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Proponen facilitar la redensificación

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Vincent
AutorSamuel Adam

Ante la falta de certeza jurídica de los propietarios de departamentos siniestrados el 19S, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) planteó modificar los requisitos legales para aumentar en 35 por ciento la construcción de edificios colapsados.

Desde la aprobación de la Ley de Reconstrucción, el Gobierno capitalino planteó que se construya una tercera parte extra, para que con su venta se costeé la construcción de los apartamentos que se perdieron en el mismo terreno.

El director general de Desarrollo Urbano de Seduvi, Luis Rodolfo Zamorano, expuso a la Comisión de Reconstrucción en la penúltima sesión el mecanismo de reconstrucción en estos casos, donde la Secretaría de Fianzas exenta el pago de todas las licencias y permisos para construir.

Además, la propia Comisión 19S aprobó 110 millones de pesos para proyectos ejecutivos de reconstrucción de 80 inmuebles, así como 140 millones de pesos para el enganche a la edificación de cada uno de ellos.

Sin embargo, para la entrega del Certificado de Derechos de Reconstrucción para Afectados (Cedra), necesario para esta reconstrucción, a la fecha se solicitan las escrituras de todos los departamentos, el acta constitutiva del régimen de propiedad del condominio y el dictamen de demolición post sísmico.

"En el tema de las escrituras de cada departamento, si bien desde un principio estimábamos que iba a haber algunos casos de falta de escrituras o de regularidad en los edificios, no nos imaginábamos que en absolutamente todos los edificios tenemos esta situación", dijo Zamorano a la Comisión 19S.

En algunos casos, indicó, se necesita sólo hacer papeleo en el Archivo General de Notarías, otros departamentos están intestados con juicio en curso y hay unos cuyo dueño no ha sido localizado.

"Estamos en la valoración de un nuevo acuerdo, que no...

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