PULSO ECONÓMICO / Construcción en crisis
| Autor | Jonathan Heath |
Después de la recesión del 2009, la economía mexicana creció en promedio por arriba de 4 por ciento anual por 12 trimestres consecutivos.
Sin embargo, desde mediados del año pasado, el crecimiento promedio no ha alcanzado al 2 por ciento anual.
Sin lugar a dudas, el factor principal ha sido el menor dinamismo de las exportaciones no petroleras, nuestro motor principal de crecimiento.
Su falta de dinamismo se debe al débil comportamiento externo y a que el poco crecimiento de la producción manufacturera que ha experimentado Estados Unidos se ha llevado a cabo en sectores no vinculados con las exportaciones mexicanas.
Aun así se han presentado otros factores que también han tenido un efecto inhibidor en la actividad económica.
Ha existido menor dinamismo en el gasto público, reflejado en un subejercicio del gasto programado, pero también por un esfuerzo de consolidación fiscal, que contempla su reducción anual real.
Se ha experimentado un freno en la inversión fija bruta del sector privado ante la incertidumbre de las acciones del nuevo Gobierno, las discusiones de reformas estructurales y el débil entorno económico.
El ingreso al País por remesas familiares ha disminuido y afectado el consumo de muchos hogares. Finalmente, el sector vivienda ha exacerbado la debilidad de la industria de la construcción, clave para la actividad económica.
Si analizamos la tendencia-ciclo de la construcción, encontramos un descenso continuo desde hace 10 meses, algo que nunca había pasado en este sector, fuera de cuando la economía se encontrara en recesión.
La construcción de obras de ingeniería civil u obra pesada, típicamente asociada con el gasto público, tiene una tendencia negativa desde julio del año pasado, justo al terminar la contienda electoral.
Los trabajos especializados de la construcción (como remodelaciones y gasto en mantenimiento) empezaron a mostrar su tendencia negativa a partir de agosto. Pero el segmento que más ha disminuido en los últimos trimestres es la edificación, en especial la parte de vivienda dirigida a habitaciones de interés social.
Hubo mucho énfasis en la vivienda durante el sexenio pasado, impulsado por los grandes desarrolladores, como Ara, Geo, Homex, Sare y Urbi y financiado por instituciones bancarias, incluidas las Sofoles y Sofomes.
Dada la inmensidad de muchos de los proyectos, los desarrolladores compraban grandes terrenos que cada vez se ubicaban más y más lejos de las zonas urbanas, centros de trabajo y servicios...
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