTINA JUANA LÓPEZ DIONICIO 5 1 1 90.00
C. ROSA ISELA MARTÍNEZ SÁNCHEZ 7 1 1 90.00
C. ELVIRA MARTÍNEZ SÁNCHEZ 8 1 1 90.00
9.10 Habiendo realizado inspección al sitio por parte de personal técnico de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal,
se encontró lo siguiente:
¾ Los lotes en estudio, se encuentran ocupados por viviendas rústicas, encontrándose delimitados los lotes con
materiales y estructuras provisionales.
¾ La vialidad que da frente a los predios se desarrolla a base de empedrado en buen estado de conservación
con arroyo de 7.00 metros, contando con banquetas y guarniciones de concreto.
¾ En el Fraccionamiento Altos de San Pablo se ubican viviendas de tipo popular desarrollada en uno y dos
niveles, contando con servicios básicos para su desarrollo (red hidráulica, red sanitaria, red electrica etc.).
10. Derivado de lo mencionado en los considerandos anteriores, la Secretaría de Desarrollo Sustentable
Municipal emitió la siguiente:
OPINIÓN TÉCNICA
Una vez realizado el análisis técnico correspondiente, la Secretaría de Desarrollo Sustentable pone a consideración del
Ayuntamiento la enajenación de los lotes 2, 3, 5, 7 y 8 de la Manzana 1 con superficie de 90.00 m2 cada uno, ubicados
en la calle la paz del Fraccionamiento Altos de San Pablo en la Delegación Epigmenio González, para regularizar la
situación legal de 5 familias que ocupan dichos lotes desde el año 2000 con uso habitacional unifa miliar.
11. En razón de los argumentos vertidos con anterioridad y en caso de que el H. Ayuntamiento resolviera
autorizar la enajenación de los Lotes sobre los que versa el presente Acuerdo, y derivado de que los lotes
forman parte de un desarrollo que formo parte del programa de vivienda progresiva institucional (VIVHA
2000), promovido de manera coordinada entre los gobiernos Federal, Estatal y Municipal, concebido para
apoyar en la dotación de vivienda a un sector de bajos recursos, al tratarse de familias reubicadas se
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